在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（　　）。A.租赁期限 B.定金标准 C.押金标准 D.租金 E.押金支付方式

题目
在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（　　）。

A.租赁期限
B.定金标准
C.押金标准
D.租金
E.押金支付方式
相似考题

1.房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。A．租赁用途B．租赁期限C．租金及支付方式D．租金使用方式E．房屋的修缮责任

2.定金与预付款、押金的主要区别是（ ）。 A.预付款在合同生效前支付，定金在合同生效后支付 B.支付预付款是履行合同义务的过程，支付定金是履行合同担保的过程 C.押金在合同履行前交付，定金在合同履行中支付 D.交付押金是履行合同担保的过程，支付定金是履行合同义务的过程

3.房屋租赁合同中可以不需要约定（　　）。A.房屋基本情况 B.租赁期限 C.租金标准及支付方式 D.佣金标准及支付方式

4.融资租赁合同的内容一般包括的条款有（ ）。A．租赁物的名称、数量、规格B．租赁物的技术性能、检验方法C．租赁期限D．租金支付方式

参考答案和解析
答案：A,C,D
解析：
在房屋出租经纪服务合同中，应标明委托人的委托出租条件，具体包括委托人要求的租金、租赁期限、押金标准、租金支付方式和其他费用支付。
更多“在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（　　）。A.租赁期限 B.定金标准 C.押金标准 D.租金 E.押金支付方式”相关问题

  • 第1题：

    按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（　　）。

    A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同
    B.房地产居间合同和房地产代理合同
    C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同
    D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

    答案：B
    解析：
    据房地产经纪服务的方式或内容，房地产经纪服务合同有不同类型。常见的分类包括：①按照提供房地产经纪服务的方式分。房地产经纪机构提供经纪服务的方式有居间服务和代理服务，针对这两种服务方式，可以签订房地产居间合同和房地产代理合同。②按照委托的事项或服务内容分。按委托人委托的事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可以分为房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋购买经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。

  • 第2题：

    房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人（ ）。

    A.居间服务的内容
    B.收费标准
    C.成交时间
    D.求租客户信息
    E.营销途径

    答案：A,B,E
    解析：
    房屋租赁经纪业务关键环节；
    房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人房屋租赁居间服务的内容、收费标准和营销途径。房地产经纪人要对出租的房屋进行查验并编制《房屋状况说明书》，还需通过房屋查验，结合区域内出租物业的租金价格行情水平，与出租人协商确定月租金额，编写出租物业广告信息。

  • 第3题：

    房屋租赁经纪业务关键环节分析的内容有（　　）。

    A.客户接待
    B.独家代理
    C.房屋带看
    D.达成房屋租赁意向
    E.房屋租赁合同签订和收取租金（押金）

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋租赁经纪业务关键环节分析的主要内容有：①客户接待；②房源配对；③房屋带看；④达成房屋租赁意向；⑤房屋租赁合同签订和收取租金（押金）；⑥经纪服务费结算。

  • 第4题：

    在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时，房地产经纪人应要求（ ）。

    A.谁涂改合同谁在涂改之处签字
    B.仅用阿拉伯数字写清租金数额
    C.明确出租人将押金连本带息退还承租人
    D.确认租金标准及支付方式

    答案：D
    解析：
    签订房屋租赁合同应注意的事项；
    房地产经纪人需对合同有关条款进行解释，主要包括：①房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租人确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容。②用途条款要明确。③数字要大写。④租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等。⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。出租人交付出租房屋时，可向承租人收取一至三个月不等租金数额作为押金。违约时作为一种担保，合同期满出租人无息退还。合同如有涂改，双方应该在涂改之处共同签字。

  • 第5题：

    该公司用于出租的部分，应签订房屋租赁合同，合同中的必备条款应包括( )。

    A. 租金及交付方式
    B. 租赁期限
    C. 房屋经纪人
    D. 租赁用途

    答案：A,B,D
    解析：
    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。房屋租赁合同应当具备以下条款：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、装修及设施状况；③租赁用途；④租赁期限；⑤租金及交付方式；⑥房屋修缮责任；互转租的约定；⑧变更和解除合同的条件；⑨违约责任；⑩当事人约定的其他条款。

  • 第6题：

    房地产租赁合同应当具备（　　）等条款。

    A、押金、租金、佣金及交付方式
    B、租赁用途
    C、当事人姓名、住所
    D、维修责任
    E、租赁期限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

  • 第7题：

    房地产租赁合同应当具备（ ）等条款。

    A.押金、租金、佣金及交付方式
    B.租赁用途
    C.当事人姓名、住所
    D.维修责任
    E.租赁期限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

  • 第8题：

    在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有（　　）

    A、租赁期限
    B、定金标准
    C、押金标准
    D、租金
    E、押金支付方式

    答案：A,C,D
    解析：
    在房屋出租经纪服务合同中，应标明委托人的委托出租条件，具体包括委托人要求的租金、租赁期限、押金标准、租金支付方式和其他费用支付。

