下列关于卖方代理的表述中，错误的是（　　）。A.代理方要帮助委托人快速卖出房屋 B.代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋 C.代理方要实现买卖双方利益的最大化 D.代理方要帮助委托人实现安全交易

题目
下列关于卖方代理的表述中，错误的是（　　）。

A.代理方要帮助委托人快速卖出房屋
B.代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋
C.代理方要实现买卖双方利益的最大化
D.代理方要帮助委托人实现安全交易
相似考题

1.下列关于代理特征的表述中，错误的是（ ）。A．代理是代理人独立所为的民事法律行为B．代理人以自己的名义从事民事法律行为C．代理人在代理权限内独立为意思表示D．代理的法律后果直接归于被代理人

2.下列关于OLAP和OLTP的主要区别的表述中，错误的是（ ）。

3.下列关于代理特征的表述，正确的有（ ）。

4.下列关于委托代理关系的表述中,属于错误的是()。A、必须要有他人委托才可以进行代理B、法律规定应当由本人实施的民事法律行为不得代理C、当事人约定应当由本人亲自实施的民事法律行为不得代理D、委托代理必须采取书面形式

参考答案和解析
答案：C
解析：
参见第5题解析。
更多“下列关于卖方代理的表述中，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于信息的表述中，错误的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第2题：

    以下关于代理的表述中不正确的是（ ）。


    正确答案：A
    本题考查代理的相关知识点，需逐项判断。代理行为以意思表示为要素，是一种民事行为。代理人具有独立的法律地位，可以在代理权限范围内独立地为意思表示，但代理行为的法律后果并不由代理人承担，而是直接归属于被代理人。因此，A项表述不正确，为正确答案。

  • 第3题：

    关于招标代理合同的主体，下列表述错误的是()。

    A、招标代理合同的主体具有特定性
    B、招标代理机构必须具有从事相应招标代理业务的资格
    C、招标代理机构必须具有招标业务能力
    D、招标代理合同的主体不特定

    答案：D
    解析：
    招标代理合同的主体具有特定性。依据《招标投标法》第14条规定，作为招标代理合同主体之一的招标代理机构必须是具有从事相应招标代理业务资格或招标业务能力的机构。

  • 第4题：

    下列关于卖方代理的表述中，错误的是( )。

    A:代理方要帮助委托人快速卖出房屋
    B:代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋
    C:代理方要实现买卖双方利益的最大化
    D:代理方要帮助委托人实现安全交易

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    下列关于代理的表述，错误的是（）。

    • A、无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效
    • B、无权代理在被代理人追认前，相对人可以撒销
    • C、无权代理的法律后果由被代理人承担
    • D、代理人只能在代理权限内实施代理行为

    正确答案:C

  • 第6题：

    关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。

    • A、代理主要是实施法律行为
    • B、被代理人对代理人承担民事责任
    • C、代理人在代理权限范围内实施代理行为
    • D、代理人以自己的名义进行代理行为

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

    • A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
    • B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
    • C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
    • D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于代理的表述中，错误的是（）。

    • A、代理人以作出或接受意思表示为职能
    • B、代理人必须以被代理人的名义进行活动
    • C、代理一般涉及三方当事人
    • D、代理的法律后果直接归于被代理人

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。
    A

    卖方独家代理的销售方式是以房源为中心

    B

    卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大

    C

    卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足

    D

    卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于代理的表述中，错误的是（）。
    A

    代理人以作出或接受意思表示为职能

    B

    代理人必须以被代理人的名义进行活动

    C

    代理一般涉及三方当事人

    D

    代理的法律后果直接归于被代理人


    正确答案： A
    解析： 代理人可以以被代理人或自己的名义进行活动。

  • 第11题：

    单选题
    关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。
    A

    代理主要是实施法律行为

    B

    被代理人对代理人承担民事责任

    C

    代理人在代理权限范围内实施代理行为

    D

    代理人以自己的名义进行代理行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于进口货物成交价格中“实付或应付”价款表述正确的是
    A

