经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为（　　）。A.发布速度慢 B.发布成本高 C.信息量小 D.受到时间限制

题目
经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为（　　）。

A.发布速度慢
B.发布成本高
C.信息量小
D.受到时间限制
相似考题

1.存量房房源和新建商品房房源共有的信息发布渠道是（　　）。A.互联网 B.经纪门店 C.户外广告 D.宣传单

2.存量房房源信息发布的常用渠道有（　　）。A.互联网 B.报纸 C.经纪门店 D.户外广告 E.电视广告

3.为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（　　）。A.注意完善房地产经纪人员个人信息 B.房源标题简练 C.写好房源描述 D.配好房屋图片 E.多渠道发布，并经常维护

4.随着现代信息技术的快速发展，（　　）已成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。A.门店接待 B.网络媒体 C.老客户推荐 D.派发宣传单

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  • 第1题：

    房地产经纪信息收集的直接渠道一般包括(　　)等。

    A.网络信息
    B.门店接待
    C.上门服务
    D.沟通有房源的单位
    E.媒体广告

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    房屋出租经纪服务的主要内容包括（　　）。

    A、发布房源信息
    B、发布客源信息
    C、引领承租人看房
    D、制作《房屋情况说明书》
    E、寻找并提供房源信息

    答案：A,C,D
    解析：
    房屋出租经纪服务的内容主要包括：①提供与委托相关的法律法规、政策及市场行情咨询；②制作《房屋情况说明书》；③发布房源信息；④寻找并提供客源信息；⑤协助查看承租人身份状况；⑥引领承租人看房；⑦协助签订《商品房屋租赁合同》；⑧代出租人完成房屋出租登记或备案等。

  • 第3题：

    甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。(2012年真题)

    高某发布房源信息，应当（ ）。

    A.订立房屋出售经纪服务合同
    B.经王某书面同意
    C.公布王某的联系方式
    D.事先实地查看房屋

    答案：A,B
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第4题：

    目前，（　　）已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

    A、网上虚拟地盘
    B、房地产经纪门店
    C、房源发布网络化
    D、网上门店

    答案：D
    解析：
    近年来，浏览各大房地产专业网站和知名门户网站的房地产频道，是许多购房人了解存量房市场的必要环节，因此，网上门店已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

  • 第5题：

    房地产经纪信息的收集渠道中属于间接渠道的是( )。

    A:门店接待
    B:上门服务
    C:媒体广告
    D:沟通有房源的单位

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    以下关于门店共享池房源说法错误的是（）。

    • A、门店共享池房源不可对外网展示
    • B、门店共享池房源由店长/商圈经理对其真实性负责
    • C、平台内的经纪人均可以查看门店共享池房源虚拟号码及地址
    • D、门店共享池的房源，平台内有维护权限的经纪人，均可以认领

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    因挂牌房源已签订房屋买卖合同或被查封等，导致挂牌房源信息从交易平台上撤除的，经纪机构应当在（）个工作日内将房源信息从其他发布渠道上撤除。

    • A、4
    • B、3
    • C、2
    • D、1

    正确答案:C

  • 第8题：

    房地产经纪信息的收集渠道中，直接渠道一般包括（）。

    • A、门店接待
    • B、沟通有房源的单位
    • C、上门服务
    • D、媒体广告
    • E、网络信息

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    在存量房房源信息发布的渠道中，具有便于客户互动交流、信息更新速度快等优点，但发布房源信息量较小的渠道是（）。

    • A、报纸
    • B、宣传单
    • C、互联网
    • D、经纪门店

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    存量房房源信息发布的常用渠道有（）。
    A

    互联网

    B

    报纸

    C

    经纪门店

    D

    户外广告

    E

    电视广告


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    目前，(  )已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。
    A

    网上门店

    B

    房地产经纪门店

    C

    房源发布网络化

    D

    网上虚拟地盘


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪信息的收集渠道中，直接渠道一般包括（）。
    A

    门店接待

    B

    沟通有房源的单位

    C

    上门服务

    D

    媒体广告

    E

    网络信息


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
    张某对住房的出售价格不满意选择到门店咨询，门店接待的优点有（　　）。

    A、对房地产经纪人专业度要求低
    B、容易获得客户信任
    C、获得房源信息较全面
    D、节约公司成本

    答案：B,C
    解析：
    门店接待是指房地产经纪人利用房地产经纪企业在社区内或社区附近设立的门店，接待和服务上门咨询的业主从而获得房源信息。门店接待的优点是面对面沟通方式容易给委托业主留下深刻印象，容易获得客户信任、获得房源信息较全面，为进一步服务做好铺垫。缺点是面对面沟通对房地产经纪人专业度要求较高，容易产生好则好、不好则坏的第一印象。

  • 第14题：

    关于房源发布网络化，正确的说法是( )。

    A:中国网民数量已经跃升至世界第一位
    B:目前房源发布主要的网络渠道是搜房、新浪、搜狐焦点和安居客
    C:大型房地产经纪机构也建立自己的房源发布网站
    D:二维城市地图已经被用于房源信息发布当中
    E:所有房源发布网站均可在线观看意向房源的各类信息

    答案：A,B,C
    解析：
    C三维城市地图已经被用于房源信息发布当中，通过三维地图的直观和真实再现房源的地理位置;E多数房源发布网站均可在线观看意向房源的各类信息。

  • 第15题：

    甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。

    高某发布房源信息，应当（　　）。

    A.订立房屋出售经纪服务合同
    B.经王某书面同意
    C.公布王某的联系方式
    D.事先实地查看房屋

    答案：A,B
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第16题：

    地产经纪信息收集的直接渠道一般包括（　　）等。

    A、网络信息
    B、门店接待
    C、上门服务
    D、沟通有房源的单位
    E、媒体广告

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产经纪信息收集途径主要有：①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息；②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息；③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集；④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。其中②③一般属于信息收集的直接渠道。AE两项属于房地产经纪信息收集的间接渠道。

  • 第17题：

    房源信息已成交或者超过委托期限时，房地产经纪机构和人员应当及时予以标注，或者将其从经营场所、网站等信息发布渠道撤下。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    存量房房源信息发布的常用渠道有（）。

    • A、互联网
    • B、报纸
    • C、经纪门店
    • D、户外广告
    • E、电视广告

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为（）。

    • A、发布速度慢
    • B、发布成本高
    • C、信息量较小
    • D、受到时间限制

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产经纪基本业务的网络化运作包括以下哪些方面（）。

    • A、房源客源管理网络化
    • B、房源发布网络化
    • C、网上房地产经纪门店
    • D、房地产经纪人员工作辅助系统
    • E、房地产电子商务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为（）。
    A

    发布速度慢

    B

    发布成本高

    C

    信息量较小

    D

    受到时间限制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在存量房房源信息发布的渠道中，具有便于客户互动交流、信息更新速度快等优点，但发布房源信息量较小的渠道是（）。
    A

    报纸

    B

    宣传单

    C

    互联网

    D

    经纪门店


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    通过三维地图直观和真实地再现房源信息的地理位置，通过视频为购房人全景展现房产的真实情况，属于（    ）。
    A

    房源开发网络化

    B

    房源管理网络化

    C

    房源发布网络化

    D

    经纪门店网络化


    正确答案： D
    解析：

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