房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。A.代理人 B.被代理人 C.经纪人 D.委托人

题目
房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。

A.代理人
B.被代理人
C.经纪人
D.委托人
相似考题

1.没有将处理事务的后果移交给委托人以及报告的义务的是（ ）。A.代理人B.经纪人C.行纪人D.居间人

2.在代理合同中，房地产经纪机构一般承担(　　)的义务。A.按照指示处理事务 B.安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务 C.向被代理人报告事务处理情况 D.将处理事务收益交付被代理人 E.支付处理事务所发生费用

3.有关代理的涵义，下列说法正确的是( )。A:代理合同的内容是以双方当事人的意思表示一致作为合同的成立条件 B:代理合同必须是书面合同 C:无论何种情况下，代理人均不能超越被代理人的指示擅自处理事务 D:房地产经纪人处理代理事务的后果直接归被代理人承担

4.根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。A.不承担处理事务过程中的不利后果 B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用 C.负有支付房地产经纪人报酬的义务 D.承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

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  • 第1题：

    在房地产代理合同中，房地产经纪人有( )的义务。

    A:承担交易后果
    B:替委托人决策
    C:亲自处理事务
    D:向被代理人报告处理事务情况
    E:所得交付被代理人

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人(　　)。

    A:不承担处理事务过程中的不利后果
    B:不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
    C:负有支付房地产经纪人报酬的义务
    D:担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

    答案：C
    解析：
    委托人的义务包括：①承担后果的义务;②承担处理事务的费用的义务;③给付房地产经纪人报酬的义务;④承担赔偿损失的义务

  • 第3题：

    根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（ ）。(2008年真题)

    A.不承担处理事务过程中的不利后果
    B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
    C.负有支付房地产经纪人报酬的义务
    D.承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

    答案：C
    解析：
    房地产代理合同中委托人的义务一般包括：①提供材料；②协助看房；③支付费用。其权利一般包括：①知情权；②交易收入的所有权。

  • 第4题：

    关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是( )。

    A:应按照被代理人的指示处理事务
    B:应亲自处理受托事务
    C:在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况
    D:如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。

    A、不承担处理事务过程中的不利后果
    B、不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
    C、负有支付房地产经纪人报酬的义务
    D、承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

    答案：C
    解析：
    房地产代理合同中委托人的义务一般包括：①提供材料；②协助看房；③支付费
    用。其权利一般包括：①知情权；②交易收入的所有权。

  • 第6题：

    被代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中，对于处理事务所需要的费用的解决方式为（）和预付费用。

    • A、偿还费用
    • B、约定费用
    • C、法定费用
    • D、强制费用

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产经纪人在为委托人提供居间服务时，应当按照委托人的要求，为委托人（）。

    • A、承担后果
    • B、保守秘密
    • C、承担处理事务的费用
    • D、承担赔偿损失

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。
    A

    承担后果的义务

    B

    承担处理事务的费用的义务

    C

    给付房地产经纪人报酬的义务

    D

    承担赔偿损失的义务

    E

    指示、授权房地产经纪人的义务


    正确答案： D,C
    解析： 房地产代理合同中的委托人的义务：①承担后果的义务；②承担处理事务的费用的义务；③给付房地产经纪人报酬的义务；④承担赔偿损失的义务。房地产居间合同中的委托人的义务：①支付报酬的义务；②支付必要费用的义务。

  • 第9题：

    多选题
    在代理合同中，房地产经纪机构一般承担（）的义务。
    A

    按照指示处理事务

    B

    安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务

    C

    向被代理人报告事务处理情况

    D

    将处理事务收益交付被代理人

    E

    支付处理事务所发生费用


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    委托人在代理合同中的义务（）。
    A

    给付房地产经纪人报酬的义务

    B

    按照指示处理事务的义务

    C

    承担处理事务的费用的义务

    D

    承担赔偿损失的义务

    E

    处理事务的收益和所得交付被代理人的义务


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产代理经纪活动中，在授权范围内所处理事务的后果由（）承担
    A

    房地产经纪人

    B

    房地产经纪机构

    C

    代理人

    D

    被代理人


    正确答案： D
    解析： 房地产代理合同中委托人的义务：①承担后果的义务；②承担处理事务的费用的义务；③给付房地产经纪人报酬的义务；④承担赔偿损失的义务。

  • 第12题：

    单选题
    根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人(    )。
    A

    不承担处理事务过程中的不利后果

    B

    负有支付房地产经纪人报酬的义务

    C

    不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用

    D

    承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    在代理合同中，房地产经纪机构一般承担( )的义务。

    A:按照指示处理事务
    B:安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务
    C:向被代理人报告事务处理情况
    D:将处理事务收益交付被代理人
    E:支付处理事务所发生费用

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪人一旦在一份房地产代理合同上签字，该合同生效后，其就负有一定的义务，包括( )。

    A:按照指示处理事务的义务
    B:处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
    C:亲自处理事务的义务
    D:承担处理事务的费用的义务
    E:向被代理人报告处理事务情况的义务

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。

    A、代理人
    B、被代理人
    C、经纪人
    D、委托人

    答案：B
    解析：
    服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，包括：①佣金；②代办服务费。其中，在合同中约定由委托人支付经纪服务过程实际支出的必要费用，必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准，具体收费额度双方协商议定。因此，在房地产代理中，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由被代理者承担。

  • 第16题：

    房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务，这个授权指示表现形式不包括( )。

    A:固定不变的指示
    B:可以变动的指示
    C:定期变更的指示
    D:任意性指示

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    在房地产代理中，在代理合同中签名的房地产经纪人（）则是市场惯行的基本原则。

    • A、按照指示处理事务
    • B、亲自处理事务
    • C、向被代理人报告处理事务情况
    • D、将处理事务的收益和所得交付被代理人

    正确答案:B

  • 第18题：

    委托人在代理合同中的义务（）。

    • A、给付房地产经纪人报酬的义务
    • B、按照指示处理事务的义务
    • C、承担处理事务的费用的义务
    • D、承担赔偿损失的义务
    • E、处理事务的收益和所得交付被代理人的义务

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    房地产代理经纪活动中，在授权范围内所处理事务的后果由（）承担

    • A、房地产经纪人
    • B、房地产经纪机构
    • C、代理人
    • D、被代理人

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是（ ）。
    A

    应按照被代理人的指示处理事务

    B

    应亲自处理受托事务

    C

    在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况

    D

    如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    被代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中，对于处理事务所需要的费用的解决方式为（）和预付费用。
    A

    偿还费用

    B

    约定费用

    C

    法定费用

    D

    强制费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人在为委托人提供居间服务时，应当按照委托人的要求，为委托人（）。
    A

    承担后果

    B

    保守秘密

    C

    承担处理事务的费用

    D

    承担赔偿损失


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产代理中，（  ）直接承担相应的法律责任。
    A

    房地产经纪人

    B

    房地产经纪机构

    C

    被代理人

    D

    房地产经纪人与委托人共同承担


    正确答案： B
    解析：

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