一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人（）另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。A.善意购买B.支付合理对价C.办理产权登记手续D.并居住3个月以上的

题目

一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人（）另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

A.善意购买

B.支付合理对价

C.办理产权登记手续

D.并居住3个月以上的

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1.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。()

2.离婚时双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理，其中错误的是（）。A.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许B.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；C.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割D.双方均不主张房屋所有权的，可以变卖房屋，就所得价款进行分割

3.下列关于婚姻家庭中的房屋财产关系，说法正确的有（　　）。A.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有 B.婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权登记在一方名下的，归登记一方所有 C.夫妻一方所有的个人财产，因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 D.婚后由一方父母出资为子女购房的，产权登记在出资人子女名下的，归夫妻共同所有 E.属于夫妻共有的房屋，如登记为一方所有的，可以依法通过登记增加另一方为共有人

4.小李夫妻就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题描述不恰当的是( )。A．夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割B．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，则该房屋属于一方的婚前的个人财产C．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于一方的婚前个人财产D．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产

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  • 第1题：

    夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在夫妻一方名下，应当认定该房屋为（　　）。

    A.个人财产，归婚前承租方所有
    B.个人财产，归房屋权属证书登记方所有
    C.个人财产，归房屋权属证书登记方所有，另一方有居住权
    D.夫妻共同财产

    答案：C
    解析：
    除夫妻之间有书面约定及依法应为夫妻一方所有的房地产外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房地产，归夫妻共同所有。根据《婚姻法》及相关司法解释，为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。

  • 第2题：

    一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院应予支持。


    错误

  • 第3题：

    40、夫妻存续期间共同出资购买了一套房屋，在无特别约定的情况下，关于房屋的归属、利用及处分，以下说法正确的是（）。

    A．该房屋基于婚姻关系由夫妻共有。

    B．一方想要转让该房屋，需征得另一方的同意。

    C．办理不动产登记手续后，夫妻双方才取得该房屋所有权。

    D．婚姻关系破裂时，该房屋可以进行实物分割，两人均取得独立的所有权。


    该房屋基于婚姻关系由夫妻共有。;一方想要转让该房屋，需征得另一方的同意。;办理不动产登记手续后，夫妻双方才取得该房屋所有权。

  • 第4题：

    夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在夫妻一方名下，应当认定该房屋为（　　）。

    A、个人财产，归婚前承租方所有
    B、个人财产，归房屋权属证书登记方所有
    C、个人财产，归房屋权属证书登记方所有，另一方有居住权
    D、夫妻共同财产

    答案：D
    解析：
    除夫妻之间有书面约定及依法应为夫妻一方所有的房地产外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房地产，归夫妻共同所有。根据《婚姻法》及相关司法解释，为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。@##

  • 第5题：

    一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人购买的，行为无效


    错误

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