一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（　　）。A.房地产经纪人的专业服务 B.急迫需要出售物业的买方 C.愿意以一定价格出售或出租物业的卖方 D.房地产市场的相关税收优惠政策

题目
一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（　　）。

A.房地产经纪人的专业服务
B.急迫需要出售物业的买方
C.愿意以一定价格出售或出租物业的卖方
D.房地产市场的相关税收优惠政策
相似考题

1.在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。A．物业所处子市场的价格政策B．物业可供出租的面积和租赁方式C．房地产供给政策D．同类型物业的市场供求关系

2.现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。A.指向性 B.潜在性 C.时效性 D.多变性

4.一宗房地产交易能够达成的充分条件是()。A、买方愿意付出的最低价格小于卖方愿意接受的最高价格B、买方愿意付出的最高价格小于卖力愿意接受的最低价格C、买方愿意付出的最高价格大于卖方愿意接受的最低价格D、买方愿意付出的最低价格小于卖方愿意接受的最低价格

更多“一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    消费者的现时需求不仅取决于当前的房地产价格水平，还取决于消费者对未来房地产价格涨落的预期。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产需求。消费者的现时需求不仅取决于当前的房地产价格水平，还取决于消费者对未来房地产价格涨落的预期。

  • 第2题：

    对于房地产经纪人来说，一个客户的价值取决于( )。

    A:该客户拥有的财产
    B:该客户当前将要购买或租赁的交易金额
    C:该客户的终生价值
    D:该客户的交易欲望

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。

    A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的
    B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的
    C、当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功
    D、成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间
    E、卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。在买方市场下，成交价会偏向卖方最低要价；在卖方市场下，成交价会偏向买方最高出价。E项，在实际交易中，只有当买方最高出价高于或等于卖方最低要价时，交易才可能成功。

  • 第4题：

    房地产经纪机构的工作主要是代理()出售、出租或购买、租用物业。

    A:买方
    B:卖方
    C:买方、卖方
    D:买方、卖方、买卖双方

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    应急预案能否在应急救援中成功地发挥作用，不仅取决于应急预案自身的完善程度，还取决于（）的充分与否。

    • A、应急准备
    • B、应急响应
    • C、应急恢复
    • D、应急设备

    正确答案:A

  • 第6题：

    多循环病害的流行程度不仅取决于（），还取决于（）和再侵染的次数。


    正确答案:越冬越夏的初侵染菌量；病原物的繁殖速度

  • 第7题：

    过程控制系统性能的好坏，不仅取决于系统（），还取决于（）。


    正确答案:稳态时的控制精度；瞬态时的工作状况

  • 第8题：

    买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值，从而卖方惜售，或买方执意要购买，此种情况下的成交价格往往偏低。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。

    • A、花费的成本
    • B、效用
    • C、市场价值
    • D、投资价值

    正确答案:B

  • 第10题：

    填空题
    低温作业环境对人体的影响，不仅取决于温度，还取决于（）。

    正确答案： 湿度、气流速度
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其(　　)。
    A

    效用

    B

    花费的成本

    C

    市场价值

    D

    投资价值


    正确答案： D
    解析： 【正确答案】：A
    【答案解析】：现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。参见教材P271～272。
    【该题针对“成本法概述”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    商务谈判中的报价，不仅取决于卖方的开价和买方的还价，还取决于（）。
    A

    对局势的把握

    B

    对方的实力

    C

    买卖双方的底价

    D

    自身的实力


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（　）。

    A.市场价值
    B.花费的成本
    C.效用
    D.投资价值

    答案：C
    解析：
    本题考查的是成本法概述。现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。

  • 第14题：

    下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（　　）。

    A、指向性
    B、潜在性
    C、时效性
    D、多变性

    答案：B
    解析：
    客源的特征包括：①指向性；②时效性；③潜在性。其中，潜在性是指客源严格意义上是潜在客户，是具有成交意向的买房或租房群体，他们的需求只是一种意向，不像订单客户那样肯定，可能因为种种变故而放弃购买或租赁需求，而能否成为真正的买受方或承租方，这不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身。

  • 第15题：

    下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。

    A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的
    B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的
    C.当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功
    D.成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间
    E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。在买方市场下，成交价会偏向卖方最低要价；在卖方市场下，成交价会偏向买方最高出价。E项，在实际交易中，只有当买方最高出价高于或等于卖方最低要价时，交易才可能成功。

  • 第16题：

    应急预案能否在应急救援中成功地发挥作用，不仅仅取决于应急预案自身的完善程度，还取决于应急准备的充分与否。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    毒物对人体的危害不仅取决于毒物的毒性，还取决于毒物的危害程度。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    低温作业环境对人体的影响，不仅取决于温度，还取决于（）。


    正确答案:湿度、气流速度

  • 第19题：

    商务谈判中的报价，不仅取决于卖方的开价和买方的还价，还取决于（）。

    • A、对局势的把握
    • B、对方的实力
    • C、买卖双方的底价
    • D、自身的实力

    正确答案:C

  • 第20题：

    消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。

    • A、效用
    • B、花费的成本
    • C、市场价值
    • D、投资价值

    正确答案:A

  • 第22题：

    判断题
    应急预案能否在应急救援中成功地发挥作用，不仅仅取决于应急预案自身的完善程度，还取决于应急准备的充分与否。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。
    A

    花费的成本

    B

    效用

    C

    市场价值

    D

    投资价值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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