下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有（　　）。A.零售商业房地产 B.餐饮房地产 C.工业房地产 D.收益性房地产 E.现房

题目
下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有（　　）。

A.零售商业房地产
B.餐饮房地产
C.工业房地产
D.收益性房地产
E.现房
相似考题

1.从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（ ）。A．按目标市场对房地产市场进行划分B．按地域范围对房地产市场进行划分C．按交易形式对房地产市场进行划分D．按房地产用途对房地产市场进行划分

2.根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有（　）。A. 机场 B. 医院 C. 加油站 D. 停车场 E. 养殖场

3.下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（　）。A.未来状况下的房地产 B.已灭失的房地产 C.共有的房地产 D.以房地产为主的整体资产

4.按房地产用途对房地产市场进行细分时，仓储用房市场属于（　）。A.居住物业市场 B.商业物业市场 C.工业物业市场 D.特殊物业市场

参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
按照房地产用途的分类，可将房地产分为：①居住房地产；②办公房地产；③零售商业房地产；④旅馆房地产；⑤餐饮房地产；⑥体育和娱乐房地产；⑦工业房地产；⑧农业房地产；⑨特殊用途房地产；⑩综合用途房地产。
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  • 第1题：

    下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（ ）。

    A.未来状况下的房地产
    B.已灭失的房地产
    C.部分产权的房地产
    D.以房地产为主的整体资产

    答案：C
    解析：
    本题考查的是按实物形态划分的种类。按照房地产的实物形态，可以把房地产分为下列9类：土地、建筑物、土地与建筑物的综合体、房地产的局部、未来状况下的房地产、已灭失的房地产、现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分、以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产、整体资产中的房地产；选项C，部分产权的房地产，属于按权益状况划分的种类。

  • 第2题：

    根据不同的需要，可以从（　　）几种角度对房地产市场进行分类。

    A.房地产流转次数
    B.房地产交易方式
    C.房地产用途
    D.区域范围
    E.建造时间

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据不同的需要，房地产市场的分类有：①按房地产流转次数，房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场；②按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场；③按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场；④按区域范围，房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。

  • 第3题：

    根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。

    • A、超级市场
    • B、饭店
    • C、酒店
    • D、培训中心
    • E、娱乐城

    正确答案:A,E

  • 第4题：

    按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    将房地产分为办公房地产和工业房地产是按照（）进行分类。

    • A、用途
    • B、实物形态
    • C、使用方式
    • D、作用

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列房地产中属于按用途划分的房地产是（）。

    • A、在建工程
    • B、熟地
    • C、农业房地产
    • D、居住房地产
    • E、综合房地产

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    判断题
    按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（　）。
    A

    在建工程 

    B

    居住房地产 

    C

    工业房地产 

    D

    收益性房地产 

    E

    自用的房地产


    正确答案： D,B
    解析： 按照房地产的用途，可以把房地产细分为下列10类：①居住房地产;②办公房地产;③商业房地产;④旅馆房地产;⑤餐饮房地产;⑥体育和娱乐房地产;⑦工业房地产;⑧农业房地产;⑨特殊用途房地产;⑩综合用途房地产。

  • 第9题：

    多选题
    下列房地产中属于按用途划分的房地产是（）。
    A

    在建工程

    B

    熟地

    C

    农业房地产

    D

    居住房地产

    E

    综合房地产


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（）。
    A

    未来状况下的房地产分类

    B

    已灭失的房地产

    C

    部分产权的房地产

    D

    以房地产为主的整体资产


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（  ）。
    A

    未来状况下的房地产分类

    B

    已灭失的房地产

    C

    部分产权的房地产

    D

    以房地产为主的整体资产高


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据不同的需要，可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中，下列选项属于房地产市场分类的是（）
    A

    按交易类型分类

    B

    按区域范围分类

    C

    按占地面积分类

    D

    按客户类型分类

    E

    按房地产用途分类


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（　）。

    A.土地用途管制
    B.容积率管制
    C.建筑密度管制
    D.房地产抵押管制
    E.对相邻房地产的保护

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产权益因素。对房地产估价而言，有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地，以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项D，属于房地产权利及其行使的限制；选项E，属于相邻关系的限制。

  • 第14题：

    根据不同的需要，可以从（　　）几种角度对房地产市场进行分类。

    A、房地产流转次数
    B、房地产交易方式
    C、房地产用途
    D、区域范围
    E、建造时间

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据不同的需要，房地产市场的分类有：①按房地产流转次数，房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场；②按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场；③按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场；④按区域范围，房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。

  • 第15题：

    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。

    • A、土地用途管制
    • B、容积率管制
    • C、建筑密度管制
    • D、房地产抵押管制
    • E、对相邻房地产的保护

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。

    • A、权益状况
    • B、用途
    • C、立法用语
    • D、实物形态

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（　）。

    • A、在建工程 
    • B、居住房地产 
    • C、工业房地产 
    • D、收益性房地产 
    • E、自用的房地产

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    按房地产用途分，集体宿舍属于（）。

    • A、特殊用途房地产
    • B、办公房地产
    • C、旅馆房地产
    • D、居住房地产

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是( )。(2015年试题)
    A

    未来状况下的房地产

    B

    已灭失的房地产

    C

    部分产权的房地产

    D

    以房地产为主的整体资产


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    按房地产用途分，集体宿舍属于（）。
    A

    特殊用途房地产

    B

    办公房地产

    C

    旅馆房地产

    D

    居住房地产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。
    A

    权益状况

    B

    用途

    C

    立法用语

    D

    实物形态


    正确答案： A
    解析： 参见教材P71。将房地产按权益状况进行分类可以分为20类，包括有房地产中的无形资产。

  • 第22题：

    多选题
    根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。
    A

    超级市场

    B

    饭店

    C

    酒店

    D

    培训中心

    E

    娱乐城


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。
    A

    土地用途管制

    B

    容积率管制

    C

    建筑密度管制

    D

    房地产抵押管制

    E

    对相邻房地产的保护


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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