下列不属于房地产交易资金支付方式的是（　　）。A.门店支付与抵押支付 B.自有资金支付与贷款支付 C.一次性付款与分期付款 D.现金支付与转账支付

题目
下列不属于房地产交易资金支付方式的是（　　）。

A.门店支付与抵押支付
B.自有资金支付与贷款支付
C.一次性付款与分期付款
D.现金支付与转账支付
相似考题

1.下列各项中，不属于—般预算支出的支付方式是( )。A．财政直接支付B．财政授权支付C．财政实拨资金D．分散支付方式

2.下列选项中不属于“政府采购资金的支付方式”的是()。A.采购卡支付B.支付申请C.财政差额直接支付D.财政全额直接支付

3.(2018年)公司并购的支付方式是指并购活动中并购公司和目标公司之间的交易形式。下列不属于并购支付方式的是（　）。A.现金支付方式 B.股票对价方式 C.杠杆收购方式 D.买方融资方式

4.不属于房地产投资方式的是( )。A．房地产购买B．房地产租赁C．房地产信托D．房地产交易

更多“下列不属于房地产交易资金支付方式的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列说法中错误的是()。

    A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式
    B:房地产交易通常采用单位面积的价格
    C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率
    D:房地产估价中，价格通常以分期支付方式

    答案：D
    解析：
    为了便于比较，估价中价格通常以一次性付清所需要支付的金额为基准，因此需将分期支付的可比实例成交价格折算为在其成交日期一次性付清的金额。具体方法是通过折现计算。故D项错误。

  • 第2题：

    公司并购的支付方式是指并购活动中并购公司和目标公司之间的交易形式。下列不属于并购支付方式的是（）。

    A.现金支付方式
    B.股票对价方式
    C.杠杆收购方式
    D.买方融资方式

    答案：D
    解析：
    并购支付方式主要包括以下四种：现金支付方式、股票对价方式、杠杆收购方式、卖方收购方式。

  • 第3题：

    下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有（　　）。

    A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
    B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
    C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
    D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
    E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，转账支付是指交易双方以银行转账形式进行购房款支付的形式，在实际房屋买卖中，一般都以银行转账方式进行支付。转账支付的办法有很多，如网上银行办理、银行柜台办理、ATM机转账、手机银行及支付宝、微信等虚拟账户转账。

  • 第4题：

    房地产交易未达成时，对于买受人存入房地产经纪机构客户交易结算资金账户的资金，正确的处理方式是（　　）。

    A、提取现金返还买受人
    B、暂时保管买受人资金
    C、将资金转入买受人银行账户
    D、为买受人断开银行账户并存入资金

    答案：C
    解析：
    房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。当交易未达成时，通过转账的方式划入房产买方的原转入账户；以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户。客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。

  • 第5题：

    关于存量房交易资金监管的说法，正确的有（ ）。

    A.交易当事人可以约定交易结算资金的划转条件
    B.客户交易结算资金独立于交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产
    C.客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金
    D.房地产经纪机构可以作为交易保证机构
    E.客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金归交易当事人所有
    A项，交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式。B项，客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产。C项，客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。D项，交易保证机构不得从事经纪业务。E项，交易结算资金的所有权属于交易当事人。

    答案：A,B,E
    解析：
    存量房交易资金监管；

  • 第6题：

    下列选项中，不属于“3C”功能模块的是（）

    • A、资金支付
    • B、内容管理
    • C、协同处理
    • D、交易服务

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列不属于存量房交易资金三种监管模式的是（）。

    • A、政府监管
    • B、地方监管
    • C、商业银行监管
    • D、房地产经纪机构或交易保证机构监管

    正确答案:B

  • 第8题：

    按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。

    • A、自有资金支付和贷款支付
    • B、一次性支付和分期支付
    • C、现金支付和转账支付
    • D、自有资金支付和转账支付

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是（）。
    A

    交易保证机构可以从事经纪业务

    B

    建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定

    C

    交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式

    D

    通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户

    E

    交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。
    A

    一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款

    B

    分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款

    C

    自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款

    D

    贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款

    E

    转账支付最好在银行柜台办理


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列说法不止确的是 ( )
    A

    房地产经纪机构建设业务记录制度并保存房地产经纪服务合同，保存期不少于3年

    B

    房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行丌设的客户交易结算资会专用存款账户划转交易资金

    C

    交易资金的划转应当经房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签宁和盖章

    D

    房地产经纪机构代理销售商品房项目的，应当在销售县城明显位置明示商品房销售委托书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按资金来源划分，可以将房地产交易资金支付方式分为（）。
    A

    自有资金支付和贷款支付

    B

    一次性支付和分期支付

    C

    现金支付和转账支付

    D

    自有资金支付和转账支付


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法中错误的是()。

    A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式
    B:房地产交易通常采用单位面积的价格
    C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率
    D:估价中，价格通常以分期支付方式

    答案：D
    解析：
    估价中，为了便于比较，价格通常以一次性付清所需要支付的金额为基准，因此需将分期支付的可比实例成交价格折算为在其成交日期一次性付清的金额。具体方法是通过折现计算。

  • 第14题：

    下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（　　）。

    A.交易当事人自行现金交割
    B.交易当事人自行通过银行转账交割
    C.交易当事人自行通过支票转账交割
    D.交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割

    答案：D
    解析：
    房地产交易资金交割方式包括：①房地产交易当事人自行交割；②通过第三方专用账户划转。其中，房地产交易资金自行交割的缺点是：在存量房交易中，对于买方而言，已交割资金的安全无任何保障及约束，风险较大。而通过第三方专用账户划转交易资金，是政府对存量房交易资金进行监管的重要途径，能很好地保障交易资金安全。

  • 第15题：

    下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（　　）。

    A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
    B.建立交易保证机构保证金制度
    C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
    D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
    E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）要求，交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户（简称“监管专用账户”），根据合同约定条件划转交易资金。同时加强监管专用账户管理，房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。

  • 第16题：

    关于存量房交易结算资金监管，下列说法正确的有（ ）。

    A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
    B.房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过现金的方式划入房产卖方的个人银行结算账户
    C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
    D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
    E.房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

    答案：C,D,E
    解析：
    ACD三项，住房城乡建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）要求建立存量房交易结算资金管理制度，发展交易保证机构，专门从事交易资金监管。交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式，也可以通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户支付，根据合同约定条件，划转交易资金。B项，房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户。E项，房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

  • 第17题：

    房地产经纪机构、房地产经纪人员应当严格遵守房地产交易资金监管规定，保障房地产交易资金安全，不得( )客户的房地产交易资金。

    A:欺骗
    B:挪用
    C:占用
    D:隐瞒
    E:拖延支付

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第18题：

    房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（）。

    • A、交易当事人自行现金交割
    • B、交易当事人自行通过银行转账交割
    • C、交易当事人自行通过支票转账交割
    • D、交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。
    A

    交易保证机构不得从事经纪业务

    B

    交易结算资金的所有权属于交易当事人

    C

    房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

    D

    客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于存量房交易资金三种监管模式的是（）。
    A

    政府监管

    B

    地方监管

    C

    商业银行监管

    D

    房地产经纪机构或交易保证机构监管


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )
    A

    当事人可以通过合同约定，由双方自行 决定交易资金支付方式

    B

    当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户，根据合同约定的条件，划转交易资金

    C

    客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产

    D

    交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。

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