适用专属管辖的案件有哪几种？

2012年建设工程法规真题第75题

本题主要考查地域管辖。

CD项：专属管辖是指专属管辖指法律规定某些特殊类型的案件由特定的法院管辖。专属管辖是排他性的管辖。

《民事诉讼法》规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”

本题中，房屋权属以及土地使用权出让均属于不动产纠纷，因此适用专属管辖。所以CD当选。

A项：根据《民事诉讼法》的规定，因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。所以A不选。

B项：人身伤害属于侵权纠纷。根据《民事诉讼法》的规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。所以B不选。

E项：建设工程合同纠纷属于合同纠纷。根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以E不选。

综上所述，本题正确答案为CD。@##

本题考核协议管辖。协议管辖只能采用书面协议的方式。所以选项A错误。协议管辖适用于合同或者其他财产权益纠纷案件，不适用于人身关系纠纷案件。所以选项B错误。无论是国内协议管辖还是涉外协议管辖都不得违反级别管辖和专属管辖的规定。所以选项C错误。当事人因同居或者在解除婚姻、收养关系后发生财产争议，约定管辖的，可以适用《民事诉讼法》第34条（协议管辖）规定确定管辖。所以选项D正确。根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。所以选项E正确。