下列不属于房屋权属证明的是（　　）。A.房屋所有权证 B.房屋出租委托协议 C.房屋共有权证 D.房屋他项权证

题目
下列不属于房屋权属证明的是（　　）。

A.房屋所有权证
B.房屋出租委托协议
C.房屋共有权证
D.房屋他项权证
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1.下列选项中，属于房屋权属证书的有（ ）。 A．《房屋产权登记证》 B．《房屋所有权证》 C．《房屋他项权证》 D．《房屋共有权证》 E．《房屋权利证明》

2.申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（　　）。A.房屋租赁合同 B.房屋租赁当事人身份证明 C.房屋所有权证书 D.房屋其他合法权属证明 E.房屋承租人的工作证明

3.房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是()。 A.除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准 B.以房屋权属证书为准 C.以登记证明为准 D.以土地登记簿为准

4.下列行为中,不属于土地房屋权属转让的是()A.房屋赠与B.房屋出租C.土地使用权交接D.土地使用权赠与

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  • 第1题：

    申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（　　）。

    A、 房屋租赁合同
    B、 房屋租赁当事人身份证明
    C、 房屋所有权证书
    D、 房屋其他合法权属证明
    E、 房屋承租人的工作证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

  • 第2题：

    房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。

    A、收入证明
    B、身份证明
    C、房屋权属证明
    D、房屋状况说明书
    E、执业证明

    答案：B,C
    解析：
    房地产经纪机构有义务告知应当由委托人协助的事宜、提供的资料。委托人为房屋出售或者出租人的，需要协助事宜包括：①核查房屋权属信息、配合实地查看房屋；②协助编制房屋状况说明书、办理合同备案、办理房屋登记和房屋交接手续等。需要提供的资料包括：①身份证明；②房屋权属证书等。

  • 第3题：

    下列关于企业价值评估需要搜集的资料中，不属于权属证明资料的是（　）

    　A.股权出资证明
    　　B.车辆行驶证
    　　C.工商营业执照
    　　D.房屋所有权证

    答案：C
    解析：
    常见的权属证明资料主要有以下几类：一是不动产相关权属证明资料，如国有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等；二是车辆等运输设备权属证明，如行驶证；三是采掘业企业特有的权属证明，如采矿许可证、勘查许可证等；四是森林资源资产特有的权属证明，如林权证；五是企业知识产权资产特有的权属证明，如专利权证书、商标注册证、著作权（版权）相关权属证明；六是航空运输企业特有的权属证明，如船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、飞机产权登记证、飞机国籍登记证、飞机电台执照等；七是权益形成的权属证明，如股权出资证明或股份持有证明、债权持有证明、有关产权转让合同等。

  • 第4题：

    登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明，注销原证书、登记证明，并发布公告，公告期不得少于几个月？


    正确答案: 6个月。

  • 第5题：

    下列不需交纳契税的是（）。

    • A、以土地、房屋权属作价投资
    • B、房屋买卖
    • C、继承土地、房屋权属
    • D、房屋赠与

    正确答案:C

  • 第6题：

    申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的，可能承担以下责任（）.

    • A、国家赔偿责任
    • B、行政责任
    • C、刑事责任
    • D、其他责任

    正确答案:C

  • 第7题：

    原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由什么人开具承诺证明？


    正确答案: 原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由现申请人开具承诺证明。

  • 第8题：

    房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

    • A、除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
    • B、以房屋权属证书为准
    • C、以登记证明为准
    • D、以土地登记簿为准

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列不属于房地产权属转移证明文件的是（）

    • A、预售合同
    • B、房屋赠与书
    • C、房屋产权纠纷法院裁决书
    • D、房地产产权证

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    房屋权属登记处理规则中，由登记机关代为进行房屋权属登记的是（）。
    A

