某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是（　　）法。A.分区公盘制 B.私盘制 C.公盘制 D.混合制

题目
某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是（　　）法。

A.分区公盘制
B.私盘制
C.公盘制
D.混合制
相似考题

1.房源信息的共享形式中，最能提高经纪人积极性的是（　　）。A.私盘制 B.公盘制 C.混合制 D.以上都不对

2.目前的房源信息共享形式主要有（　　）。A.分区私盘制 B.分区公盘制 C.公盘制 D.私盘制 E.共享制

3.某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是（　　）法。A.分区公盘制 B.私盘制 C.公盘制 D.混合制

4. 房源共享形式不包括（　　）。A.私盘制 B.公盘制 C.混合制 D.分享制

参考答案和解析
答案：B
解析：
房源信息的共享形式有：①私盘制；②公盘制；③混合制。私盘制是指房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入信息管理系统，其他经纪人只能查看到房源的基本信息（物业名称、房型、面积、出售价格、配套设施等），房源信息中的栋座号、楼层、房间号、业主联系方式等关键信息只有该受托经纪人及其上级主管才能看到。其他经纪人要联系该物业的业主（委托人），只有通过该房地产经纪人采取合作方式，当交易达成之后，该受托经纪人可分得作为房源持有方的规定比例的佣金（一般是50%）。私盘制的优点表现在：①有利于保障收集房源信息的经纪人利益；②有利于调动经纪人收集房源信息的积极性；③有利于专人服务业主避免多人联系给业主带来的不必要的骚扰。经纪人收集的房源信息越多，促成交易的机会就越大，他所分到的佣金也就会越多。
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  • 第1题：

    房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（　　）。

    A.私盘制
    B.公盘制
    C.混合制
    D.公私合盘制

    答案：A
    解析：
    房源信息的共享形式管理制度，主要依据市场的现状以及房地产经纪企业自身的特点与发展需要进行设定，主要分为私盘制、公盘制和混合制等三种形式。其中，私盘制是指房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入信息管理系统，其他房地产经纪人只能查看房源的信息（物业名称、房型、面积、出售价格、配套设施等），房源信息中的栋座号、楼层、房间号、业主联系方式等关键信息只有该受托经纪人及其上级主管才能看到。其他房地产经纪人要联系该物业业主（委托人），只有通过该经纪人采取合作方式，当交易达成之后，该受托经纪人可分得作为房源持有方的规定比例的佣金（一般是50%）。

  • 第2题：

    房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（　　）。

    A.私盘制
    B.公盘制
    C.分区公盘制
    D.分类公盘制

    答案：A
    解析：
    房源信息的共享形式，主要依据市场的现状及房地产经纪机构自身的发展与特点设定。目前主要有私盘制、公盘制两种模式。其中，私盘制是指房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入和维护的房源信息共享模式。在这种模式下，业主的联络方式只有接受委托的房地产经纪人员知道，其他房地产经纪人员只能看到房源的基本情况。其他房地产经纪人员只能通过接受委托的经纪人员与其委托人（业主）取得联系。

  • 第3题：

    共用题干
    某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

    该公司对房源的管理采用的是( )法。
    A:公盘制
    B:私盘制
    C:分区公盘制
    D:分区私盘制

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是（　　）法。

    A、分区公盘制
    B、私盘制
    C、公盘制
    D、混合制

    答案：B
    解析：
    房源信息的共享形式有：①私盘制；②公盘制；③混合制。私盘制是指房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入信息管理系统，其他经纪人只能看到房源的基本信息（物业名称、房型、面积、出售价格、配套设施等），房源信息中的栋座号、楼层、房间号、业主联系方式等关键信息只有该受托经纪人及其上级主管才能看到。其他经纪人要联系该物业的业主（委托人），只有通过该房地产经纪人采取合作方式，当交易达成之后，该受托经纪人可分得作为房源持有方的规定比例的佣金（一般是50％）。私盘制的优点表现在：①有利于保障收集房源信息的经纪人利益；②有利于调动经纪人收集房源信息的积极性；③有利于专人服务业主避免多人联系给业主带来的不必要的骚扰。经纪人收集的房源信息越多，促成交易的机会就越大，他所分到的佣金也就会越多。

