在我国集体土地使用权一律不得抵押。（）

题目

在我国集体土地使用权一律不得抵押。（）

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1.下列财产中，不得抵押的是( )。A．房屋B．国有土地使用权C．土地所有权D．荒山、荒滩等集体土地使用权

2.下列财产不得抵押：学校、医院、国有土地使用权、集体土地使用权以及所有权和使用权不明的财产。（）

3.某乡镇企业甲以自有的办公大楼向银行乙抵押贷款，办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记未涉及该办公楼所在的集体土地使用权。后该乡镇企业又向生意伙伴丙借资金周转，并合同约定以该办公楼所在的集体土地使用权抵押担保。后甲两笔借款均无力偿还因此发生纠纷。就此，下列表述正确的是：( ）A.房屋所有权与土地使用权应同时抵押，银行乙与合作伙伴丙均无抵押权 B.银行乙对办公楼享有抵押权，合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权 C.银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权 D.合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权

4.农作物可以抵押，但此时与其未分离的集体土地使用权是不可以抵押的。（）

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  • 第1题：

    下列财产中，不得抵押的有()。

    A:宅基地
    B:土地所有权
    C:集体土地使用权
    D:乡镇企业厂房
    E:村企业厂房

    答案：A,B,C
    解析：
    宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押，所以DE是可以抵押的。

  • 第2题：

    我国土地登记的权利主体包括（　　）。

    A.国有土地所有权人
    B.集体土地所有权人
    C.国有土地使用权人
    D.集体土地使用权人
    E.土地使用权抵押权人、地役权人

    答案：B,C,D,E
    解析：
    土地权利主体是指土地权利人，包括集体土地所有权人、国有土地使用权人、集体土地使用权人和土地使用权抵押权人、地役权人。

  • 第3题：

    下列属于不得抵押财产的是（）。

    A.土地所有权
    B.国有土地使用权
    C.集体土地使用权
    D.医疗设施
    E.被依法查封、扣押的财产

    答案：A,C,D,E
    解析：
    下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。

  • 第4题：

    下列财产中，不得抵押的有（）。

    A、宅基地
    B、土地所有权
    C、集体土地使用权
    D、乡镇企业厂房
    E、村企业厂房

    答案：A,B,C
    解析：
    宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押，所以DE是可以抵押的。

  • 第5题：

    目前，我国土地登记主要登记的权属类型有（　　）。

    A.国有土地使用权
    B.国有土地所有权
    C.集体土地所有权
    D.集体土地使用权
    E.土地使用权抵押权、地役权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    我国的土地权属性质分为：国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权、地役权等。我国的土地除了集体所有的以外，均为国家所有，所以不需要登记国有土地所有权。

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