    因正当理由不能按期提交证明材料的

    B

    无人主张权利的房屋

    C

    按照规定需要补办手续的

    D

    因正当理由不能按期提交证明材料的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。
    A

    房屋租赁合同

    B

    房屋租赁当事人身份证明

    C

    房屋所有权证书

    D

    房屋其他合法权属证明

    E

    房屋承租人的工作证明


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    委托人作为房屋出售人的，需要提供的资料包括（    ）。
    A

    身份证明

    B

    房屋权属证书

    C

    收入证明

    D

    购房资格证明

    E

    房屋状况说明书


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税的纳税人的是（ ）。

    A.受让房屋权属的个人
    B.转让房屋权属的单位
    C.受赠房屋权属的单位
    D.购买房屋的个人

    答案：B
    解析：
    契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。“承受”是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

  • 第14题：

    房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。

    A.收入证明
    B.身份证明
    C.房屋权属证明
    D.房屋状况说明书
    E.执业证明

    答案：B,C
    解析：
    房地产经纪机构有义务告知应当由委托人协助的事宜、提供的资料。委托人为房屋出售或者出租人的，需要协助事宜包括：①核查房屋权属信息、配合实地查看房屋；②协助编制房屋状况说明书、办理合同备案、办理房屋登记和房屋交接手续等。需要提供的资料包括：①身份证明；②房屋权属证书等。

  • 第15题：

    常见的权属证明资料主要包括（　　）

    A.不动产相关权属证明资料，如国有土地使用证、房屋所有权证、电梯合格证明
    B.车辆等运输设备权属证明，如行驶证
    C.采掘业企业特有的权属证明，如采矿许可证、勘查许可证等
    D.森林资源资产特有的权属证明，如林权证
    E.权益形成的权属证明，如股权出资证明或股份持有证明

    答案：B,C,D,E
    解析：
    常见的权属证明资料主要有以下几类:①不动产相关权属证明资料，如国有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等;②车辆等运输设备权属证明，如行驶证;③采掘业企业特有的权属证明，如采矿许可证、勘查许可证等;④森林资源资产特有的权属证明，如林权证;⑤企业知识产权资产特有的权属证明，如专利权证书、商标注册证、著作权(版权)相关权属证明;⑥航运航空运输企业特有的权属证明，如船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、飞机产权登记证、飞机国籍登记证、飞机电台执照等;⑦权益形成的权属证明，如股权出资证明或股份持有证明、债权持有证明、有关产权转让合同，等等。电梯合格证明不属于权属证明范围。

  • 第16题：

    下列关于房源信息标准哪些说法是正确的？（）

    • A、对于已获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
    • B、对于未获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与《出售委托协议/房源出租委托登记表》上的对应信息一致
    • C、对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议/房源出租委托登记表》的房源：在内网作业系统中的房源信息与产权人/代理人确认的地址一致
    • D、内网作业系统中的“面积”指建筑面积，建筑面积不包含赠送面积

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（）.

    • A、国家赔偿责任
    • B、行政责任
    • C、刑事责任
    • D、其他责任

    正确答案:C

  • 第18题：

    遗失补办的房屋权属证书，应当在补发的房屋权属证书、登记证明中必须注明什么字样？


    正确答案: 应注明补办字样。

  • 第19题：

    在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。

    • A、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
    • B、要求查询的房屋尚未进行权属登记的
    • C、要求查询的房屋已完成权属登记的
    • D、要求查询的事项不存在的
    • E、要求查询的资料不存在的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    （）是房屋权利归属和内容的根据。

    • A、房屋权属证书
    • B、房屋登记簿
    • C、房屋权属登记证明
    • D、房屋预告登记证明

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    下列视同为转移权属的是（）。
    A

    房屋买卖

    B

    以土地.房屋权属抵债

    C

    房屋赠与

    D

    房屋交换


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于房地产权属转移证明文件的是（）
    A

    预售合同

    B

    房屋赠与书

    C

    房屋产权纠纷法院裁决书

    D

    房地产产权证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是房屋权利归属和内容的根据。
    A

    房屋权属证书

    B

    房屋登记簿

    C

    房屋权属登记证明

    D

    房屋预告登记证明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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