  • 第5题：

    下列属于房源信息共享形式的是（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区私盘制
    • D、分区公盘制
    • E、集团公盘制

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    房源信息的共享形式中，最能提高经纪人积极性的是（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区公盘制
    • D、无法比较

    正确答案:A

  • 第7题：

    目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区公盘制
    • D、分区私盘制

    正确答案:B

  • 第8题：

    （）不是房源信息的共享方式

    • A、多盘制
    • B、公盘制
    • C、私盘制
    • D、分区公盘制

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是(    )。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    混合制


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    该公司对房源的管理采用的是（）法。
    A

    分区公盘制

    B

    私盘制

    C

    公盘制

    D

    分区私盘制


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列属于房源信息共享形式的是（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区私盘制

    D

    分区公盘制

    E

    集团公盘制


    正确答案： A,E
    解析： 房源信息的共享形式有私盘制、公盘制和分区公盘制。

  • 第12题：

    不定项题
    甲公司采用的房源共享形式是()。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    分享制


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是（　　）。

    A.私盘制
    B.公盘制
    C.分区公盘制
    D.混合制

    答案：B
    解析：
    公盘制是指在一个房地产经纪机构内部，或者一定区域范围内加盟的房地产经纪机构之间，或者几个房地产经纪机构联盟之间共享全部房源信息的房源共享模式。公盘制的优点是工作效率高、成交速度快，缺点是可能频繁打扰卖方客户而降低客户服务体验。目前国内较大的房地产经纪机构普遍采用公盘制，公盘制要求机构有较好的管控经纪人员的能力、成熟的分佣体系和完善的信息系统。

  • 第14题：

    房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有的房源信息共享形式称为( )。

    A:公盘制
    B:分区公盘制
    C:私盘制
    D:相对公盘制

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（　　）。

    A、私盘制
    B、公盘制
    C、混合制
    D、公私合盘制

    答案：A
    解析：
    房源信息的共享形式管理制度，主要依据市场的现状以及房地产经纪企业自身的特点与发展需要进行设定，主要分为私盘制、公盘制和混合制等三种形式。其中，私盘制是指房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入信息管理系统，其他房地产经纪人只能查看房源的信息（物业名称、房型、面积、出售价格、配套设施等），房源信息中的栋座号、楼层、房间号、业主联系方式等关键信息只有该受托经纪人及其上级主管才能看到。其他房地产经纪人要联系该物业业主（委托人），只有通过该经纪人采取合作方式，当交易达成之后，该受托经纪人可分得作为房源持有方的规定比例的佣金（一般是50％）。

  • 第16题：

    关于房源信息的共享形式，说法不正确的是().

    A:私盘制的房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入
    B:私盘制容易导致效率低下
    C:使用公盘制较容易使房源信息外泄
    D:分区公盘制可使房地产经纪机构确定分区的边界明晰

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区公盘制
    • D、分类公盘制

    正确答案:A

  • 第18题：

    房源信息的共享形式可以分为（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区公盘制
    • D、合作私盘制
    • E、相对公盘制

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后，该房地产经纪人员可分得部分佣金的房源信息共享形式是（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、内部公盘制
    • D、分区公盘制

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    房源信息的共享形式中，最能提高经纪人积极性的是（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    无法比较


    正确答案： D
    解析： 私盘制中保障收集房源经纪人的利益，有利于提高经纪人收集房源信息的积极性。

  • 第21题：

    单选题
    其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后，该房地产经纪人员可分得部分佣金的房源信息共享形式是（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    内部公盘制

    D

    分区公盘制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房源信息的共享形式可以分为（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    合作私盘制

    E

    相对公盘制


    正确答案： E,B
    解析： 见房源信息的共享形式。

  • 第23题：

    单选题
    （）不是房源信息的共享方式
    A

    多盘制

    B

    公盘制

    C

    私盘制

    D

    分区公盘制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    我国目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享形式是（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    分区私盘制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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