未经同意擅自转租的,出租人有权通知次承租人解除合同。()此题为判断题(对，错)。

题目
未经同意擅自转租的,出租人有权通知次承租人解除合同。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.承租人欲将房屋转租,必须事先征得出租人的同意。()此题为判断题(对，错)。

2.以下关于航次租船合同中出租人及承租人合同解除权说法不正确的有：（ ）。A．出租人提供的船舶不符合合同的约定，承租人有权解除合同B．出租人在约定的受载期限内未能提供船舶时，承租人有权解除合同C．承租人未取得出租人的同意而将船舶转租时出租人有权解除合同D．承租人更换装运的货物对出租人不利时，出租人可以解除合同

3.在租赁合同中,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同终止。()此题为判断题(对，错)。

4.房屋租赁期限内，未经承租人书面同意，出租人不得转让房屋所有权。 （ )此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
参考答案：错误
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  • 第1题：

    下列关于房屋租赁合同的说法中,正确的是()。

    A、房屋租赁合同的期限不得超过十年，否则超过此年限的部分无效

    B、房屋租赁合同必须是用书面形式，否则视为无效

    C、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，出租人有权向第三人请求赔偿损失

    D、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同


    正确答案：D

  • 第2题：

    承租人未经出租人同意，转租租赁物的，出租人可以解除合同。()


    参考答案：对

  • 第3题：

    租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，( )。

    A．出租人有权提前解除合同

    B．出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金

    C．出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金

    D．出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任


    正确答案：A

    A。承租人擅自转租，是出租人解除合同的一个条件，故A正确。

  • 第4题：

    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（　　）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（　　）。

    A.无效解除合同
    B.继续有效撤销合同
    C.无效撤销合同
    D.继续有效解除合同

    答案：D
    解析：
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，A、B、C是错误的，只有D是正确答案。

  • 第5题：

    关于房屋转租，不正确的表述是（　　）。

    A、承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
    B、第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
    C、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
    D、除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

    答案：B
    解析：
    承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

  • 第6题：

    按《合同法》的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列说法有误的是（）。

    • A、无须经出租人同意
    • B、须经出租人同意，原租赁合同继续有效
    • C、第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担损失
    • D、未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

    正确答案:A

  • 第7题：

    房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。

    • A、未经出租人同意，承租人擅自转租
    • B、虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
    • C、出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
    • D、因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

    正确答案:A

  • 第8题：

    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（）

    • A、无效；解除合同
    • B、无效；撤销合同
    • C、继续有效；撤销合同
    • D、继续有效；解除合同

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    关于租赁合同当事人的权利义务，说法正确的是（）
    A

    出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖后通知承租人，承租人享有优先购买的权利

    B

    租赁物在租赁期间发生所有权变动的，经买受人同意后，承租人可以继续承租

    C

    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

    D

    承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于转租的表述，符合法律规定的是 ( )
    A

    承租人将租赁物转租给第三人，无需经出租人同意

    B

    承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同自动解除

    C

    第三人对租赁物造成损失的，承租人不再承担赔偿责任

    D

    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房屋转租，不正确的表述是（）。
    A

    承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效

    B

    第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

    C

    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

    D

    除出租人与承租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    转租赁是出租人有什么承租人就租什么。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：×

  • 第14题：

    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同_________；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以_________。（ ）


    参考答案：D
    《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

  • 第15题：

    按《合同法》的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列说法错误的是（　）。

    A.无须经出租人同意
    B.须经出租人同意，原租赁合同继续有效
    C.第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担损失
    D.未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

    答案：A
    解析：
    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

  • 第16题：

    关于房屋转租，不正确的表述是（ ）。

    A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
    B.第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
    C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
    D.除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

    答案：B
    解析：
    AC两项，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。B项，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。D项，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。

  • 第17题：

    在下列（）情形下，租赁合同的当事人可以解除合同。

    • A、承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金，出租人主张解除合同
    • B、第三人对承租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用，承租人主张解除合同
    • C、承租人未经同意转租租赁物，出租人主张解除合同
    • D、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人主张解除合同
    • E、租赁物全部毁损，不能实现合同目的，承租人主张解除合同

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    关于房屋转租，正确的表述是（　）。

    • A、承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人
    • B、转租的收益与出租人无关
    • C、出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同
    • D、除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

    正确答案:D

  • 第19题：

    承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人（）

    • A、可以解除租赁合同
    • B、可以解除转租合同
    • C、可以向法院起诉请求确认转租合同无效
    • D、可以向法院起诉请求确认租赁合同无效

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人（）
    A

    可以解除租赁合同

    B

    可以解除转租合同

    C

    可以向法院起诉请求确认转租合同无效

    D

    可以向法院起诉请求确认租赁合同无效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。
    A

    未经出租人同意，承租人擅自转租

    B

    虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案

    C

    出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议

    D

    因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    未经光船出租人同意，承租人不得转让合同或将船舶光船转租。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房屋转租的说法正确的是( )
    A

    承租人不得将租赁房屋转租给第三人

    B

    承租人转租时，承租人与出租人之间的租赁合同失去效力

    C

    第三人对租赁物造成损失的，第三人担赔偿责任

    D

    承租人未经出租人同意转租的，出租可以解除合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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