个人购买家庭唯一一套住房，面积85平方米，契税适用税率为( )。A.1% B.1.5% C.2% D.3%

题目
个人购买家庭唯一一套住房，面积85平方米，契税适用税率为( )。

A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
相似考题

1.2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。()

2.自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。()此题为判断题(对，错)。

3.今年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价格54．4万元，刘某该行为应缴纳契税（ ）元。（当地人民政府规定的契税税率为3％）A.0 B.5440 C.8160 D.16320

4.北京居民陈某，2010年购买了一套面积80平米的普通住房，支付价款80万元，该住房属于陈某家庭唯一住房。北京市政府规定的契税税率为3%。陈某购买住房应缴纳的契税为（ ）万元。A.0.8B.4C.2D.1

参考答案和解析
答案：A
解析：
本题考查契税的减免。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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  • 第1题：

    个人购买家庭唯一一套住房，面积85平方米，契税适用税率（ ）。

    A.1％
    B.1．5％
    C.3％
    D.6％

    答案：A
    解析：
    对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

  • 第2题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第3题：

    有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。

    A.个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
    B.个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税
    C.个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
    D.个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

    答案：A,B,C
    解析：
    住房租赁税收优惠政策，2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按以下规定执行：①对个人出租房屋取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税；②对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；③对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税（营业税），按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；④对企事业单位、社会团体以及其他组织，按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的收入，减按4%的税率征收房产税

  • 第4题：

    济南市李某购买的家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，适用的契税税率为（ ）。

    A.0.5%
    B.1%
    C.3%
    D.5%

    答案：B
    解析：
    对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1. 5%的税率征收契税。

  • 第5题：

    2014年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平米，合同总价格54.4万元，该购买住房行为应缴纳契税（）元。（当地税率为3%）

    • A、4600
    • B、5440
    • C、8160
    • D、16320

    正确答案:B

  • 第6题：

    个人购买经济适用住房适用契税政策正确的是（）。

    • A、减按1%税率征收契税
    • B、减按1.5%税率征收契税
    • C、按3%税率征收契税
    • D、暂不征收

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    个人购买家庭唯一一套住房，面积85平方，契税适合税率多少（  ）。
    A

    1%

    B

    1.5%

    C

    3%

    D

    暂缺


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    个人购买家庭唯一一套住房，面积85平方米，契税适用税率为（）。
    A

    1％

    B

    1.5％

    C

    2％

    D

    3％


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    2014年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平米，合同总价格54.4万元，该购买住房行为应缴纳契税（）元。（当地税率为3%）
    A

    4600

    B

    5440

    C

    8160

    D

    16320


    正确答案： C
    解析： 本题考查契税的计算。房屋买卖，其计税依据为成交价格。2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。所以应纳契税=544000×1%=5440（元）。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第11题：

    单选题
    济南市李某购买的家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，适用的契税税率为（  ）。
    A

    0.5%

    B

    1%

    C

    3%

    D

    6%


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    个人自建自用住房销售时免征营业税

    B

    个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税

    C

    个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

    D

    个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

    E

    个人购买经济适用住房，在法定税率基础上；减半征收契税


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第13题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。

    A.个人购买经济适用房免征契税
    B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A:个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

  • 第14题：

    济南市李某购买的家庭唯一住房，面积90平方米以下的，适用的契税税率为（ ）。

    A.0.5%
    B.1%
    C.3%
    D.5%

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    个人购买家庭唯一住房，面积为90平米以下的，使用的契税税率为（??）。

    A.0．5%
    B.1%
    C.3%
    D.5%

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房适用的契税政策正确的是（）。

    • A、按3%税率征收契税
    • B、减按1.5%税率征收契税
    • C、减按1%税率征收契税
    • D、免征契税

    正确答案:C

  • 第17题：

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按（）的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按（）的税率征收契税。

    • A、1%，1.5%
    • B、1.5%，2%
    • C、1%，2%
    • D、1%，3%

    正确答案:A

  • 第18题：

    自2010年10月1日起，我国对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。我国的这一宏观调控措施属于（）

    • A、财政政策
    • B、货币政策
    • C、行政手段
    • D、法律手段

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    某高校教师李某于2017年11月购买面积为80平方米普通住房一套，成交价92万元，该住房为家庭唯一住房。当地契税税率为3％。李某应缴纳的契税为（）万元。
    A

    0

    B

    0.92

    C

    1.38

    D

    2.76


    正确答案： A
    解析： 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％的税率征收契税。李某应纳契税=92×1％=0．92（万元）。

  • 第20题：

    单选题
    个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，适用的契税税率为（　　）。
    A

    1%

    B

    1.5%

    C

    2%

    D

    3%


    正确答案： C
    解析：
    自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

  • 第21题：

    多选题
    根据契税的相关规定，对于个人购买住房的减免税政策叙述正确的有()。
    A

    对个人购买家庭唯一住房均减按1%的税率征收契税

    B

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税

    C

    对个人购买家庭第二套改善性住房，减按2%的税率征收契税

    D

    对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

    E

    个人购买家庭唯一住房无须缴纳契税


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于契税税收优惠的表述，不正确的是（）。
    A

    军事单位承受房屋用于军事设施的，免征契税

    B

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税

    C

    对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按1％的税率征收契税

    D

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税


    正确答案： D
    解析： 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的．减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（　　）。[2012年真题]
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭惟一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税

    D

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： A,D
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。
    【说明】自2016年2月22日起，对个人购买家庭惟一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

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