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  • 第1题:

    根据代理的法律特征,代理销售商品房时,商品房价格的确定方法是()。

    A、由委托人确定,受托人不得更改
    B、由受托人自主确定
    C、由受托人确定并报委托人批准
    D、委托人确定价格界限,受托人在其范围内确定

    答案:D
    解析:
    代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示。如,在委托人授权定价范围内,房地产经纪机构可以与潜在客户进行价格协商。由此可知,D说法正确。

  • 第2题:

    信托业务中,在受托人无过失的情况下,信托财产的风险由( )负责。

    A.受托人和担保人
    B.委托人和受托人
    C.委托人和受益人
    D.受托人和受益人

    答案:C
    解析:
    信托一般涉及三方面当事人,即投入信用的委托人,受信于人的受托人,以及受益于人的受益人。受托人不承担无过失的损失风险是信托的特点之一。

  • 第3题:

    信托机构根据信托合同约定处理信托财产而产生的亏损,全部由( )承担。

    A.受益人
    B.委托人
    C.委托人和受托人平分
    D.受托人

    答案:B
    解析:
    信托机构根据信托合同约定管理和处理信托财产而获得的收益,全部归受益人所有。同时,信托机构根据信托合同约定处理受托财产而发生的亏损全部由委托人承担。

  • 第4题:

    信托业务中,在受托人无过失的情况下,信托财产的风险由(  )负责。

    A.委托人和受益人
    B.受托人和受益人
    C.委托人和受托人
    D.受托人和担保人

    答案:A
    解析:
    信托业务是一种以信用为基础的法律行为,一般涉及三方面当事人,即投入信用的委托人、受托于人的受托人,以及受益于人的受益人。在受托人无过失的情况下,信托财产的风险由委托人和受益人负责。故选A。?

  • 第5题:

    信托机构根据信托合同约定处理信托财产而产生的亏损,全部由( )承担。


    A.受益人

    B.委托人

    C.委托人和受托人平分

    D.受托人

    答案:B
    解析:
    信托机构根据信托合同约定管理和处理信托财产而获得的收益,全部归受益人所有。同时,信托机构根据信托合同约定处理受托财产而发生的亏损全部由委托人承担。