针对小业主房源的开拓渠道中的报纸广告途径，其优点有（　　）。A.投入成本低 B.受众面广 C.目标客户群体强 D.效果立竿见影 E.时效性长

题目
针对小业主房源的开拓渠道中的报纸广告途径，其优点有（　　）。

A.投入成本低
B.受众面广
C.目标客户群体强
D.效果立竿见影
E.时效性长
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1.网络游戏广告的特点包括()。A.受众面广B.针对性强C.传播效果明显D.广告性价比高

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3.抽样调查的优点有（ ）。A.统一的标准调查时间 B.适应面广 C.时效性强 D.准确性高 E.经济性

4.搜集房源信息时，直接接触的优点是（）A.给客户印象深刻B.花费时间少C.成本低D.目标性强

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  • 第1题：

    房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是（　　）。

    A.受众面广
    B.客户准确率高
    C.与客户沟通效果好
    D.易与客户建立关系

    答案：B
    解析：
    驻守的方式主要是，在一个特定的场所，可能是某个小区、可能是某个地段等，房地产经纪人设摊招揽客户咨询或主动接触客户而获得客户的方式。其优势包括：①成本较低；②客户的准确性较高。其劣势包括：①比较浪费房地产经纪人的时间；②有时候驻守会妨碍到行人。

  • 第2题：

    运用门店接待法开拓客源渠道的优势包括（　　）。

    A.信息量大
    B.受众面广
    C.成本低
    D.准确度高
    E.增加客户的信任感

    答案：D,E
    解析：
    门店接待客户是指房地产经纪人员利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方式。这种方式是常用的方法，也是房地产经纪人员获得精准客户的渠道之一。门店接待法的优势包括：①准确度高；②较易展示企业形象；③增加客户的信任感。该方法的劣势是受门店地理位置影响很大。

  • 第3题：

    采用人际关系法开拓客源的优点有（　　）。

    A.成本小
    B.简单易行
    C.受众面广
    D.成交可能性大
    E.不受时间场地限制

    答案：A,B,D,E
    解析：
    人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户，而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。其优点包括：①成本小；②简便易行；③介绍来的客户效率高，成交的可能性大。

  • 第4题：

    针对小业主房源的开拓渠道主要有( )。

    A:报纸广告
    B:电话访问
    C:路牌广告
    D:房地产开发商
    E:互联网

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    针对小业主房源的开拓渠道中的报纸广告途径，其优点有（　　）。

    A、 投入成本低
    B、 受众面广
    C、 目标客户群体强
    D、 效果立竿见影
    E、 时效性长

    答案：B,C,D
    解析：
    报纸信息传递迅速，传播面广，影响广泛、简便灵活、费用较低、便于剪贴存查、信赖感强。其优点是针对目标客户群体强、受众面广、效果立竿见影、客户需求较明确；缺点是投入成本较高、包含信息量有限、时效性短、受互联网冲击阅读群体日益缩小。

  • 第6题：

    在小业主房源的开拓渠道中，( )的信息传播面较窄，总体影响力不是最强，但其目标性强，会给广告接收者留下深刻印象，一般不会引起反感。

    A:广播电视媒体
    B:电话访问
    C:路牌广告
    D:报纸广告

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    客源开拓方法中，广告法的优点是（　　）

    A、时效性强，效果直接
    B、形象好，成本低
    C、客户成交效率高，成本低
    D、简便易行，信息较有效

    答案：D
    解析：
    房地产经纪公司可以在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者DM单等媒介上发布房源信息，通过发布的房源信息吸引潜在客户，从而获得客源信息的渠道。使用广告法的优势包括：①获得的信息量会很多、很大；②受众面较广，因此效果也会比其他的方式要好很多；③间接对公司的品牌进行宣传和推广。使用广告法的劣势包括：①成本较高；②时效性较差。

  • 第8题：

    下列关于针对小业主进行房源开拓的渠道的说法错误的是（）。

    • A、报纸广告是房地产经纪公司最常用的宣传方式
    • B、路牌广告的优势是目标性强，能给周边居民留下深刻印象
    • C、电话访问的效率必须控制在一定水平线上，否则投入成本可能会过高
    • D、一般而言，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是开发新客户的四分之一

    正确答案:D

  • 第9题：

    电话访问是小业主房源开拓的渠道之一，其优点主要表现在（）。

    • A、比较省力
    • B、可联系的人较多
    • C、不受时间和地点的限制
    • D、花费的时间较少
    • E、客户印象深刻

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    在客源开拓中可以用到广告法，其优势不包括（）。

    • A、获得信息量大
    • B、受众面广
    • C、宣传和推广公司品牌
    • D、时效性强

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    目前房源的开拓渠道主要有小业主和大业主两种，在针对小业主房源的开拓渠道中，（）的优势是目标性强，会给周边居民留下深刻印象。
    A

