在建工程的“三宝”是：___、___、___，必须正确使用;

题目

在建工程的“三宝”是：___、___、___，必须正确使用;

相似考题

1.在建工程是指已经发生必要支出,但尚未达到交付使用状态的建设工程。在建工程达到交付使用状态时,应当按照规定办理工程竣工财务决算和资产交付使用。( )此题为判断题(对，错)。

2.在建工程的“三宝”是：安全帽、安全带、( )。

3.在建工程的“三宝”是：安全帽、( )、( )，必须正确使用;

4.在建工程的“三宝”是:()、安全带、安全网,必须正确使用。A、安全帽B、绝缘手套C、绝缘胶鞋D、防护罩

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  • 第1题：

    以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。（ ）


    答案：对
    解析：
    【考点】房地产抵押贷款。按《城市房地产抵押管理办法》的规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国有土地使用证》。

  • 第2题：

    在建工程是指正在建设尚未竣工投入使用的建设项目，按照工程完工程度可分为（　）。

    A、停工项目
    B、竣工项目
    C、施工项目
    D、即将开始的项目
    E、正在使用的项目

    答案：A,B,C
    解析：
    在建工程按照工程完工程度可分为停工项目、竣工项目、施工项目。

  • 第3题：

    下列关于“三宝”在使用中的做法，不正确的是（）

    A进入施工现场的人员必须正确佩戴安全帽

    B作业人员在登高或高处作业时，必须系好安全带

    C安全带应垂直悬挂，低挂高用

    D安全网在使用过程中不得混用



    答案：C
    解析：
    安全带高挂低用较为安全，不宜低挂高用。

  • 第4题：

    在建工程是否是法律意义上的“物”？施工单位能否将在建工程进行留置，在建工程能否与土地使用权分离？


    正确答案: 在建工程与商品房不是一个概念，在建工程本身并不是一种不动产。在建工程属于一种特殊的加工承揽物品。最高院黄松有副院长就《建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》答《法制日报》记者问时，也是这个观点。此说的法律依据是合同法第287条。在合同法分则体系中，第15章是《承揽合同》，紧接后的第16章是《建设工程合同》，该章的最后一条即第287条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”而作为承揽合同，其标的物是被加工的、正在形成中的期待物，而不属既定的、法定的物。在建工程必须通过竣工验收、备案，方可形成物权。因此，在施工过程中，在建工程并不是已经形成的物，其法律意义上的完整的物权是不成立的。
    既然建设工程合同是一种特殊的加工承揽合同，那么加工人或承揽人在加工过程中是加工物的实际占有人，而委托人即发包人此时并非在建工程所有权人。理由有二，其一，加工过程中的加工物处于半成品，不存在所有权问题；其二，委托人尚未结算支付所加工的物的对价，所有权转移的条件不具备。因此，建设工程尚未交付之前，加工人即承包单位是加工物的实际占有人，在发包人未交付对价或者拖欠全部或部分工程款的前提下，承包人依法享有优先受偿权。根据合同法第286条的规定，承包人享有的优先受偿权，实质是对加工物的适度处分以实现自己工程价款权利的对物的处分权。
    实践中，各地都发生了一些非常疑难复杂的土地和工程分别设定抵押的案件，在这种情况下，仅设定受偿的顺序难以解决操作的实际问题，这就像在讨论一个“先有鸡，还是先有蛋”的循环定理。因此，建议立法明确，对已经获得建设许可的土地使用权，不得单独设定抵押；如果立法还是考虑允许设定土地使用权单独抵押的话，则必须明确规定：已获建设许可的土地使用权单独抵押的，则抵押获得的贷款必须专款用于建设工程，不得挪作他用；或者在建工程只能抵押给承包人。

  • 第5题：

    当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国有土地使用证》。（　）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    确定在建工程抵押物的价值时，应考虑的因素不包括（）。

    • A、抵押人必须是在建工程所占用土地的使用权人
    • B、用于该在建工程实际支出，核对有关支出发票和银行支票存根
    • C、监理公司出具的监理报告，一定要有明确的工程进度
    • D、建筑施工单位就该项目出具的完成工程量证明，工程款的受偿情况

    正确答案:A

  • 第7题：

    对于在建工程表述及其分析，正确的有（）

    • A、应了解其用途，了解是否连续多年存在金额较大的在建工程
    • B、分析是否存在已使用固定资产，但一直在报表中反映为在建工程，导致虚增固定资产和减少利润现象。
    • C、在建工程交付使用后，其对应借款发生的利息支出应予以资本化
    • D、为建造固定资产而借入的资金，在在建工程投入使用前，其发生的借款利息支出计入在建工程成本（即费用资本化）
    • E、在建工程交付使用后，相应发生的利息支出应计入财务费用

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    填空题
    在建工程的“三宝”是：安全帽、安全带、（）。

    正确答案： 安全网
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    协议接收的在建工程，必须满足的条件（）。
    A

    信用社贷款总额占在建工程项目实际投资总额的50%以下

    B

    在建工程已全额缴纳土地出让金

    C

    土地使用权证、工程项目用地规划许可证、建设规划许可证、开工许可证、预售许可证等“五证”齐全

    D

    在建工程已完成项目总投资额的80%以上


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    在建工程是否是法律意义上的“物”？施工单位能否将在建工程进行留置，在建工程能否与土地使用权分离？

    正确答案： 在建工程与商品房不是一个概念，在建工程本身并不是一种不动产。在建工程属于一种特殊的加工承揽物品。最高院黄松有副院长就《建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》答《法制日报》记者问时，也是这个观点。此说的法律依据是合同法第287条。在合同法分则体系中，第15章是《承揽合同》，紧接后的第16章是《建设工程合同》，该章的最后一条即第287条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”而作为承揽合同，其标的物是被加工的、正在形成中的期待物，而不属既定的、法定的物。在建工程必须通过竣工验收、备案，方可形成物权。因此，在施工过程中，在建工程并不是已经形成的物，其法律意义上的完整的物权是不成立的。
    既然建设工程合同是一种特殊的加工承揽合同，那么加工人或承揽人在加工过程中是加工物的实际占有人，而委托人即发包人此时并非在建工程所有权人。理由有二，其一，加工过程中的加工物处于半成品，不存在所有权问题；其二，委托人尚未结算支付所加工的物的对价，所有权转移的条件不具备。因此，建设工程尚未交付之前，加工人即承包单位是加工物的实际占有人，在发包人未交付对价或者拖欠全部或部分工程款的前提下，承包人依法享有优先受偿权。根据合同法第286条的规定，承包人享有的优先受偿权，实质是对加工物的适度处分以实现自己工程价款权利的对物的处分权。
    实践中，各地都发生了一些非常疑难复杂的土地和工程分别设定抵押的案件，在这种情况下，仅设定受偿的顺序难以解决操作的实际问题，这就像在讨论一个“先有鸡，还是先有蛋”的循环定理。因此，建议立法明确，对已经获得建设许可的土地使用权，不得单独设定抵押；如果立法还是考虑允许设定土地使用权单独抵押的话，则必须明确规定：已获建设许可的土地使用权单独抵押的，则抵押获得的贷款必须专款用于建设工程，不得挪作他用；或者在建工程只能抵押给承包人。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于在建工程抵押贷款说法不正确的是（）。
    A

    在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人

    B

    贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求

    C

    以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押

    D

    目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国有土地使用证》。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国有土地使用证》。参考教材P308。 【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

  • 第13题：

    下列有关在建工程的表述中，正确的是（　）。

    A.在建工程的所有权具有绝对确定性
    B.在建工程约定抵押权优先于法定抵押权
    C.在建工程存在可变价性
    D.在建工程的可比性较好

    答案：C
    解析：
    选项A错误，在建工程与一般房地产的特点相比，具有所有权的相对确定性；选项B错误，在建工程法定抵押权优先于约定抵押权；选项D错误，在建工程的可比性差。

  • 第14题：

    下列关于在建工程特点的表述中，正确的是（　）。

    A.在建工程的所有权相对确定
    B.在建工程具有可变价性
    C.在建工程具有合法性
    D.在建工程的可比性差
    E.在建工程约定抵押权优于法定抵押权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    承包人的法定抵押权优先于银行与抵押人的约定抵押权。

  • 第15题：

    关于工程建设项目招标的说法，正确的是（ ）。

    A、 施工合同估算价超过200万元人民币必须招标
    B、 利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的项目可以不招标
    C、 总投资额在2000万元人民币以上的项目必须进行招标
    D、 在建工程追加的附属小型工程同样必须招标

    答案：B
    解析：
    《招标投标办法》规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。

  • 第16题：

    在建工程必须设置临时室内消防给水系统的情况是（）。

    • A、临时用房建筑面积之和大于3000m2
    • B、建筑高度大于24m的在建工程
    • C、单体体积超过30000m3的在建工程
    • D、单体建筑面积超过30000m2的在建工程
    • E、处于公安消防部门保护范围之外的在建工程

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    协议接收的在建工程，必须满足的条件（）。

    • A、信用社贷款总额占在建工程项目实际投资总额的50%以下
    • B、在建工程已全额缴纳土地出让金
    • C、土地使用权证、工程项目用地规划许可证、建设规划许可证、开工许可证、预售许可证等“五证”齐全
    • D、在建工程已完成项目总投资额的80%以上

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    在建工程抵押必须符合的条件包括（）。

    • A、抵押人为债务人本人
    • B、主债权的种类为贷款
    • C、担保的贷款须用于在建工程继续建设
    • D、抵押人以合法取得在建工程占用土地之使用权，且必须将其合法取得的土地使用权连同在建工程投入资产一并抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    在建工程在达到预定可使用状态前试生产产品的会计处理正确的是（）。

    • A、冲减营业外支出
    • B、冲减在建工程
    • C、计入营业外收入
    • D、计入主营业务收入

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列关于在建工程抵押的说法错误的是 ( )
    A

    以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记

    B

    在建工程抵押权设立登记应提交的材料，包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证

    C

    在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

    D

    在建工程抵押要转移在建工程的所有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在建工程在达到预定可使用状态前试生产产品的会计处理正确的是（）。
    A

    冲减营业外支出

    B

    冲减在建工程

    C

    计入营业外收入

    D

    计入主营业务收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。(  )（2015年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    对于在建工程表述及其分析，正确的有（）
    A

    应了解其用途，了解是否连续多年存在金额较大的在建工程

    B

    分析是否存在已使用固定资产，但一直在报表中反映为在建工程，导致虚增固定资产和减少利润现象。

    C

    在建工程交付使用后，其对应借款发生的利息支出应予以资本化

    D

    为建造固定资产而借入的资金，在在建工程投入使用前，其发生的借款利息支出计入在建工程成本（即费用资本化）

    E

    在建工程交付使用后，相应发生的利息支出应计入财务费用


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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