根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，不计算房屋建筑面积的是（　　）。A.有顶盖的封闭阳台 B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊 C.无顶盖的室外楼梯 D.与室内不相通的类似于阳台的建筑

题目
根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，不计算房屋建筑面积的是（　　）。

A.有顶盖的封闭阳台
B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C.无顶盖的室外楼梯
D.与室内不相通的类似于阳台的建筑
相似考题

1.根据《房产测量规范》，极端一半建筑面积的是（ ）A无柱的雨棚B有顶盖不封闭的永久性架空通廊C房屋内高度在2.2m以上的技术层D与室内不相通的装饰性阳台

2.根据《建设工程建筑面积计算规范》GB/T 50353，下列关于建筑面积的计算叙述正确的是（ ）。A．建筑物封闭的凹阳台按水平投影面积计算B．有永久性顶盖无围护结构的加油站，应按其顶盖水平投影面积计算C．建筑物问元永久性顶盖的架空走廊，应按结构底板水平面积的一半计算D．建筑物外有永久性顶盖无围护结构的挑廊，应按结构底板水平面积的一半计算

3.根据《房产测量规范》的规定，下列项目中计算一半建筑面积的是（ ）。A．无顶盖的室外楼梯B．无柱的雨篷C．无顶盖的阳台D．房屋之间无上盖的架空通廊

4.全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影全部计算建筑面积。此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，应计算一半建筑面积的是（ ）。

    A.全封闭阳台
    B.独立烟囱
    C.房屋之间无上盖的架空走廊
    D.无顶盖的室外楼梯

    答案：D
    解析：
    计算一半建筑面积的范围
    (1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
    (2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
    (3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
    (4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
    (5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

  • 第2题：

    根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是（ ）。

    A.无柱的雨篷
    B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    C.房屋内高度在2.20m以上的技术层
    D.与室内不相通的装饰性阳台

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。选项AD不计算建筑面积；选项C计算全面积。

  • 第3题：

    根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。

    A.无顶盖的室外楼梯
    B.无柱的雨篷
    C.无顶盖的阳台
    D.房屋之间无上盖的架空通廊

    答案：A
    解析：
    计算一半建筑面积的范围
    1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
    2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
    3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
    4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
    5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

  • 第4题：

    Z根据GB/T 17986—2000《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。

    A、 无顶盖的室外楼梯
    B、 无柱的雨篷
    C、 无顶盖的阳台
    D、 房屋之间无上盖的架空通廊

    答案：A
    解析：
    [知识点] 房地产面积测算

  • 第5题：

    根据《房产测量规范》的规定，下列项目中计算一半建筑面积的是( )。

    A、 无顶盖的室外楼梯
    B、 无柱的雨篷
    C、 无顶盖的阳台
    D、 房屋之间无上盖的架空通廊

    答案：A
    解析：
    无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

  • 第6题：

    下列建筑部位中，层高达到 2.20m 以上不应计算建筑面积的是（ ）。

    A.无顶盖室外楼梯
    B.未封闭的阳台
    C.可通屋内的有柱走廊
    D.以高架路为顶盖的房屋

    答案：D
    解析：
    详见《测绘综合能力》辅导教材（ 2012 版）第 162 页。

  • 第7题：

    根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是（）。

    • A、有顶盖的封闭阳台
    • B、与室内不相通的类似于阳台的建筑
    • C、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    • D、无顶盖的室外楼梯

    正确答案:B

  • 第8题：

    根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。

    • A、属永久性建筑有柱的货棚
    • B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    • C、未封闭的阳台、挑廊
    • D、与室内不相通的类似于阳台的建筑

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是（）.

    • A、与房屋相连，有上盖无柱的走廊、檐廊
    • B、属永久性结构有上盖的室外楼梯
    • C、有柱或有围护结构的门廊
    • D、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    • E、与室内相通，并能正常利用的变形缝

    正确答案:B,C,E

  • 第10题：

    单选题
    根据《房产测量规范》(G/T17986.1-2000)，不计算房屋建筑面积的是()。
    A

    属永久性建筑有柱的货棚

    B

    有顶盖不封闭的永久性架空通廊

    C

    无顶盖的室外楼梯

    D

    与室内不相通的类似于阳台的建筑


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列建筑部位中，层高达到2．20m以上不应计算建筑面积的是（）。
    A

    无顶盖室外楼梯

    B

    未封闭的阳台

    C

    可通屋内的有柱走廊

    D

    以高架路为顶盖的房屋


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影全部计算建筑面积。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，不计算房屋建筑面积的是（　　）。

    A.有顶盖的封闭阳台
    B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    C.无顶盖的室外楼梯
    D.与室内不相通的类似于阳台的建筑

    答案：D
    解析：
    不计算建筑面积的范围包括：①层高在2.20m以下（不含2.20m，下同）的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室；②突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰件的玻璃幕墙、跺、勒脚、台阶、无柱雨篷等；③房屋之间无上盖的架空通廊；④房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；⑤建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台；⑥骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；⑦利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋；⑧活动房屋、临时房屋、简易房屋；⑨独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；⑩与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。

  • 第14题：

    根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是（ ）。

    A.无顶盖的室外楼梯
    B.无柱的雨篷
    C.无顶盖阳台
    D.房屋之间无上盖的架空通廊

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。选项BCD均属于不计算建筑面积的情况。

  • 第15题：

    根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（ ）。

    A.属永久性建筑有柱的货棚
    B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    C.无顶盖的室外楼梯
    D.与室内不相通的类似于阳台的建筑

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。选项A，属永久性建筑有柱的货棚，如果该柱呈围护状，计算全面积；若该柱为独立柱或单排柱，计算一半面积；选项BC，计算一半建筑面积。

  • 第16题：

    根据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是( )。

    A、 无柱的雨篷
    B、 有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    C、 房屋内高度在2.20m以上的技术层
    D、 与室内不相通的装饰性阳台

    答案：B
    解析：
    根据《房产测量规范》，房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，不计算建筑面积。

  • 第17题：

    （2015 年） 下列建筑部位中， 层高达到 2.20m 以上不应计算建筑面积的是（） 。

    A. 无顶盖室外楼梯
    B. 未封闭的阳台
    C. 可通屋内的有柱走廊
    D. 以高架路为顶盖的房屋

    答案：D
    解析：
    根据本节 5.3， 利用引桥、 高架路、 高架桥、 路面作为顶盖建造的房屋不应计算建筑面积

  • 第18题：

    下列建筑部位中，层高达到2．20m以上不应计算建筑面积的是（）。

    • A、无顶盖室外楼梯
    • B、未封闭的阳台
    • C、可通屋内的有柱走廊
    • D、以高架路为顶盖的房屋

    正确答案:D

  • 第19题：

    房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。

    • A、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
    • B、未封闭的阳台、挑廊
    • C、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的
    • D、有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
    • E、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影全部计算建筑面积。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    计算全部建筑面积的范围包括（）。

    • A、垃圾道、管道井的外围水平投影面积
    • B、无顶盖的室外楼梯的各层水平投影面积
    • C、全封闭阳台的外围水平投影面积
    • D、突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
    • E、有顶盖不封闭的永久性架空通廊

    正确答案:A,C

  • 第22题：

    多选题
    房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。
    A

    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊

    B

    未封闭的阳台、挑廊

    C

    独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的

    D

    有顶盖不封闭的永久性的架空通廊

    E

    房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池


    正确答案： B,C
    解析： 计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池属于不计算建筑面积的范围。

  • 第23题：

    单选题
    根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是（）。
    A

    有顶盖的封闭阳台

    B

    与室内不相通的类似于阳台的建筑

    C

    有顶盖不封闭的永久性架空通廊

    D

    无顶盖的室外楼梯


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。
    A

    属永久性建筑有柱的货棚

    B

    有顶盖不封闭的永久性架空通廊

    C

    未封闭的阳台、挑廊

    D

    与室内不相通的类似于阳台的建筑


    正确答案： B
    解析： 属永久性建筑有柱的车棚.货棚等按其柱外围水平投影面积计算全部建筑面积。有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。参见教材P160。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

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