在签订房地产经纪服务合同时,应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括(  )。A.房地产经纪机构备案证明编号 B.联系电话 C.法定代表人或执行合伙人 D.统一社会信用代码 E.营业执照注册号

题目
在签订房地产经纪服务合同时,应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括(  )。

A.房地产经纪机构备案证明编号
B.联系电话
C.法定代表人或执行合伙人
D.统一社会信用代码
E.营业执照注册号

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  • 第1题:

    房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括(  )。

    A、房地产经纪机构的名称变更
    B、房地产经纪机构的分支机构名称变更
    C、注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
    D、房地产经纪机构的法定代表人变更
    E、房地产经纪机构的商标变更

    答案:A,B,C,D
    解析:
    房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、登记房地产经纪人员等备案信息发生变更的,应当在变更后30日内,向原备案机构办理备案变更手续。

  • 第2题:

    房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示(  )。

    A.营业执照
    B.备案证明文件
    C.业务流程
    D.服务项目
    E.房地产经纪人员身份证复印件

    答案:A,B,C,D
    解析:
    房地产经纪机构负有在经营场所公示营业执照、备案证明文件、服务项目、业务流程、收费标准等义务。

  • 第3题:

    房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示( )。

    A:营业执照
    B:备案证明
    C:房地产经纪人员注册证书
    D:服务流程
    E:工作安排

    答案:A,B,C,D
    解析:

  • 第4题:

    为使客户或顾客在选择房地产经纪机构时,对其房地产经纪机构的资质及实力有一定的了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容有( )。

    A:房地产管理部门备案证明文件
    B:营业执照
    C:交易资金监管方式
    D:房地产经纪机构品牌标志
    E:客户信息

    答案:A,B,C,D
    解析:

  • 第5题:

    房地产经纪机构及其分支机构应当自(  )之日起30日内,到相关机构备案。

    A.开业
    B.领取营业执照
    C.申请营业执照
    D.房地产经纪行业协会备案

    答案:B
    解析:
    房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。

  • 第6题:

    房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括(  )。

    A.房地产经纪机构的注册资金及公司股东信息
    B.营业执照和备案证明文件
    C.房地产交易资金监管方式
    D.服务项目、服务内容和服务标准
    E.房地产经纪机构品牌标识

    答案:B,C,D
    解析:
    《房地产经纪管理办法》要求房地产经纪机构应当遵守法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构应当在其经营场所公示下列内容:①营业执照和备案证明文件;②服务项目、内容和标准;③业务流程;④房地产经纪收费;⑤交易资金监管方式;⑥信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话;⑦房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本;⑧法律、法规、规章规定的其他事项。现实中,还应公示的内容包括房地产经纪人员的姓名、照片、注册证书等。

  • 第7题:

    县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的(  )等信息进行备案。

    A、房地产经纪人员
    B、注册资本
    C、专职人员数量
    D、法定代表人
    E、营业执照

    答案:A,B,D
    解析:
    房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等信息进行备案。

  • 第8题:

    为使客户选择房地产经纪机构时对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示(  )。

    A.房地产管理部门颁发的备案证明
    B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书
    C.房地产经纪机构品牌标志
    D.房地产经纪机构财务收支状况
    E.服务收费标准及收费方式

    答案:A,B,C,E
    解析:

  • 第9题:

    房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示(  )。

    A、营业执照
    B、备案证明文件
    C、业务流程
    D、服务项目
    E、房地产经纪人员身份证复印件

    答案:A,B,C,D
    解析:
    房地产经纪机构负有在经营场所公示营业执照、备案证明文件、服务项目、业务流程、收费标准等义务。

  • 第10题:

    房地产经纪机构年检时,除填写年检申报表外.还需提交的材料有()

    • A、营业执照副本复印件
    • B、营业执照正本
    • C、房地产经纪机构备案证书正、副本
    • D、房产经纪人注册证原件
    • E、房地产经纪机构财务状况表

    正确答案:A,C,D,E

  • 第11题:

