关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是( )。A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，仅对超过部分征收土地增值税 D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

题目
关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是( )。

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，仅对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定
相似考题

1.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，不得享受免征土地增值税的税收优惠政策。( )A．正确B．错误

2.关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

3.关于税收协定的说法，错误的是( )。 A.税收协定具有高于国内税法的效力 B.税收协定不能和国内税法相矛盾冲突 C.税收协定不能限制有关国家对跨国投资者提供更为优惠的税收优惠 D.税收协定不能干预有关国家自主制定或调整、修改税法

4.因城市实施规划、国家建设的需要搬迁的，由纳税人自行转让原房地产的，不得享受免征土地增值税的税收优惠政策。( )A．正确B．错误

更多“关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

    A.土地增值税采用超额累进税率
    B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
    C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
    D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

    答案：B,C,D
    解析：
    土地增值税采用超率累进税率；房产用于抵押，所有权并未发生转移，不属于土地增值税的征税范围。

  • 第2题：

    对于税收政策，说法错误的是（）

    • A、黄金交易的增值税费，由卖方开给买方
    • B、黄金和铂金在交易所交易，都免收增值税
    • C、白银的增值税费，由交易所代开
    • D、白银没有税收政策优惠

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    下面关于涉外税收优惠原则的说法正确的是（）。

    • A、涉外税收优惠原则包括全面优惠与特定优惠
    • B、涉外税收优惠原则是指对跨国纳税人给予一定的税收优惠，减轻其税收负担
    • C、涉外税收优惠的手段包括减免税、降低税率、退税等
    • D、涉外税收优惠原则要求对跨国纳税人制定不同的税收法律

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    下面关于上海黄金交易所税收政策的说法错误的是（）。

    • A、上海黄金交易所铂金享受税收优惠政策
    • B、交易所黄金交易的增值税实行即征即退政策，由交易所开专用税票。
    • C、金融机构向社会公开销售实物黄金，免征增值税
    • D、交易所的白银交易没有增值税的优惠政策

    正确答案:C

  • 第5题：

    关于土地增值税，下列说法错误的是（）

    • A、土地增值税采用四级超额累进税率
    • B、土地增值税最低税率为30%
    • C、土地增值税最高税率为60%
    • D、土地增值税的计税依据，是纳税人转让房地产所取得的收入

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为（）

    • A、含增值税收入
    • B、不含增值税收入
    • C、不含增值税收入扣除土地款
    • D、含增值税收入扣除土地款

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    下列关于税收协定与国内税法关系的说法，错误的是()。
    A

    税收协定具有高于国内税法的效力

    B

    税收协定不能干预有关国家自主制定税法

    C

    税收协定可以限制各国修改税收优惠的办法

    D

    税收协定不能限制有关国家对跨国投资者提供更为优惠的税收待遇


    正确答案： C
    解析： 税收协定的签订不能限制各国修改税收优惠办法。

  • 第8题：

    单选题
    关于土地增值税，下列说法错误的是（）
    A

    土地增值税采用四级超额累进税率

    B

    土地增值税最低税率为30%

    C

    土地增值税最高税率为60%

    D

    土地增值税的计税依据，是纳税人转让房地产所取得的收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下面关于涉外税收优惠原则的说法正确的是（）。
    A

    涉外税收优惠原则包括全面优惠与特定优惠

    B

    涉外税收优惠原则是指对跨国纳税人给予一定的税收优惠，减轻其税收负担

    C

    涉外税收优惠的手段包括减免税、降低税率、退税等

    D

    涉外税收优惠原则要求对跨国纳税人制定不同的税收法律


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于土地增值税税收优惠的说法中，不正确的是()。
    A

    个人销售住房暂免征收土地增值税

    B

    对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征

    C

    转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税

    D

    转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（  ）。
    A

    因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，对超过部分征收土地增值税

    D

    对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于增值税的税收优惠，下列说法正确的有()。
    A

    个人销售自建自用住房免征增值税

    B

    将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税

    C

    个人将其位于上海的购买2年以上的别墅对外销售免征增值税

    D

    个人将其位于大连的购买2年以上的别墅对外销售免征增值税

    E

    土地所有者出让土地使用权免征增值税


    正确答案： A,B,D,E
    解析：

  • 第13题：

    下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。

    A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
    C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠
    D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税
    E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。因此B选项错误。

  • 第14题：

    下面关于上海黄金交易所税收政策的说法错误的是（）

    • A、上海黄金交易所铂金享受税收优惠政策
    • B、金融机构向社会公开销售实物黄金，免征增值税
    • C、上海黄金交易所的白金交易没有增值税的优惠政策
    • D、上海黄金交易所黄金交易的增值税实行即征即退政策，由上海黄金交易所开专用税票

