在新建商品房查验和交接过程中，交接手续主要包括（　　）。A.查验问题的整理和处理 B.办理有关设施使用手续及交费 C.签署交接文件 D.领钥匙 E.相关信息变更

题目
在新建商品房查验和交接过程中，交接手续主要包括（　　）。

A.查验问题的整理和处理
B.办理有关设施使用手续及交费
C.签署交接文件
D.领钥匙
E.相关信息变更
相似考题

1.每一次交换都应清点查验物品，并按规范要求办理______手续。A.登记B.交接C.交货D.签字

2.金库钥匙必须( )、( )，不得交叉及横传使用，交接时严格办理登记手续。

3.验证员在交接班时应注意()等事宜。A.办理交班手续B.设备的使用情况C.遗留问题及需要注意的事项D.上级的文件、指示

4.关于临柜业务印章以下说法正确的是( )。A.未办理交接手续的临柜业务印章可以交他人使用B.未办理交接手续的临柜业务印章不得交他人使用。C.未办理交接手续的临柜业务印章可以交行长使用D.未办理交接手续的临柜业务印章可以交上级行使用

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  • 第1题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

    A:前期物业服务合同和临时管理规约
    B:物业承接查验协议
    C:建设单位移交资料清单
    D:查验记录和交接记录
    E:前期物业服务合同和管理规约

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括（　　）。

    A.支付租金或购房款
    B.验房发现问题的解决
    C.费用结算
    D.相关信息变更
    E.签署房屋交接单

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括：①验房发现问题的解决。②费用结算。应结算的费用主要包括水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费、物业服务费、专项维修资金等。③相关信息变更。办理交接手续时，应要求卖方协助办理相应的信息变更手续，将使用人的姓名由卖方改为买方。④签署房屋交接单。

  • 第3题：

    物业承接查验的程序为().

    A:移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
    B:移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
    C:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
    D:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    金库钥匙密码必须分开保管、（），不得交叉及横传使用，交接时严格办理登记手续。

    • A、混岗交接
    • B、定期交接
    • C、随时交接
    • D、平行交接

    正确答案:D

  • 第5题：

    交接正、副钥匙（或密码）时要办理交接手续并确保每把锁的钥匙（或密码）单线传递，严禁交叉交接。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    房地产经纪档案的管理步骤是（）。

    • A、收集、整理、归档、利用
    • B、查验、记录、整理、归档
    • C、查验、交接、记录、归档
    • D、交接、整理、归档、利用

    正确答案:A

  • 第7题：

    新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应（）。

    • A、查验燃气有关文件
    • B、检查相关设施设备构成
    • C、检查燃气管道是否漏气
    • D、检查燃气设备厂家资质

    正确答案:A

  • 第8题：

    车辆管理所移交嫌疑车辆时，应当填写嫌疑车辆移交清单，注明移交车辆的特征和有关资料，并附嫌疑车辆查验记录和询问记录，办理交接手续。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    办理实物出入库，管库员必须在金库交接区内查验实物，与实物调拨信息核对无误后，与（）办理交接手续。

    • A、解款员
    • B、现金柜员
    • C、押运员
    • D、金库柜员

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    物业承接查验程序包括（　　）。
    A

    查验共用部位、共用设施设备

    B

    移交有关图纸资料

    C

    解决查验发现的问题

    D

    签订物业承接查验协议

    E

    物业交接信息反馈


    正确答案： A,B,C,D
    解析：
    《物业承接查验办法》第十三条规定，物业承接查验按照下列程序进行：①确定物业承接查验方案；②移交有关图纸资料；③查验共用部位、共用设施设备；④解决查验发现的问题；⑤确认现场查验结果；⑥签订物业承接查验协议；⑦办理物业交接手续。

  • 第11题：

    多选题
    在办理房屋交接手续时，房地产经纪人员应（）。
    A

    解决验房发现的问题

    B

    相关费用结算

    C

    设施设备使用人变更

    D

    签署房屋交接单

    E

    结算佣金费用


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    转运作业共同规范的交接班中规定，在交接过程中，如果交接的总包邮件信息与邮件实物不符，则由（）负责处理后，再办理交接手续

    正确答案： 交方
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在新建商品房查验和交接过程中，需要买受人提供的资料包括（　　）。

    A.住宅使用说明书
    B.身份证明
    C.前期物业管理合同
    D.业主临时管理规约
    E.书面交房通知

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在新建商品房查验和交接过程中，需要买受人提供的资料包括：①身份证明；②前期物业管理合同；③临时管理规约；④书面交房通知。A项属于开发企业提供的资料。

  • 第14题：

    在新建商品房查验与交接的前期准备阶段，房屋买受人需要准备的材料不包括（　　）。

    A.书面交房通知
    B.住宅使用说明书
    C.身份证明
    D.临时管理规约

    答案：B
    解析：
    新建商品房与存量房查验和交接的前期准备工作不尽相同。新建商品房交接时双方都应备齐购房有关材料，房屋买受人应带好的材料包括：①身份证明；②前期物业管理合同；③临时管理规约；④书面交房通知。B项，住宅使用说明书属于开发企业应准备的材料。

  • 第15题：

    转运作业共同规范的交接班中规定，在交接过程中，如果交接的总包邮件信息与邮件实物不符，则由（）负责处理后，再办理交接手续
    交方
    略

  • 第16题：

    钥匙、密码保管、使用人员岗位调整或轮换、轮休，必须办理交接手续，交接双方在登记簿上签章确认。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    完整的交接手续包括接货、接收文件、签署单证。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    在新建商品房交接查验房屋结构时，混凝土裂缝深度可使用（）查验。

    • A、裂缝刻度放大镜
    • B、厚度测量仪
    • C、卷尺
    • D、超声检测仪

    正确答案:D

  • 第19题：

    每一次交换都应清点查验物品，并按规范要求办理（）手续。

    • A、登记
    • B、交接
    • C、交货
    • D、签字

    正确答案:B

  • 第20题：

    出纳部门所使用的库房和保险柜钥匙、业务公章等重要物品换人保管时，应办理交接手续，登记（）登记簿。

    • A、业务用章及重要物品保管
    • B、库存现金
    • C、款项（包）交接及业务印章使用
    • D、岗位交接

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    金库钥匙密码必须分开保管、（），不得交叉及横传使用，交接时严格办理登记手续。
    A

    混岗交接

    B

    定期交接

    C

    随时交接

    D

    平行交接


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应（）。
    A

    查验燃气有关文件

    B

    检查相关设施设备构成

    C

    检查燃气管道是否漏气

    D

    检查燃气设备厂家资质


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    办理实物出入库，管库员必须在金库交接区内查验实物，与实物调拨信息核对无误后，与（）办理交接手续。
    A

    解款员

    B

    现金柜员

    C

    押运员

    D

    金库柜员


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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