按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋,承租人对房屋有()权利,任何人不得侵犯。①占有;②使用;③处分;④收益;⑤转让。A.①③④B.①②③④C.②③④D.①②④

题目
按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋,承租人对房屋有()权利,任何人不得侵犯。①占有;②使用;③处分;④收益;⑤转让。

A.①③④

B.①②③④

C.②③④

D.①②④

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1.在租赁合同中,承租人享有对租赁物( )的权利。A．占有B．使用C．收益D．处分

2.按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋,任何人不得侵犯承租人对房屋的()。A、占有权利B、使用权利C、处分权利D、收益权利E、转让权利

3.下列关于房屋租赁用途的说法不正确的是()。A:是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质B:承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意C:承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途D:承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同

4.归侨、侨眷对其私有房屋,依法享有()的权利,任何组织或者个人不得侵犯。A、占有B、使用C、收益D、处分

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  • 第1题：

    在房屋租赁中，属于出租人权利的有()。

    A:按期收取租金
    B:监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋
    C:房屋的处分权
    D:依法收回出租房屋
    E:宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋租赁合同中，出租人的权利主要包括：①有按期收取租金的权利，②有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利，③有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利；④有依法收回出租房屋的权利。

  • 第2题：

    关于承租人的权利义务，下列说法中错误的是()。

    A:承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
    B:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
    C:承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同
    D:承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    承租人对承租的房屋等租赁物，享有以同等条件（）的权利。

    A．优先占有

    B．优先收益

    C．优先购买

    D．优先处分


    优先购买

  • 第4题：

    房屋租赁中，承租人拥有的权益是()。

    A:房屋的使用权、处分权和部分受益权
    B:房屋的占有权、使用权和最终受益权
    C:房屋的占有权、处分权和最终受益权
    D:房屋的占有权、使用权和部分受益权

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为房屋租赁中，承租人拥有的权益。承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和部分收益权，房屋的处分权和最终收益权仍属出租人所有。而且这种权属的转移是有期限的，一旦租赁期满，承租人有义务将房屋和相应权利归还出租人。

  • 第5题：

    房屋租赁合同转移房屋的使用权，所有权不发生变动，承租人可以依合同约定对租赁房屋进行()。

    A:划拨
    B:抵押
    C:使用
    D:处分
    E:收益

    答案：C,E
    解析：

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