在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为（）万元。A.3382.34B.3342.34C.3200D.3173.44
题目
在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为（）万元。
A.3382.34
B.3342.34
C.3200
D.3173.44
相似考题
参考答案和解析
参考答案：A
取得土地使用权所支付的金额＝（1600+62）×60%＝997.2（万元）；
开发成本＝（120+2500+70）×60%＝1614（万元）；
开发费用＝（997.2+1614）×8%＝208.9（万元）；
转让环节发生的相关税金合计为40万元；
房地产开发企业加计20%扣除费用＝（997.2+1614）×20%＝522.24（万元），所以在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计＝997.2+1614+208.9+40+522.24＝3382.34（万元）。
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第1题：
企业计算土地增值税时准予扣除项目合计为（ ）万元。
A．4470
B．4392．65
C．4755．15
D．4139．15
正确答案：C
准予扣除项目合计=(350+350×3%)+2980+(350+350×3%+2980)×10% +(350+350×3%+2980)×20%+(416．25-3．75)=4755．15(万元)
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第2题：
该企业2011年转让土地使用权计算土地增值税时可扣除项目金额合计是（ ）万元。
A．1031．6313．145
B．28
C．1073．51
D．1091．58
正确答案：B
转让已经进行了生地变熟地的土地使用权：可以享受加计20%扣除的税收优惠。计算土地增值税时可扣除项目金额合计=885+39．33+80+26．5+100+(885+80+26．5+100)×10%+(885+80+26．5+100)×20%=1458．28(万元)
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第3题：
某商贸企业因资金链断裂，于2019年6月将其位于市区的一座商场转让，取得不含增值税销售收入30000万元。2013年建造该商场时，为取得土地使用权支付金额4000万元（不能提供有效凭据），开发成本5000万元。转让时经评估确定该商场的重置成本价为20000万元，成新度折扣率为70%，允许扣除的有关税金及附加1200万元。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
（1）计算土地增值税时该商场的评估价格。
（2）计算土地增值税时是否能扣除土地使用权金额4000万元，并说明理由。
（3）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
（4）计算转让商场时应缴纳的土地增值税。答案：解析：（1）该商场的评估价格=重置成本价×成新度折扣率=20000×70%=14000（万元）。
（2）不能扣除。纳税人转让旧房的，对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计算土地增值税时不能扣除。
（3）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=14000+1200=15200（万元）。
（4）增值额=30000-15200=14800（万元）。
增值率=14800÷15200×100%=97.37%，税率为40%，速算扣除系数为5%。
转让商场应缴纳的土地增值税=14800×40%-15200×5%=5160（万元）。 -
第4题：
该企业2011年转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计是（ ）万元。
A．908．20
B．915．30
C．1200．5
D．1728．5
正确答案：B
转让办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计=911．14×70%+20+55．5+200+2=915．30(万元)
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第5题：
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。A.土地增值税＝增值额×30％
B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％答案：B解析：本题考查土地增值税应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为：土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。