李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（　　）。A.小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金 B.由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金 C.在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金 D.即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

房地产经纪机构收取佣金的时间一般是在（）后。

• A、办理房屋所有权转移登记
• B、买卖双方签订房屋买卖合同
• C、办理贷款手续
• D、房屋查验和交接

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

小王在某期货公司开户进行期货交易，在交易一段时间后，小王发现该公司早已被依法撤销期货经纪业务资格，遂向法院主张其与公司签订的期货经济合同无效，要求返还其投资的资金，法院经调查确认后，该期货公司已接小王的指令入市交易，下列説法正确的是（）。

• A、期货经纪合同无效，小王需承担交易结果，但公司应返还小王佣金
• B、期货经纪合同有效，小王需承担交易结果，但公司应返还小王佣金
• C、期货经济合同有效，小王需承担交易结果，公司无需返还资金
• D、期货经纪合同无效，小王不需承担交易结果，公司应返还小王全部投资

第22题：

刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。

• A、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效
• B、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除
• C、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订
• D、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行

第23题：