在物业经营管理的战略性工作中,影响投资决策的关键因素是()。①投资回收期②预期收益③还贷能力④风险水平A、①④B、②③C、②④D、①③

题目
在物业经营管理的战略性工作中,影响投资决策的关键因素是()。①投资回收期②预期收益③还贷能力④风险水平

A、①④

B、②③

C、②④

D、①③

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1.影响投资的因素很多,包括 : ( )A利率水平B预期收益率C投资风险D税收

2.在证券投资分析中预期收益水平越高，投资者所要承担的风险越小；预期收益水平越低，投资者所要承担的风险越大。（ ）

3.（ ）是指按照银行“独立审贷、自主决策、自担风险”的原则，银行等金融机构对企业申请的项目贷款进行审查，分析企业的信用水平、经营管理能力、项目的盈利性和企业的还贷能力，从而决定是否贷款的决定。A．企业投资决策B．政府投资决策C．金融机构贷款决策D．资源开发投资决策

4.风险对房地产投资决策的影响中，根据项目（ ）确定相应的投资收益水平。A．风险管理的能力B．风险大小C．风险周期D．风险因素

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  • 第1题：

    下列各项中，影响个人投资者投资需求和投资决策的有( )。

    Ⅰ.就业状况

    Ⅱ.年龄

    Ⅲ.家庭状况

    Ⅳ.预期投资期限、对风险和收益的要求

    A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    答案：D
    解析：本题考查个人投资者。个人投资者的个人状况会对其投资需求产生多方面的影响，主要表现在：就业状况;年龄;家庭状况;预期投资期限、对风险和收益的要求、对流动性的要求。

  • 第2题：

    近年来，制定决策的过程越来越复杂，投资决策主要取决的关键因素是()

    A:预期收益和风险水平
    B:潜在收益和地理区域
    C:地理区域和风险水平
    D:期望收益和风险水平

    答案：A
    解析：
    近年来，制定决策的过程越来越复杂，投资决策主要取决于两个关键因素，预期收益和风险水平。

  • 第3题：

    关于资产收益之间的相关性对投资组合的影响，以下说法正确的是（ ）。

    A.影响投资组合的预期收益率，不影响投资组合的风险
    B.既不影响投资组合的预期收益率，也不影响投资组合的风险
    C.既影响投资组合的预期收益率，又影响投资组合的风险
    D.不影响投资组合的预期收益率，影响投资组合的风险

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    物业经营管理中的投资分析，就是对()进行分析计算，为投资决策提供依据。

    A:成本与收益
    B:投资总收益
    C:资产收益率
    D:现金流量

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    在国际物业投资中，汇率波动会影响物业的()

    A:经济寿命
    B:投资收益
    C:整体服务质量
    D:投资决策

    答案：B
    解析：
    在国际物业投资中，汇率波动会影响物业的投资收益。当预期某国的货币会升值时，就会吸引国外资金购买该国物业，从而会导致其物业价格上涨；相反.会导致其物业价格下降。

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