李某出售住房应缴纳的个人所得税。
题目
李某出售住房应缴纳的个人所得税。
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第1题：
依据营业税、土地增值税和个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。
A．赵某出售住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税
B．赵某出售住房应按转让收入减去购入价计算缴纳营业税
C．赵某出售住房免征土地增值税
D．赵某出售住房缴纳的保证金5万元应全部缴入国库
E．因1年内重新购置住房，赵某可获得退还的纳税保证金4万元
正确答案：ACE
[解析]自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。退还纳税保证金=80÷100×5=4（万元）。
[提示]个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。 -
第2题：
2018年1月，公民李某在市中心购置一套住房，共计200万元，2019年7月将这套住房以240万元的价格转让给公民万某，在房地产（出售环节）交易过程中李某应缴纳（ ）税款。A.印花税
B.契税
C.增值税
D.个人所得税
E.土地增值税答案：C,D解析：从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。 -
第3题：
2018年1月，公民李某在市中心购置一套住房，共计200万元，2019年7月将这套住房以240万元的价格转让给公民万某，在房地产(出售环节)交易过程中李某应缴纳( )税款。A.印花税
B.契税
C.增值税
D.个人所得税
E.土地增值税答案：C,D解析：从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。 -
第4题：
李某将一套自用3年的住房出售，李某需要缴纳的税金有（ ）。
A．房产税
B．个人所得税
C．营业税
D．契税
正确答案：BC
本题考核转让不动产的税务处理。房产税由拥有房产的单位和个人缴纳；契税由不动产转让中的受让方缴纳。李某需要缴纳的税金有：营业税、城市维护建设税、印花税、个人所得税等。 -
第5题：
2019年1月，公民李某在市中心购置一套住房，共计200万元，2020年7月将这套住房以240万元的价格转让给公民万某，在房地产（出售环节）交易过程中李某应缴纳（ ）税款。A.印花税
B.契税
C.增值税
D.个人所得税
E.土地增值税答案：C,D解析：从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。