商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过（　　）来进行。A.潜在客户 B.老客户 C.有望客户 D.成交客户

题目
商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过（　　）来进行。

A.潜在客户
B.老客户
C.有望客户
D.成交客户
相似考题

1.房地产经纪业务根据标的房地产的用途，可以分为（　　）。A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务 B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务 C.住宅经纪业务和商业房经纪业务 D.房地产代理业务和房地产居间业务

2.商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（　　）。A.需要承租商业房地产的各类企业 B.需要购买商业房地产的各类企业 C.需要承租商业房地产的机关单位 D.商业房地产业主 E.需要出租商业房地产的机关单位

3.下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有( )。A.房地产代理业务开拓 B.方案设计与推广 C.开发过程控制 D.营销策划 E.房地产交易价款收取与管理

4.商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（　　）。A.信息传播 B.房地产交验 C.充实所需的专业知识 D.房地产交易谈判

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  • 第1题：

    商业银行可以通过为客户办理（ ）来发挥其支付中介的职能。

    A.融资代理
    B.代收代付
    C.存款转移
    D.货币兑换
    E.信托租赁

    答案：C,D
    解析：
    商业银行在办理负债业务的基础上，为客户办理货币结算、货币收付、货币兑换、存款转移等业务时就发挥支付中介职能。ABE三项均是对商业银行金融服务职能的体现。

  • 第2题：

    目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（　　）来开拓客户。

    A、媒体开发
    B、老客户开发
    C、网络开发
    D、商圈经营

    答案：D
    解析：
    一般房地产经纪机构都会通过品牌宣传和公共关系活动，来宣传自己，进而吸引客户。但具体的客户开拓还需要借助一些切实有效的手段。目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过商圈经营来开拓客户。

  • 第3题：

    商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（　　）。

    A、信息传播
    B、房地产交验
    C、充实所需的专业知识
    D、房地产交易谈判

    答案：C
    解析：
    商业房地产租赁代理业务流程为：①客户开拓；②签订房地产经纪服务合同；③信息搜集与分析；④信息传播；⑤引领承租方查勘物业；⑥租赁谈判与租赁合同签订；⑦办理租赁合同备案；⑧佣金结算；⑨后续服务。

  • 第4题：

    商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有（　　）。

    A、需要承租商业房地产的各类企业
    B、需要购买商业房地产的各类企业
    C、需要承租商业房地产的机关单位
    D、商业房地产业主
    E、需要出租商业房地产的机关单位

    答案：A,D
    解析：
    商业房地产租赁代理业务的服务对象主要是商业房地产业主（开发企业或其他机构）和需要承租商业房地产的各类企业，客户开拓主要通过向潜在客户提供有关商业房地产的资讯、分析报告、组织论坛、专业活动等方式来进行。

  • 第5题：

    现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。

    • A、存量房买卖居间业务
    • B、存量房买卖代理业务
    • C、存量房租赁居间业务
    • D、存量房租赁代理业务
    • E、新建商品房销售代理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    目前在中国房地产市场上，房地产经纪机构面向机构客户（如房地产开发商）所开展的业务以（）为主。

    • A、房地产买卖业务
    • B、房地产居间业务
    • C、房地产租赁业务
    • D、房地产代理业务

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产经纪业务根据房地产经纪服务的方式，可以分为（）。

    • A、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
    • B、房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
    • C、住宅经纪业务和商业房地产经纪业务
    • D、房地产代理业务和房地产居间业务

    正确答案:D

  • 第8题：

    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。

    • A、房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
    • C、房地产代理业务和房地产居间业务
    • D、土地居间业务和房屋居间业务

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪机构开展存量住房买卖、租赁经纪业务时，需要通过客户接待来成功承接委托业务，要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，此处客户意识包括（）。
    A

    重点关注大客户

    B

    平等化意识

    C

    珍惜常客

    D

    差别待遇

    E

    充分体察客户的期望


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    商业银行可以通过为客户办理（）来发挥其支付中介的职能。
    A

    融资代理

    B

    代收代付

    C

    存款转移

    D

    货币兑换

    E

    信托租赁


    正确答案： E,B
    解析： 商业银行在办理负债业务的基础上，为客户办理货币结算、货币收付、货币兑换、存款转移等业务时就发挥支付中介职能。ABE三项均是对商业银行金融服务职能的体现。

  • 第11题：

    单选题
    根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（  ）。
    A

    房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务

    B

    住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

    C

    土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

    D

    房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。
    A

    房地产居间业务和房地产代理业务

    B

    房地产转让业务和房地产代理业务

    C

    房地产居间业务和房地产租赁业务

    D

    房地产租赁业务和房地产抵押业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在商业房地产租赁代理业务流程中，房屋租赁合同签订之后的环节有（ ）。

    A.佣金结算
    B.签订房地产经纪服务合同
    C.信息传播
    D.后续服务
    E.办理租赁合同备案

    答案：A,D,E
    解析：
    商业房地产租赁代理业务流程；
    商业房地产租赁代理业务流程：①客户开拓；②签订房地产经纪服务合同；③信息搜集与分析；④信息传播；⑤引领承租方查勘物业；⑥租赁谈判与租赁合同签订；⑦办理租赁合同备案；⑧佣金结算；⑨后续服务。房屋租赁合同签订之后环节有办理租赁合同备案、佣金结算和后续服务。

  • 第14题：

    目前在我国三级房地产市场上，面向个人客户所开展的业务以房地产( )业务为主。

    A:代理
    B:租赁
    C:居问
    D:行纪

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过（　　）来进行。

    A、潜在客户
    B、老客户
    C、有望客户
    D、成交客户

    答案：A
    解析：
    商业房地产租赁代理业务的服务对象主要是商业房地产业主（开发企业或其他机构）和需要承租商业房地产的各类企业，客户开拓主要通过向潜在客户提供有关商业房地产的资讯、分析报告、组织论坛、专业活动等方式来进行。

  • 第16题：

    下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（）。

    • A、房地产代理业务开拓
    • B、方案设计与推广
    • C、开发过程控制
    • D、营销策划
    • E、房地产交易价款收取与管理

    正确答案:A,B,E

  • 第17题：

    以下哪一项是商业房地产租赁代理业务的特有流程（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同
    • B、佣金结算
    • C、办理租赁合同备案
    • D、信息搜集与分析

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。

    • A、房地产居间业务和房地产代理业务
    • B、房地产转让业务和房地产代理业务
    • C、房地产居间业务和房地产租赁业务
    • D、房地产租赁业务和房地产抵押业务

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产经纪机构开展存量住房买卖、租赁经纪业务时，需要通过客户接待来成功承接委托业务，要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，此处客户意识包括（）。

    • A、重点关注大客户
    • B、平等化意识
    • C、珍惜常客
    • D、差别待遇
    • E、充分体察客户的期望

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    商业银行可以通过为客户办理（）来发挥其支付中介的职能。

    • A、融资代理
    • B、代收代付
    • C、存款转移
    • D、货币兑换
    • E、信托租赁

    正确答案:C,D

  • 第21题：

    单选题
    商业房地产租赁代理业务流程不包括（  ）。
    A

    客户开拓

    B

    租赁谈判与租赁合同签订

    C

    房地产交验

    D

    引领承租方查勘物业


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    以下哪一项是商业房地产租赁代理业务的特有流程（）。
    A

    签订房地产经纪服务合同

    B

    佣金结算

    C

    办理租赁合同备案

    D

    信息搜集与分析


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于（  ）。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产居间业务

    D

    房地产代理业务


    正确答案： A
    解析：

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