    多选题
    房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括(  )。
    A

    房地产经纪机构的名称变更

    B

    房地产经纪机构的分支机构名称变更

    C

    登记在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更

    D

    房地产经纪机构的法定代表人变更

    E

    房地产经纪机构的商标变更


    正确答案: B,E
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示(    )。
    A

    营业执照

    B

    备案证明文件

    C

    业务流程

    D

    服务项目

    E

    房地产经纪人员身份证复印件


    正确答案: D,E
    解析:

  • 第13题:

    对房地产经纪活动而言,(  )原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时,童叟无欺,同时不得损害他人及社会的利益。

    A.诚实信用
    B.回避
    C.公平
    D.保密

    答案:A
    解析:
    诚实信用原则是指房地产经纪活动当事人在房地产经纪活动过程中要诚实、守信。人无信而不立,业无信则难兴。诚实信用原则包括两方面内容:①房地产经纪机构及人员要诚实,不弄虚作假,不欺诈,不进行不正当竞争;②房地产经纪机构及人员应信守诺言,严格按法律规定和合同约定履行义务,不得擅自违约或毁约。

  • 第14题:

    我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括(  )。

    A.房地产经纪人员的职业资格管理
    B.房地产经纪机构的财务管理
    C.房地产经纪机构的备案管理
    D.房地产经纪机构的运营管理
    E.房地产经纪行为的监管

    答案:A,C,E
    解析:
    我国房地产经纪行业监管内容包括:①事前管理,包括:a.房地产经纪人员职业资格管理;b.房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理,主要包括:a.现场检查;b.合同管理(网上签约和合同备案);c.资信评价;d.信用档案信息公示;e.收费管理;f.交易资金监管等。③事后管理,主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。

  • 第15题:

    县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的( )等信息进行备案。

    A.房地产经纪人员
    B.注册资本
    C.专职人员数量
    D.法定代表人
    E.营业执照

    答案:A,B,D
    解析:
    房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等信息进行备案。

  • 第16题:

    房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门(  )。

    A.责令限期改正并记入信用档案
    B.吊销房地产经纪人员职业资格
    C.吊销房地产经纪机构的营业执照
    D.暂停房地产经纪机构的营业活动

    答案:A
    解析:
    侵占、挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。

  • 第17题:

    房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括(  )。

    A.房地产经纪机构的名称变更
    B.房地产经纪机构的分支机构名称变更
    C.注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
    D.房地产经纪机构的法定代表人变更
    E.房地产经纪机构的商标变更

    答案:A,B,C,D
    解析:
    房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、登记房地产经纪人员等备案信息发生变更的,应当在变更后30日内,向原备案机构办理备案变更手续。

  • 第18题:

    房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。(2012年真题)

    A.房地产经纪机构的名称变更
    B.房地产经纪机构的分支机构名称变更
    C.注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
    D.房地产经纪机构的法定代表人变更
    E.房地产经纪机构的商标变更

    答案:A,B,C,D
    解析:
    房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、登记房地产经纪人员等备案信息发生变更的,应当在变更后30日内,向原备案机构办理备案变更手续。

  • 第19题:

    房地产经纪人员应当以(  )的名义承接业务。

    A.法定代表人
    B.房地产经纪机构
    C.房地产经纪机构的分支机构
    D.房地产经纪行业组织

    答案:B
    解析:
    房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。

  • 第20题:

    房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。(2012年真题)

    A.法定代表人
    B.房地产经纪机构
    C.房地产经纪机构的分支机构
    D.房地产经纪行业组织

    答案:B
    解析:
    房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。

  • 第21题:

    房地产经纪机构在领取工商营业执照后的( )日内,应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构备案,领取备案证明。

    A:15
    B:30
    C:45
    D:60

    答案:B
    解析:

  • 第22题:

    多选题
    房地产经纪机构年检时,除填写年检申报表外.还需提交的材料有()
    A

    营业执照副本复印件

    B

    营业执照正本

    C

    房地产经纪机构备案证书正、副本

    D

    房产经纪人注册证原件

    E

    房地产经纪机构财务状况表


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括(     )。
    A

    房地产经纪机构的名称变更

    B

    房地产经纪机构的分支机构名称变更

    C

    注册在房地产经纪机构的房地产经纪专业人员变更

    D

    房地产经纪机构的法定代表人变更

    E

    房地产经纪机构的商标变更


    正确答案: A,B
    解析: