下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（　　）。A.交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委托书即可 B.在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管 C.将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执单 D.与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费

题目
下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（　　）。

A.交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委托书即可
B.在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管
C.将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执单
D.与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费
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1.关于物权的设立，下列说法正确的是（ ）。A.不动产的物权，自合同生效时发生效力 B.不动产物权的合同在签订后，如果不动产交易没有进行登记，则合同无效 C.船舶、汽车和航空器的物权，自登记时发生效力 D.动产的物权，自交付时发生效力

2.代办不动产转移登记的流程包括（　　）。A.介绍相关政策及流程 B.协助客户办理交易资金监管手续 C.了解权属现状 D.签订委托合同 E.领取不动产权证书

3.下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度 B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定 C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等 D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

4.不动产登记代办中的资料核验包括（　　）。A.户内查验 B.附带动产查验 C.身份核验 D.不动产权属证书核验 E.不动产权属状况核验

更多“下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（　　）。A.交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委托书即可 B.在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管 C.将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执单 D.与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费”相关问题

  • 第1题：

    不动产的一般抵押权登记不包括（ ）。

    A.不动产抵押权设立登记
    B.不动产抵押权变更登记
    C.不动产抵押权转移登记
    D.最高额抵押权设立登记

    答案：D
    解析：
    不动产抵押权登记可分为两类：①一般抵押权登记，包括不动产抵押权设立登记、不动产抵押权变更登记、不动产抵押权转移登记、不动产抵押权注销登记。②最高额抵押权登记，包括最高额抵押权设立登记、最高额抵押权变更登记、最高额抵押权转移登记、最高额抵押权注销登记和最高额抵押权确定登记。

  • 第2题：

    不动产的一般抵押权登记不包括（　　）。

    A、 不动产抵押权设立登记
    B、 不动产抵押权变更登记
    C、 不动产抵押权转移登记
    D、 最高额抵押权设立登记

    答案：D
    解析：
    不动产抵押权登记可分为两类：①一般抵押权登记，包括不动产抵押权设立登记、不动产抵押权变更登记、不动产抵押权转移登记、不动产抵押权注销登记。②最高额抵押权登记，包括最高额抵押权设立登记、最高额抵押权变更登记、最高额抵押权转移登记、最高额抵押权注销登记和最高额抵押权确定登记。

  • 第3题：

    下列关于不动产登记的程序，表述正确的是（ ）。

    A.住宅类不动产登记费，按件收取，550元/件
    B.对在建工程抵押权登记，登记机构应当实地查看
    C.接受赠与取得不动产权利的，可以单方申请登记
    D.不动产抵押权登记，登记机构将核发不动产登记证书

    答案：B
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。继承、接受遗赠取得不动产权利的登记，可以单方申请；不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项；规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。P160～162。

  • 第4题：

    关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

    A．不动产物权的设立应依法登记
    B．不动产物权的设立属自愿登记
    C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    （2015年） 关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

    答案：A
    解析：
    不动产物权的设立应依法向不动产所在地办理登记，自依法登记时生效。

  • 第6题：

    根据《物权法》，下列有关材料中.申请登记不动产登记时不提供的是()。

    A.不动产权属证明
    B.不动产界址资料
    C.不动产权面积资料
    D.不动产登记簿

    答案：D
    解析：
    《物权法》第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，不包含不动产登记簿。

  • 第7题：

    房地产经纪人员提供不动产登记代办服务的节点是在（）后。

    • A、居间服务合同签订
    • B、交易合同签订
    • C、物业查验
    • D、房屋交接

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产经纪机构仅办理不动产登记业务代办服务，应收取（）。

    • A、房屋买卖佣金
    • B、代办服务费
    • C、看房费
    • D、税费

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。

    • A、不动产登记代办收费实行明码标价制度
    • B、房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费
    • C、房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定
    • D、房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。
    A

    不动产登记代办收费实行明码标价制度

    B

    房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费

    C

    房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定

    D

    房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持（）等必要材料可以直接向不动产登记机构申请不动产抵押权登记。 ①不动产权属证书 ②主债权合同 ③抵押合同
    A

    ①②

    B

    ①③

    C

    ②③

    D

    ①②③


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房贷款代办服务程序一般包括（）等。
    A

    与银行签订贷款合同

    B

    拟定贷款方案

    C

    签订个人住房贷款代办服务合同

    D

    协助委托人准备贷款申请材料

    E

    协助委托人办理房屋抵押登记申请手续


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于不动产登记原则的说法中，错误的是().

    A:不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
    B:国家对不动产实行统一登记制度
    C:当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任
    D:不动产登记费按年收取

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    房地产广告中禁止承诺的内容包括（ ）。

    A.办理户口
    B.代办贷款服务
    C.办理就业
    D.代办不动产抵押登记
    E.办理升学

    答案：A,C,E
    解析：
    发布房地产广告的具体要求；
    发布房地产广告的具体要求包括：①房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。②房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。③房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明等等。

  • 第15题：

    关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。

    A、 不动产物权的设立应依法登记
    B、 不动产物权的设立属自愿登记
    C、 不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D、 不动产登记由合同签订地的登记机构办理

    答案：A
    解析：
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第16题：

    关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

    答案：A
    解析：
    参见教材P18。本题考查的是物权的设立，变更，转让，消灭和保护。选项B，未经登，不发生 效力；选项C,不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿发生效力；选项D，不 动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第17题：

    关于不动产权设立的说法，正确的是( )

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

    答案：A
    解析：
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第18题：

    金融资产管理公司、银行等依法批准设立的金融机构与抵押人持（）等必要材料可以直接向不动产登记机构申请不动产抵押权登记。 ①不动产权属证书 ②主债权合同 ③抵押合同

    • A、①②
    • B、①③
    • C、②③
    • D、①②③

    正确答案:D

  • 第19题：

    个人住房贷款代办服务程序一般包括（）等。

    • A、与银行签订贷款合同
    • B、拟定贷款方案
    • C、签订个人住房贷款代办服务合同
    • D、协助委托人准备贷款申请材料
    • E、协助委托人办理房屋抵押登记申请手续

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    不动产登记业务代办服务，应收取（）。

    • A、佣金
    • B、信息费
    • C、代办服务费
    • D、看房费

    正确答案:C

  • 第21题：

    以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。

    • A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立
    • B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立
    • C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权
    • D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    不动产登记业务代办服务，应收取（）。
    A

    佣金

    B

    信息费

    C

    代办服务费

    D

    看房费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人员提供不动产登记代办服务的节点是在（）后。
    A

    居间服务合同签订

    B

    交易合同签订

    C

    物业查验

    D

    房屋交接


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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