典权人的权利表现在（）A.转典权B.出租权C.优先购买权D.费用求偿权

题目

典权人的权利表现在（）

A.转典权

B.出租权

C.优先购买权

D.费用求偿权

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1.房屋典权是指典权人支付典价，占有他人的房屋，并对其进行（）、（）、（）的权利。

2.房屋他项权利是房屋所有权以外的房屋权利,主要包括()。A、抵押权B、典权C、物权D、留置权

3.下列权利中，属于用益物权范围的是()。A、典权B、抵押权C、留置权D、质权

4.在法律没有特别规定或合同没有特殊约定时，下列哪些权利人可以取得原物所生自然孳息的所有权？（ ）A．质权人B．采矿权人C．典权人D．农村土地承包经营权人

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  • 第1题：

    典权的期限是指()

    A、典权的存续期限

    B、出典人行使回赎权的期限

    C、出典人不得回赎典物的期限

    D、典权的让与期限


    参考答案：C

  • 第2题：

    典权人的权利有【】

    A．占有、使用、收益权

    B．处分权

    C．物上请求权

    D．优先购买权


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    下列选项所列各组权利中，属于担保物权的是（　　）。
    A.典权、地上权、地役权
    B.抵押权、质权、留置权
    C.抵押权、典权、永佃权
    D.质权、用益权、相邻权


    答案：B
    解析：
    【精解】我国担保物权的类型仅有三类：抵押权、质权和留置权，故B项正确。典权、地上权、地役权、用益权和永佃权都属于用益物权，而相邻权不仅不属于用益物权和担保物权，而且也不是独立的物权权利。

  • 第4题：

    典权：是指支付一定典价，在一定期限内占有他人的不动产，从而取得使用、收益的权利。

    根据上述定义，下列关于典权的说法正确的是：


    正确答案：C
    典权的定义要点有：①支付一定典价；②一定期限内占有他人不动产；③取得使用、收益权。A项古画不是不动产，不符合要点②；B项错误，典权是在典当期间的一种使用收益权利。到期不能赎回则典权消失，此时吴某不享有对房屋的典权；D项租赁而不是典当，不符合要点④。只有C项是正确的。

  • 第5题：

    关于典权的叙述，下列说法正确的有（　　）。

    A.典权是我国台湾地区特有的物权
    B.典权人只能按照约定使用典物，不得将典物用作其他用途
    C.典权约定期限不得超过30年
    D.典期届满后，出典人不以原典价回赎其典物的，承典人即取得典物所有权
    E.典权人可以将典物予以抵押

    答案：A,C,E
    解析：
    典权是台湾特有的物权。承典人除占有典产，供自己使用外，在典权存续期中，还可将典物转典，或出租给他人，或将典权让与他人，并可以典权为抵押权的标的物。典权约定期限，不得超过30年。典期届满经过2年之后，出典人不以原典价回赎其典物的，承典人即取得典物所有权。

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