  • 第9题：

    租金标准、（）和期限是房屋租赁合同的主要条款之一。

    • A、支付方式
    • B、租金支付
    • C、租金数额
    • D、支付要求

    正确答案:A

  • 第10题：

    房地产租赁合同应当具备（）等条款。

    • A、押金、租金、佣金及交付方式
    • B、租赁用途
    • C、当事人姓名、住所
    • D、维修责任约定
    • E、押金、租金及交付方式

    正确答案:B,C,D,E

  • 第11题：

    多选题
    双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括(  )。
    A

    用途条款明确

    B

    房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认

    C

    数字要小写

    D

    租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等

    E

    在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房屋租赁合同应当包括的内容有( )
    A

    租金和押金数额、支付方式

    B

    租赁用途和房屋使用要求

    C

    房屋和室内设施的安全性能

    D

    租赁期限

    E

    房屋维修责任


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（　　）。

    A.租金标准
    B.租赁期限
    C.租金支付方式
    D.承租客户身份

    答案：D
    解析：
    对于购房人的信息调查主要包括：①客户身份信息；②客户需求范围；③客户支付能力；④客户特殊需求；⑤客户购房资格。其中，针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应对承租客户身份和信誉有所要求，以保证日后租赁期间的安全。

  • 第14题：

    在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应（ ）。

    A.签订房屋出租委托书
    B.告知出租人房屋租赁居间服务的内容
    C.查验房屋编制《房屋状况说明书》
    D.编写出租物业广告信息
    E.进行佣金的结算

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或客户房屋出租登记表），并告知出租人房屋租赁居间服务的内容、收费标准和营销途径。房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制《房屋状况说明书》，还需通过房屋查验，结合区域内出租物业的租金价格行情水平，与出租人协商确定月租金额，编写出租物业广告信息。

  • 第15题：

    针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（ ）。(2011年真题)

    A.租金标准
    B.租赁期限
    C.租金支付方式
    D.承租客户身份

    答案：D
    解析：
    对于购房人的信息调查主要包括：①客户身份信息；②客户需求范围；③客户支付能力；④客户特殊需求；⑤客户购房资格。其中，针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应对承租客户身份和信誉有所要求，以保证日后租赁期间的安全。

  • 第16题：

    在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（ ）。

    A.押金
    B.租金
    C.定金
    D.违约金

    答案：C
    解析：
    租金和押金数额、支付方式；
    支付租金，是承租人主要的义务，在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。此种违约责任常见的形式为：每逾期一日加收一定比例违约金，一般不超过万分之六，且如果超过一定的合理期限（比如30天），出租人可以单方面解除租赁合同，既有利于保护出租人的租金收益，又能给承租人合理的宽限期。押金在法律上称为“租赁保证金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。严格来讲，押金和定金属于完全不同的两个概念，只有在合同中有特别约定时，押金才具有定金的担保作用。

  • 第17题：

    住房租赁合同期限内，下列出租人的行为合理的有（ ）。

    A.有权随时解除合同
    B.由于物价增长，出租人提高租金
    C.不得随意克扣押金
    D.承租人延迟交付押金，出租人要求解除合同
    E.对不属于承租人承担责任的房屋损坏承担修缮义务

    答案：C,E
    解析：
    出租人应当按照合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金；承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施，并按时缴纳租金。D项，承租人在合理期限内延迟交付租金，出租人不可单方面解除合同。

  • 第18题：

    王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有（ ）。

    A.押金情况
    B.房屋租赁用途
    C.租赁期限
    D.经纪服务费支付
    E.违约金

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋租赁合同的主要内容包括：①房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；②标的物，租赁合同中应写明的要素有：房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额、支付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任。

  • 第19题：

    下列条款内容中，不属于房地产经纪服务合同基本内容的是（ ）。

    A.佣金标准
    B.服务事项和服务标准
    C.委托人的收入状况
    D.委托期限

    答案：C
    解析：
    房地产经纪服务合同的基本内容；
    房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款，主要有：①房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；③服务费用及支付方式；④合同当事人的权利和义务；⑤委托期限；⑥违约责任和纠纷解决方式。

  • 第20题：

    租金标准、支付方式和期限是房屋租赁合同的主要条款之一。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    房屋出租经纪合同中应当注明委托出租条件，包含（）。

    • A、租金
    • B、租赁期限
    • C、押金标准
    • D、租金支付方式
    • E、其他费用支付

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    在房屋出租经纪服务合同中，委托出租条件的条款应包含的内容有(    )
    A

    租赁期限

    B

    定金标准

    C

    押金标准

    D

    租金

    E

    押金支付方式


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房屋出租经纪合同中应当注明委托出租条件，包含（）。
    A

    租金

    B

    租赁期限

    C

    押金标准

    D

    租金支付方式

    E

    其他费用支付


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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