下列不属于附延缓条件的合同是()A.如果王的儿子今年考上大学,王与张签署的租房合同生效B.如果明天下雨,陈与丁签署的租车合同生效C.老李表示,如果其去世,他所收藏的名画归其孙子所有附延缓期限D.如果甲的某项试验成功,则乙与丙签署的合资合同生效

题目

下列不属于附延缓条件的合同是()

A.如果王的儿子今年考上大学,王与张签署的租房合同生效

B.如果明天下雨,陈与丁签署的租车合同生效

C.老李表示,如果其去世,他所收藏的名画归其孙子所有附延缓期限

D.如果甲的某项试验成功,则乙与丙签署的合资合同生效


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参考答案和解析
参考答案:C

一、附延缓条件合同、附解除条件合同、附延缓期限合同(又称停止期限、生效期或始期)、附解除期限合同(又称失效期、终期)的不同
(一)前两者属附条件的合同,这所附的条件有如下特点:
1、将来的事实;2、发生与否不确定;3、当事人约定且合法。
附延缓条件的合同,须待条件成就,亦即一定事实发生时才生效。例:如果我迁居北京,就把房子卖给你。
附解除条件的合同,则于条件成就时失效。例:如果我儿子回来定居,租赁合同就终止。
(二)后两者是附期限的合同。这里的期限是一定会到来的,不同于所附的条件(其不一定发生)。
附延缓期限的合同指一定期限到来时,合同才生效。例:我父亲百年之后房子卖给你(注:这不是条件,是期限,只是长短不确定,因为人一定会死。该期限一定会到来)
附解除期限的合同则于期限届至时失效。例:我父亲百年之后,租赁合同终止。

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  • 第1题:

    甲与乙订立一房屋租赁合同,合同中约定若甲的儿子出国留学则把房子租给乙,此合同属于( )。 A.附积极延缓条件的合同 B.附消极延缓条件的咨同 C.附积极解除条件的合同 D.附消极解除条件的合同


    正确答案:A
    条件是指将来发生的决定法律行为效力的不确定的事实,附有条件的行为称附条件的民事法律行为。根据条件的效力为标准分为延缓条件与解除条件,延缓条件是指法律行为只有当约定的事实出现时,才发生效力的条件;解除条件是指当约定的事实出现时则法律行为解除;积极条件是以所设事实发生为内容的条件,而消极条件是以所设事实不发生为内容的条件。故综上所述,本题属附积极延缓条件的合同。故选A。

  • 第2题:

    下列关于前期物业服务合同的说法,正确的是()

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是附解除条件的合同
    D:前期物业服务合同是非要式合同
    E:前期物业服务合同是附终止条件的合同

    答案:A,B,E
    解析:
    前期物业服务合同的特征有:(1)前期物业服务合同具有过渡性;(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订;(3)前期物业服务合同是要式合同。要式合同,是指法律要求必须具备一定形式的合同。《物业管理条例》关于前期物业合同的规定,可以从以下两方面解释:(1)前期物业服务合同可以约定期限;(2)前期物业服务合同是一种附终止条件的合同。

  • 第3题:

    根据相关法律规定,下列对附条件民事行为所附条件的表述正确的有( )。

    A、可以是自然现象
    B、可以是人的行为
    C、必须是将来发生的事实
    D、附条件可以为肯定条件与否定条件
    E、附条件可以包括延缓条件与解除条件

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    全部正确。

  • 第4题:

    张三与王五约定将其所有的房屋租赁给王五居住,月租2300元,年付。但如果张三之子结婚则终止合同,该合同是( )

    A.附积极的延缓条件

    B.附消极的延缓条件

    C.附积极的解除条件

    D.附消极的解除条件


    正确答案:C

  • 第5题:

    根据相关法律规定,下列对附条件民事行为所附条件的表述正确的有( )。

    A.可以是自然现象
    B.可以是人的行为
    C.必须是将来发生的事实
    D.附条件可以为肯定条件与否定条件
    E.附条件可以包括延缓条件与解除条件

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    全部正确。