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  • 第1题:

    下列房地产经纪服务合同条款中,不属于实体条款的是(  )。

    A.标的条款
    B.价款和酬金条款
    C.程序条款
    D.履行期限条款

    答案:C
    解析:

  • 第2题:

    下列关于房地产经纪合同条款的表述中,错误的是(  )。

    A:房地产经纪服务标准的条款是主要条款,协议生效条款是普通条款
    B:房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款,争议解决条款是程序条款
    C:违约责任是明示条款,以合同签署地作为争议解决地是默示条款
    D:标的房屋信息条款是有责条款,合同双方信息条款是免责条款

    答案:D
    解析:

  • 第3题:

    下列条款中,( )是规定当事人权利义务的条款,如标的条款、价款和酬金条款、履行期限条款、履行地点条款。

    A:程序条款
    B:有责条款
    C:实体条款
    D:免责条款

    答案:C
    解析:
    本题考核的是根据合同条款的内容进行分类的情况。根据合同条款的内容,合同条款可以分为实体条款和程序条款,实体条款是规定当事人权利义务的条款,如标的条款、价款和酬金条款、履行期限条款、履行地点条款。程序条款又称为解决争议条款,是指当事人为解决争议而规定的条款。

  • 第4题:

    特许经营项目移交条款的内容不包括()。

    A、补偿条款
    B、移交范围和移交程序条款
    C、移交条件与标准条款
    D、风险转移条款

    答案:A
    解析:
    特许经营项目采取的模式涉及项目移交的,应在特许经营合同中对项目移交的方式及程序作出约定。项目移交条款中应当包括如下内容:①移交范围条款,根据项目的具体情况明确项目移交的范围,以免因项目移交范围不明确导致履行困难;②移交条件与标准条款,主要包括项目他项权利清理、技术安全环保标准及后续可运营期限;③移交程序条款,包括过渡期条款、评估测试条款、移交文件条款、验收条款,除此之外,由于税收节点与移交节点的互相影响,税费分配条款往往也是移交程序条款的重要组成部分;④转让条款,部分项目合同可能需要在项目移交后继续履行,故完善的合同转让、技术转让条款是项目顺利移交的保证;⑤风险转移条款,对移交过程中的风险承担作出安排,明确约定风险转移的时间点。

  • 第5题:

    根据合同条款的表现形式,合同条款可以分为( )。

    A:明示条款
    B:程序条款
    C:默示条款
    D:实体条款
    E:普通条款

    答案:A,C
    解析: