房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时，应当做好的风险防范措施包括（　　）。A.确认开发企业是否已将建成的商品房出租或者已作他用 B.广告宣传与合同责任的约定 C.交付“两书”的提示 D.土地与开发情况说明 E.物业管理的说明

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

第7题：

第8题：

赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。乙房地产开发公司委托甲房地产经纪机构销售商品房的说法，正确的有（）。

• A、甲房地产经纪公司应当是依法设立并取得营业执照
• B、甲乙双方应订立书面委托合同
• C、甲房地产经纪机构应当如实向买受人介绍代理销售商品房的情况
• D、甲房地产经纪机构获得代理权后，应积极招聘人员及时上岗进行销售

第9题：

下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。

• A、新建商品房经纪
• B、房地产买卖经纪
• C、存量房经纪
• D、房地产租赁经纪

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

第19题：

第20题：

在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪人员可为买方提供的项目查询信息不包括（）

• A、项目开发进度
• B、项目价格
• C、项目销售价格
• D、房地产开发企业财务状况

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：