    正确答案:B

  • 第15题：

    简单介绍我国增值税优惠的类型及优惠力度？如何充分利用增值税优惠政策进行税收筹划？


    正确答案: 增值税的优惠形式有免税、减征税款、起征点和退税。现行增值税优惠政策主要有以下几种类型：
    （1）按行业优惠类。现行增值税制度针对不同行业设立减免税或低税率政策，如对农业、废旧物资回收企业、医疗卫生业、宣传文化业等税收优惠政策多。
    （2）按产品优惠类，如生态环保产品、资源综合利用产品、销售自己使用过的价格未超过原值的货物、软件产品、集成电路产品等有比较多的税收优惠政策。
    （3）按地区优惠类，如经济特区、东北老工业基地部分行业等可以享受到一定的税收优惠政策。
    （4）按生产主体性质优惠类，如校办企业、民政福利企业、高科技企业等税收优惠政策多。
    筹划方式有：
    （1）直接利用增值税优惠筹划法：国家为了促进某些行业和地区的发展，给予在这些行业、地区进行生产经营活动的纳税人以必要的税收优惠政策。纳税人可以直接加以利用，为自己的生产经营服务。例如，为了振兴东北老工业基地，2004年9月，我国在东北老工业基地部分行业实行增值税改革试点，规定在部分特点行业的增值税一般纳税人购进固定资产的进项税额准予按规定扣除。企业可利用该政策进行固定资产投资，不仅可以扩大生产规模还可以增加增值税进项税额。
    （2）起征点临界筹划方法：税收优惠都有特定的条件，满足了税法规定的条件则可以享受税收优惠，否则不能享受税收优惠。这种条件许多是以数量标准界定的，由此，形成了许多“质量互变”的边界，这就是“临界点”。起征点就是一种临界点，通过突破起征点可以争取降低税率、减轻税负、获得优惠。
    （3）以固定资产抵债的增值税筹划：随着经济生活的日益频繁以及企业流动资金的缺乏，企业间以物抵债的现象日益增多，部分企业常常不得不被动地接受一些自己企业不需要的资产。企业在变现过程中这部分资产不仅有可能遭受资产减值损失，同时企业可能还要承担一定的费用和税金支出。因此，企业可根据抵债资产的不同类型选择合适的筹划方法以降低税负。
    （4）通过农业机构，运输机构分设以及分设废旧物资回收公司增加进项税额抵扣：目前我国实行的是中范围不完全的增值税，从行业角度分析，由于增值税征税范围的不完全性，在未实行增值税的行业与实行增值税的行业发生业务往来时，就有可能存在增值税低口链条的不完整，从而给纳税人带来筹划机会。例如企业自己生产农产品作为原材料投入生产，企业自己的车队为企业提供运输劳务，工业企业自营收购废旧物资，这几种情况不符合增值税抵扣条件，不能按帐面金额计算进项税额进行抵扣，但企业通过机构分设就可解决这一问题，从而享受进项抵扣的优惠。

  • 第16题：

    纳税人办理的增值税税收优惠资格备案及认定事项，主要包括（）。

    • A、软件产品增值税优惠资格备案
    • B、提供有形动产融资租赁服务税收优惠资格备案
    • C、管道运输服务企业税收优惠资格备案
    • D、资源综合利用增值税即征即退类优惠资格备案

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列关于税收协定与国内税法关系的说法，错误的是（）。

    • A、税收协定具有高于国内税法的效力
    • B、税收协定不能干预有关国家自主制定税法
    • C、税收协定可以限制各国修改税收优惠的办法
    • D、税收协定不能限制有关国家对跨国投资者提供更为优惠的税收待遇

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（   ）
    A

    对企事业单位、社会团体以及其它组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值税未超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目基金20%的，对超过部分征收土地增值税

    D

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目基金20%的，对超过部分征收土地增值税


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    纳税人办理的增值税税收优惠资格备案及认定事项，主要包括（）。
    A

    软件产品增值税优惠资格备案

    B

    提供有形动产融资租赁服务税收优惠资格备案

    C

    管道运输服务企业税收优惠资格备案

    D

    资源综合利用增值税即征即退类优惠资格备案


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（  ）
    A

    对企事业单位、社会团体以及其它组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目基金20%的，面征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值税未超过扣除项目基金20%的，免征土地增值税

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目基金20%的，对超过部分征收土地增值税

    D

    对于纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，为分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能使用免税的规定


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为（）
    A

    含增值税收入

    B

    不含增值税收入

    C

    不含增值税收入扣除土地款

    D

    含增值税收入扣除土地款


    正确答案： D
    解析： 土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于税收协定与国内税法关系的说法，错误的是（　　）。[2013年真题]
    A

    税收协定具有高于国内税法的效力

    B

    税收协定不能干预有关国家自主制定税法

    C

    税收协定可以限制各国修改税收优惠的办法

    D

    税收协定不能限制有关国家对跨国投资者提供更为优惠的税收待遇


    正确答案： B
    解析：
    税收协定是主权国家之间协调国际税收关系的法律文件，属于国际法的范畴，因而具有法律上的约束力，对缔约国任何一方政府及纳税人在协定规定范围内的征纳税活动起制约作用，从而必然影响到国家的税收权益，有时会同国内税法发生冲突。C项，税收协定不能干预有关国家自主制定或调整、修改税法。

  • 第23题：

    单选题
    下面关于上海黄金交易所税收政策的说法错误的是（）。
    A

    上海黄金交易所铂金享受税收优惠政策

    B

    交易所黄金交易的增值税实行即征即退政策，由交易所开专用税票。

    C

    金融机构向社会公开销售实物黄金，免征增值税

    D

    交易所的白银交易没有增值税的优惠政策


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于土地增值税的说法，错误的是（　　）。
    A

    纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业

    B

    纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税

    C

    自2008年11月113起，居民个人转让住房按规定征收土地增值税

    D

    土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收


    正确答案： A
    解析：
    AD两项，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。其中单位是指各类企业、事业单位、国家机关、社会团体和其他组织，个人包括个体工商户和其他个人。凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质，也不分内、外资企业或中、外籍人员，不论专营或兼营房地产业务，均有缴纳土地增值税的义务。B项，根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人转让房地产取得的应税收入，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不含增值税。C项，自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

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