房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（　　），要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。A.电话同意 B.口头同意 C.书面意见 D.书面同意

题目
房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（　　），要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。

A.电话同意
B.口头同意
C.书面意见
D.书面同意
相似考题

1.中介机构对外发布房源信息前,应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料,经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验,并编制()。A、房屋质量说明书B、房屋状况说明书C、房屋质量保证书D、房屋使用说明书

2.房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。A.签订经纪服务合同 B.进行房屋查验 C.接受房屋钥匙 D.发布房源信息

3.房地产经纪人员在发布房源信息之前通常不需要做的工作是（　　）。A.房屋实地查看 B.征得委托人书面同意 C.取得部分佣金 D.签订房地产经纪服务合同

4.房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（　　）。A.签订房地产经纪服务合同 B.征得委托人的书面同意 C.核验房源产权 D.房地产交易管理网上进行公示 E.房屋实地查看

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  • 第1题：

    房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。

    A.信息核验
    B.房屋实地查看
    C.编制房屋状况说明书
    D.发布房源信息
    E.信息配对及约看

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括：①信息核验；②房屋实地查看；③编制房屋状况说明书；④发布房源信息。E项属于匹配带看阶段的工作内容。

  • 第2题：

    为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（　　）。

    A.注意完善房地产经纪人员个人信息
    B.房源标题简练
    C.写好房源描述
    D.配好房屋图片
    E.多渠道发布，并经常维护

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人员发布的房源信息效果如何，主要看信息的查看量及达成交易的房源数量。只有让更多人看到自己发布的房源信息，才有可能获得更多的客户，为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时，应特别注意以下几点：①注意完善房地产经纪人员个人信息；②重视房源标题，房源标题不能过于简单；③写好房源描述；④配好房屋图片；⑤多渠道发布，并经常维护。

  • 第3题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第4题：

    房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    关于二手房源挂牌工作，下列说法正确的是（）。

    • A、为谨防房源泄密，房源挂牌可以在成交前临时进行。
    • B、委托人无法到场签订委托出售合同的，可以由从业人员代为签署
    • C、经纪机构门店公示的房源信息需带有统一的核验码和二维码
    • D、第三方网站发布的房源是否需要带有统一的核验码和二维码根据第三方网站的要求而定

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。

    • A、发布房源信息
    • B、签订房地产经纪服务合同
    • C、使用房地产经纪服务合同推荐文本
    • D、编制房屋状况说明书

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    房地产经纪人可以在付费的房源信息发布平台上发布房源信息（包括信息中介网站或专业的房地产网站），通过发布房源信息吸引客户。这种开拓客源信息的方法是（）。
    A

    讲座揽客法

    B

    会员揽客法

    C

    团体揽客法

    D

    互联网开发法


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（）。
    A

    签订房地产经纪服务合同

    B

    委托人的书面同意

    C

    核验房源产权

    D

    房地产交易管理网上进行公示

    E

    房屋实地查看


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构自(  )起，就开始承担房屋的保管责任。
    A

    签订经纪服务合同

    B

    进行房屋查验

    C

    接受房屋钥匙

    D

    发布房源信息


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房屋出售经纪服务的说法，正确的是（  ）。
    A

    接受房源钥匙后，无需对房屋室内物品进行登记造册

    B

    认真查验交易房屋的权属状况

    C

    签订经纪合同后，即可发布房源信息

    D

    可以不告知委托人相关税费政策


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 房地产经纪机构与委托人签订委托协议后，方可对外发布相应的房源、客源信息；发布的信息应当与事实相符。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产广告的描述中，不正确的是(     )。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（　　）。

    A.保证房源的真实性
    B.尽可能为对方压低房价
    C.真实地介绍房源的优缺点
    D.保证房源具有交易资格
    E.保证房地产增值

    答案：A,C,D
    解析：
    房源信息发布的相关要求有：①依法可以租售，要求房源是依法可以出租或者出售的房屋，并达到法律法规和政策规定的出租或者出售条件，无法律法规和政策规定不得出租或者出售的情形；②租售意思真实，要求房源是依法有权出租或者出售的房地产权利人有意愿出租或者出售的房屋；③房屋状况真实，要求房屋的地址、用途、面积、户型、楼层、朝向、装修、建成年份（代）、建筑类型、产权性质以及有关图片，应当真实、完整、准确；④租售价格真实，要求房源信息中标出的租金或者售价，是房屋出租人或者出售人真实要求的租金或者售价，且应当是当前有效的；⑤租售状态真实，要求房源处于实际待租或者待售状态，不存在已成交以及出租、出售委托失效的情形。

  • 第14题：

    房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。

    A、签订经纪服务合同
    B、进行房屋查验
    C、接受房屋钥匙
    D、发布房源信息

    答案：C
    解析：
    根据我国《合同法》的有关规定，除非当事人另有约定，保管合同至保管物交付时成立。保管期间，保管人应当妥善保管保管物，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。只有保管是无偿的，并且保管人证明自己没有重大过失的，才不承担赔偿责任。可见，房地产经纪机构一旦接受了委托人所交付的房屋钥匙，就开始承担该房屋的保管责任。

  • 第15题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第16题：

    下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同
    • B、发布房源信息
    • C、信息配对
    • D、协助签订房屋买卖合同

    正确答案:A

  • 第17题：

    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。

    • A、书面同意
    • B、口头同意
    • C、手机短信同意
    • D、微信同意

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同
    • B、委托人的书面同意
    • C、核验房源产权
    • D、房地产交易管理网上进行公示
    • E、房屋实地查看

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    单选题
    下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。
    A

    签订房地产经纪服务合同

    B

    发布房源信息

    C

    信息配对

    D

    协助签订房屋买卖合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。
    A

    发布房源信息

    B

    签订房地产经纪服务合同

    C

    使用房地产经纪服务合同推荐文本

    D

    编制房屋状况说明书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。
    A

    保证房源的真实性

    B

    保证房源的具有交易资格

    C

    保障房源可视性

    D

    保障房源价格稳定性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    高某发布房源信息，应当(    )。
    A

    订立房屋出售经纪服务合同

    B

    事先实地查看房屋

    C

    公布王某的联系方式

    D

    经王某书面同意


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（  ）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。
    A

    书面同意

    B

    口头同意

    C

    手机短信同意

    D

    微信同意


    正确答案： A
    解析：

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