由于房屋翻修、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为（　　）。A.变更登记 B.更正登记 C.撤销登记 D.异议登记

题目
由于房屋翻修、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为（　　）。

A.变更登记
B.更正登记
C.撤销登记
D.异议登记
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1.在房屋产权登记中，D套房屋的建筑面积应登记为（ ） m2 。A．100B．104C．105D．107

2.由于房屋翻修、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为（　　）。A.变更登记 B.更正登记 C.撤销登记 D.异议登记

3.下列说法不正确的是()。A:完好房是指房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好的房屋B:危险房是指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力的房屋C:严重损坏房是指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，需进行大修或翻修、改建的房屋D:设施设备完好率是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比

4.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。（ ）

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  • 第1题：

    下列房屋状况发生变化的情形中，需要申请房屋所有权注销登记的有（）

    A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更
    B. 权利人放弃所有权
    C. 房屋面积增加或减少
    D. 依法登记的房屋发生房屋灭失
    E. 同一所有权人合并房屋

    答案：B,D
    解析：
    以下情况需要申请注销登记：(1)房屋灭失。 (2)放弃所有权。

  • 第2题：

    由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（　　）。

    A:更正登记
    B:注销登记
    C:变更登记
    D:撤销登记

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    一般损坏房屋是指年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。

    • A、他项权利
    • B、变更
    • C、注销
    • D、转移

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列表述中，属于房屋所有权变更登记的情形有（）.

    • A、权利人法定名称变更
    • B、房地产现状的改变
    • C、房屋门牌号码改变
    • D、买卖房屋
    • E、改建或添建而使房屋面积增加

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    房屋征收范围确定后，以下不予补偿的包括（）。

    • A、新建的房屋
    • B、扩建的房屋
    • C、改建的房屋
    • D、转让的房屋
    • E、改变房屋用途不当增加补偿费用的房屋

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）

    • A、更正登记
    • B、注销登记
    • C、变更登记
    • D、撤销登记

    正确答案:C

  • 第8题：

    因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。
    A

    房屋更正登记

    B

    房屋注销登记

    C

    房屋所有权变更登记

    D

    房屋撤销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（）登记。
    A

    注销

    B

    变更

    C

    转移

    D

    初始


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    应当申请房地产所有权变更登记的情形有（）。
    A

    房地产权利人因法定名称改变

    B

    房屋或土地灭失

    C

    房屋门牌号码发生改变

    D

    继承房屋

    E

    房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产权属登记种类的特点，表述正确的是()。

    A.总登记应由县级以上人民政府房产管理部门在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告
    B.房屋因买卖原因致使其权属发生转移，要进行房屋初始登记
    C.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，要进行房屋变更登记
    D.房地产权利丧失时，原权利人应申请转移登记

    答案：C
    解析：
    总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告。转移登记是指房屋因买卖，赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少。房地产权利丧失时，原权利人应申请注销登记。

  • 第14题：

    下列（　）属于需办理不动产所有权变更登记的情形。

    A.权利人法定名称变更
    B.不动产现状的改变
    C.房屋门牌号码改变
    D.买卖房屋
    E.改建或添建而使房屋面积增加

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。变更登记，是指不动产物权归属的主体不变，而只是物权的内容、客体等发生变化时进行的登记。如不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记。

  • 第15题：

    应当申请房地产所有权变更登记的情形有（）。

    • A、房地产权利人因法定名称改变
    • B、房屋或土地灭失
    • C、房屋门牌号码发生改变
    • D、继承房屋
    • E、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除

    正确答案:A,C,E

  • 第16题：

    下列可以由当事人单方申请的房屋登记有（）。

    • A、房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
    • C、房屋面积增加或减少；
    • D、因继承、受遗赠取得房屋权利；
    • E、因合法建造房屋取得房屋权利；

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。

    • A、权利人法定名称变更
    • B、房地产现状的改变
    • C、房屋门牌号码改变
    • D、买卖房屋
    • E、改建或添建而使房屋面积增加

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.

    • A、房屋面积的增加或者减少；
    • B、两个所有权人分割、合并房屋的；
    • C、所有权人姓名或者名称变更的；
    • D、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；
    • E、房屋抵押权的变更

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（）登记。

    • A、注销
    • B、变更
    • C、转移
    • D、初始

    正确答案:B

  • 第20题：

    由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。

    • A、房屋更正登记
    • B、房屋注销登记
    • C、房屋所有权变更登记
    • D、房屋撤销登记

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。
    A

    权利人法定名称变更

    B

    房地产现状的改变

    C

    房屋门牌号码改变

    D

    买卖房屋

    E

    改建或添建而使房屋面积增加


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于进行房屋变更登记的情形的是 ( )
    A

    房屋所有权人的姓名或名称变更

    B

    房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更

    C

    房屋用途的变更

    D

    房屋面积的增加或减少


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房屋征收范围确定后，以下不予补偿的包括（）。
    A

    新建的房屋

    B

    扩建的房屋

    C

    改建的房屋

    D

    转让的房屋

    E

    改变房屋用途不当增加补偿费用的房屋


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    一般损坏房屋是指年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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