    支付的目的是为了获得进口货物

    B

    支付的对象既包括卖方也包括卖方的销售代理人

    C

    支付方既包括买方也包括买方的采购代理人

    D

    包括已经支付和将要支付两者的总额


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于保险专业代理机构从事保险代理过程中的经营规则，下列说法错误的是（ ）。


    参考答案：C
    C项，《保险专业代理机构监管规定》第三十七条第一款规定，保险专业代理机构应当制作规范的客户告知书，并在开展业务时向客户出示。从该规定可知，客户告知书是保险专业代理机构制作的。

  • 第14题：

    下列关于表见代理的表述中，正确的是（）。

    A、表见代理是无效代理
    B、表见代理是特殊的无权代理
    C、表见代理的行为人没有代理权
    D、第三人有理由相信行为人有代理权
    E、表见代理对本人产生有权代理的效力

    答案：B,C,D,E
    解析：
    2018新教材P14

    表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。( 2 )须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。

  • 第15题：

    下列关于卖方代理的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)

    A.代理方要帮助委托人快速卖出房屋
    B.代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋
    C.代理方要实现买卖双方利益的最大化
    D.代理方要帮助委托人实现安全交易

    答案：C
    解析：
    参见第5题解析。

  • 第16题：

    下列关于表见代理的表述中，正确的有()。

    A . 表见代理是无效代理
    B . 表见代理是特殊的无权代理
    C . 表见代理的行为人没有代理权
    D . 第三人有理由相信行为人有代理权
    E . 表见代理对本人产生有权代理的效力

    答案：B,C,D,E
    解析：
    第四版教材P17本题考察表见代理的概念与特征，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。C、D正确。本人知道他人以木人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。这是一种被称为默示方式的特殊授权。就是说，即使本人没有授予他人代理权，但事后并未作否认的意思表示，应视为授予了代理权。B、E正确。（2016年版教材P17）

  • 第17题：

    下列关于代理的表述中，不正确的是（）。

    • A、无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效
    • B、无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销
    • C、无权代理的法律后果由被代理人承担

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于进口货物成交价格中“实付或应付”价款表述正确的是

    • A、支付的目的是为了获得进口货物
    • B、支付的对象既包括卖方也包括卖方的销售代理人
    • C、支付方既包括买方也包括买方的采购代理人
    • D、包括已经支付和将要支付两者的总额

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。

    • A、卖方独家代理的销售方式是以房源为中心
    • B、卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大
    • C、卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足
    • D、卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固

    正确答案:A

  • 第20题：

    关于存量房居间和代理经纪业务的异同，下列说法错误的是（）。

    • A、居间只能接待卖方或买方其中一方，代理接待双方
    • B、居间接待双方，代理接待卖方或买方其中一方
    • C、居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
    • D、居间业务的佣金支付由交易双方各负担一半

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    下列关于卖方代理的表述中，错误的是(    )。
    A

    代理方要帮助委托人快速卖出房屋

    B

    代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋

    C

    代理方要实现买卖双方利益的最大化

    D

    代理方要帮助委托人实现安全交易


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于表见代理的构成要件的表述中，错误的是（　　）。
    A

    须存在使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由

    B

    须本人存在过失

    C

    须相对人为善意

    D

    无权代理人不知道自己没有代理权


    正确答案： C
    解析：
    表见代理，是指行为人本无代理权，但因本人原因而致相对人有理由相信行为人具有代理权并因此与行为人进行法律行为，法律使之发生与有权代理相同的法律效果。表见代理的构成要件包括：①须存在使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；②须本人存在过失；③须相对人为善意。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于表见代理的表述，错误的是（  ）。
    A

    表见代理属于广义无权代理的一种

    B

    表见代理的后果由代理人承担

    C

    相对人主观上为善意，这是表见代理的构成要件

    D

    对被代理人而言，表见代理产生与有权代理一样的效果


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列关于再代理的表述错误的是（）
    A

    再代理中的代理人是由原代理人选任的

    B

    不经被代理人同意或追认的再代理均不对被代理人发生法律效力

    C

    再代理人的代理权不得超过原代理人的代理权

    D

    有效再代理中再代理人所为的代理行为的后果直接归属于本人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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