下列不属于不动产登记目的的是（　　）。A.保护不动产权利人的合法权益 B.保障不动产交易安全 C.减少交易成本 D.利于国家对不动产进行宏观调控

题目
下列不属于不动产登记目的的是（　　）。

A.保护不动产权利人的合法权益
B.保障不动产交易安全
C.减少交易成本
D.利于国家对不动产进行宏观调控
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1.下列关于不动产登记管理的说法，错误的是( )。A．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记B．不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C．国家对不动产实行统一登记制度D．除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

2.下列关于不动产登记的说法错误的是()。A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效

3.关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有( )。A.应当向不动产登记机构说明查询目的B.不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的C.未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料D.可以传播查询获得的不动产登记资料

4.不动产登记的内容包括()。A.不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等。B.不动产权利归属。如:权利人。C.不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。D.不动产权利的期限等。

更多“下列不属于不动产登记目的的是（　　）。A.保护不动产权利人的合法权益 B.保障不动产交易安全 C.减少交易成本 D.利于国家对不动产进行宏观调控”相关问题

  • 第1题：

    不动产登记的目的有（　　）。

    A.保护不动产权利人的物权
    B.遏制不动产价格的过快增长
    C.维护交易安全
    D.利于国家对不动产进行宏观调控
    E.利于国家对不动产征收赋税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记的目的有：①保护不动产权利人的物权；②维护交易安全；③利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控。

  • 第2题：

    不动产登记费由（）缴纳。

    A.购房人
    B.不动产使用人
    C.登记申请人
    D.不动产权利人

    答案：C
    解析：
    本题考查不动产登记费缴纳。不动产登记费由登记申请人缴纳。

  • 第3题：

    下列关于不动产登记的说法正确的是：

    A.权利人可以依法查询并复制不动产登记资料
    B.单位查询不动产登记资料的，无需向不动产登记机构说明查询目的
    C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料
    D.查询人可不经权利人同意公开查询获得的不动产登记资料

    答案：A
    解析：
    我国《不动产登记暂行条例》第27条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第28条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。故本题答案选A。

  • 第4题：

    不动产登记的目的包括（ ）。

    A.保护不动产权利人的合法权益
    B.为房地产管理奠定基础
    C.保障交易安全
    D.保证住房制度改革的顺利实施
    E.利于国家的宏观调控

    答案：A,B,C,E
    解析：
    不动产登记的目的包括：①保护不动产权利人的合法权益；②维护不动产交易安全；③利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控。

  • 第5题：

    不动产登记的目的包括（　　）。

    A、保护不动产权利人的合法权益
    B、为房地产管理奠定基础
    C、保障交易安全
    D、保证住房制度改革的顺利实施
    E、为城市规划、建设、管理提供科学依据

    答案：A,B,C,E
    解析：
    不动产登记的目的包括：①保护不动产权利人的合法权益；②保障不动产交易安全；③为房地产管理奠定基础；④为城市规划、建设、管理提供科学依据。

  • 第6题：

    下列不属于不动产登记目的的是（ ）。

    A.保护不动产权利人的合法权益
    B.保障不动产交易安全
    C.减少交易成本
    D.利于国家对不动产进行宏观调控

    答案：C
    解析：
    不动产登记制度作为《物权法》的一项重要制度，在提高政府治理效率，方便群众和企业办事等方面都具有重要意义。国家实施不动产登记的目的，具体来说有以下几方面：①保护不动产权利人的合法权益；②维护不动产交易安全；③利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控。

  • 第7题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更的
    B.以不动产作价出资的
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有性质发生变更的

    答案：A,D
    解析：
    （1）选项BC：可以办理转移登记；（2）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名。
    本题考查：物权变动

  • 第8题：

    下列不属于不动产登记的载体是（）。

    A.不动产登记簿
    B.不动产权证书
    C.不动产登记证明
    D.不动产购买协议

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产登记的载体有不动产登记簿、不动产权证书和不动产登记证明。

  • 第9题：

    下列关于房地产权属登记的目的，表述正确的有（　）。

    A.保护不动产权利人的物权
    B.维护交易安全
    C.利于国家对不动产征收赋税和进行宏观调控
    D.利于国家对不动产进行管理
    E.有利于开发商促销

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产登记的目的。不动产登记的目的包括：（1）保护不动产权利人的物权；（2）维护交易安全；（3）利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控。

  • 第10题：

    关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有（）。

    • A、应当向不动产登记机构说明查询目的
    • B、不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的
    • C、未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料
    • D、可以传播查询获得的不动产登记资料

    正确答案:D

  • 第11题：

    多选题
    不动产登记的目的包括（）。
    A

    保护不动产权利人的合法权益

    B

    为房地产管理奠定基础

    C

    保障交易安全

    D

    保证住房制度改革的顺利实施

    E

    为城市规划、建设、管理提供科学依据


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    不动产登记制度的作用有（）
    A

    保护不动产权利人的合法权益

    B

    保障不动产交易安全

    C

    为房地产管理奠定基础

    D

    为城市规划、建设和管理提供科学依据

    E

    是涉及不动产处分类的合同的生效要件


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于不动产登记的说法正确的是（　　）。


    A.权利人可以查询并复制不动产登记资料

    B.单位查询不动产登记资料的，无需向不动产登记机构说明查询目的

    C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料

    D.查询人可不经权利人同意泄露查询获得的不动产登记资料

    答案：A
    解析：
    我国《不动产登记暂行条例》第27条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第28条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。故本题答案选A。

  • 第14题：

    不动产登记的目的不包括（ ）。

    A.保护不动产权利人合法利益
    B.保障不动产交易安全
    C.为房地产管理奠定基础
    D.促使房地产保值增值

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    下列不属于不动产登记原始资料的是（ ）。

    A.不动产登记申请书
    B.不动产权属来源
    C.不动产登记簿
    D.不动产权籍调查成果

    答案：C
    解析：
    不动产登记资料，是指不动产登记机构在登记过程中形成和收集的一系列文字和图件等资料，包括不动产登记簿等不动产登记结果资料和不动产登记原始资料。其中，不动产登记原始资料包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。

  • 第16题：

    下列不属于不动产登记目的的是（　　）。

    A、 保护不动产权利人的合法权益
    B、 保障不动产交易安全
    C、 减少交易成本
    D、 为城市规划、建设和管理提供科学依据

    答案：C
    解析：
    不动产登记制度作为《物权法》的一项重要制度，在提高政府治理效率，方便群众和企业办事等方面都具有重要意义。国家实施不动产登记的目的，具体来说有以下几方面：①保护不动产权利人的合法权益；②保障不动产交易安全；③为房地产管理奠定基础；④为城市规划、建设和管理提供科学依据。

  • 第17题：

    下列不动产状况发生变化的情形中，不属于应申请办理变更登记的是（ ）。

    A.拍卖不动产
    B.交换不动产
    C.继承不动产
    D.扩建不动产

    答案：D
    解析：
    变更登记，是指不动产因权利人的姓名、名称，或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。适用变更登记的主要情形包括：①权利人姓名或名称变更；②不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；③不动产权利期限发生变化的；④同一权利人分割或者合并不动产的；⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额，最高额抵押债权额限度、债权确定期间等发生变化的；⑥地役权的利用目的、方法、期限发生变化的；⑦法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。D项，扩建不动产不会导致权利人的变更。

  • 第18题：

    关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（ ）。

    A.建立不动产登记资料管理制度
    B.加强不动产登记信息化建设
    C.建设符合要求的不动产登记资料存放场所
    D.保障不动产登记信息安全
    E.建立信息安全保密制度

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    实行不动产登记资料查询，对查询机构的要求包括：①应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度。②建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。③加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作。④应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。

  • 第19题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的是（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更
    B.以不动产作价出资
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有人发生变化

    答案：A
    解析：
    （1）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名；（2）选项BCD：可以办理转移登记。

  • 第20题：

    下列关于不动产登记目的叙述中，不正确的是（　）。

    A.通过登记可以清晰准确地展现出不动产物权的归属和内容，保护权利人依法取得的物权
    B.当事人没有提交契税完税凭证，土地或房产登记机构可以办理转移登记
    C.不动产登记的信息为国家进行宏观调控，推行各种调控政策提供了决策的依据
    D.不动产登记为交易当事人提供了较大的便利，减少了交易成本，保证了交易较快完成，交易效率得到极大的提高

    答案：B
    解析：
    本题考查的是不动产登记的目的。通过登记可以清晰准确地展现出不动产物权的归属和内容，保护权利人依法取得的物权。不动产登记为交易当事人提供了较大的便利，减少了交易成本，保证了交易较快完成，交易效率得到极大的提高。在房屋所有权转移登记和建设用地使用权的转移登记中，当事人没有提交契税完税凭证，土地或房产登记机构不能办理转移登记。不动产登记的信息能够为国家进行宏观调控，推行各种调控政策提供了决策的依据。

  • 第21题：

    关于不动产登记资料的查询，下列表述错误的是（　）。

    A.查询不动产登记资料的单位.个人应当向不动产登记机构说明查询目的
    B.不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的
    C.未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料
    D.申请查询的不动产可以超出不动产登记机构管辖范围

    答案：D
    解析：
    申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的，不动产登记机构不予查询。

  • 第22题：

    不动产登记制度的作用有（）

    • A、保护不动产权利人的合法权益
    • B、保障不动产交易安全
    • C、为房地产管理奠定基础
    • D、为城市规划、建设和管理提供科学依据
    • E、是涉及不动产处分类的合同的生效要件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    单选题
    不动产登记的目的不包括（）。
    A

    利于国家对不动产进行管理.征收赋税和进行宏观调控

    B

    维护交易安全

    C

    保护不动产权利人的物权

    D

    保护部门权益


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列不属于不动产登记目的的是（  ）。
    A

    保护不动产权利人的合法权益

    B

    维护不动产交易安全

    C

    减少交易成本

    D

    利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控


    正确答案： D
    解析：

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