先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。（）
题目
先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。（）
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第1题：
实现抵押权时，赵六取得了房屋所有权；如果房屋已被王五出租，则下列说法正确的是 ( )。
A．租赁合同对赵六依然有效
B．如赵六是通过拍卖取得房屋所有权的，租赁合同对赵六无效
C．先抵押，后租赁的，租赁合同对赵六无效
D．先租赁，后抵押的，租赁合同对赵六依然有效
正确答案：D
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第2题：
下列对“买卖不破租赁” 的表述错误的是？
A．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
B．“设定了抵押权的不动产”的租赁关系，不适用“买卖不破租赁”
C．承租人有优先购买权
D．房东侵犯承租人的“优先购买权”，可以请求确认“房屋买卖合同”无效
C -
第3题：
“先租后抵”适用“买卖不破租赁”。
买卖不破租赁是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
第4题：
"买卖不破租赁”法律规则在房屋租赁中没有适用前提的限制。()此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
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第5题：
1、买卖不破租赁规则不适用于无偿借用关系
在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用。;在法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用。