    报纸广告

    B

    路牌广告

    C

    电话访问

    D

    门店接待


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    电话访问是小业主房源开拓的渠道之一，其优点主要表现在（）。
    A

    比较省力

    B

    可联系的人较多

    C

    不受时间和地点的限制

    D

    花费的时间较少

    E

    客户印象深刻


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是（　　）。

    A.成本低且真实有效
    B.速度快且时效性强
    C.信息量大且受众面广
    D.信息准确且易展示企业形象

    答案：A
    解析：
    客户介绍法是房地产经纪人通过自己服务过的客户介绍新客户的开发方式。经纪人依托信赖建立了稳固的客户关系网，客户常常会免费为经纪人介绍新客户，老客户介绍新客户的优点是：①成本很低；②客户都是真实有效的。

  • 第14题：

    客源开拓方法中，广告法的优点是（　　）。

    A.时效性强，效果直接
    B.形象好，成本低
    C.客户成交效率高，成本低
    D.简便易行，信息较有效

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构可以在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者单页广告宣传单等媒介上发布房源信息，通过发布的房源信息吸引潜在客户，从而获得客源信息的渠道。使用广告法的优势包括：①获得的信息量会很多、很大；②受众面较广；③间接对公司的品牌进行宣传和推广。使用广告法的劣势包括：①成本较高；②时效性较差。

  • 第15题：

    房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（　　）。

    A.节省时间
    B.针对性较强
    C.容易取得客户信任
    D.可联系人较多
    E.不受地点和天气的影响与限制

    答案：A,B,D,E
    解析：
    采用电话拜访开拓房源的优点主要有：①比较集中；②针对性较强；③比较省力且可联系的人较多；④不受地点的限制；⑤不受天气影响；⑥花费的时间较少。其缺点是：①会在一定程度上受到时间的限制，比如上班时间不宜打扰；②只能通过声音传达信息，容易遭受拒绝，客户印象不深刻。

  • 第16题：

    房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是（ ）。(2012年真题)

    A.受众面广
    B.客户准确率高
    C.与客户沟通效果好
    D.易与客户建立关系

    答案：B
    解析：
    驻守的方式主要是，在一个特定的场所，可能是某个小区、可能是某个地段等，房地产经纪人设摊招揽客户咨询或主动接触客户而获得客户的方式。其优势包括：①成本较低；②客户的准确性较高。其劣势包括：①比较浪费房地产经纪人的时间；②有时候驻守会妨碍到行人。

  • 第17题：

    采用人际关系法开拓客源的优点有（ ）。(2011年真题)

    A.成本小
    B.简单易行
    C.受众面广
    D.成交可能性大
    E.不受时间场地限制

    答案：A,B,D,E
    解析：
    人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户，而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。其优点包括：①成本小；②简便易行；③介绍来的客户效率高，成交的可能性大。

  • 第18题：

    客源开拓方法中，广告法的优点是（ ）。(2006年真题)

    A.时效性强，效果直接
    B.形象好，成本低
    C.客户成交效率高，成本低
    D.简便易行，信息较有效

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构可以在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者单页广告宣传单等媒介上发布房源信息，通过发布的房源信息吸引潜在客户，从而获得客源信息的渠道。使用广告法的优势包括：①获得的信息量会很多、很大；②受众面较广；③间接对公司的品牌进行宣传和推广。使用广告法的劣势包括：①成本较高；②时效性较差。

  • 第19题：

    DM广告最大的优点是（）

    • A、目标针对性强
    • B、费用低廉
    • C、制作简便
    • D、受众面广

    正确答案:A

  • 第20题：

    关于房源开拓渠道的说法正确的是（）。

    • A、房源开拓的渠道就是房源开拓的途径
    • B、房源开拓的渠道就是房源开拓的对象
    • C、电话访问的缺点是费时费力
    • D、门店接待简单易行但开发客户的成本较高
    • E、银行属于房源开拓的大业主

    正确答案:B,E

  • 第21题：

    目前房源的开拓渠道主要有小业主和大业主两种，在针对小业主房源的开拓渠道中，（）的优势是目标性强，会给周边居民留下深刻印象。

    • A、报纸广告
    • B、路牌广告
    • C、电话访问
    • D、门店接待

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是（  ）。
    A

    成本低且真实有效

    B

    速度快且时效性强

    C

    信息量大且受众面广

    D

    信息准确且易展示企业形象


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在房源的开拓渠道中，针对小业主房源的开拓渠道主要有（）。
    A

    互联网

    B

    电话访问

    C

    派发宣传单

    D

    报纸广告和路牌广告

    E

    银行


    正确答案： D,E
    解析：

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