下列房地产价格的影响因素中，属于人口因素的有（　　）。A.经济发展 B.人口数量 C.人口结构 D.人口素质 E.居民收入

题目
下列房地产价格的影响因素中，属于人口因素的有（　　）。

A.经济发展
B.人口数量
C.人口结构
D.人口素质
E.居民收入
相似考题

1.影响房地产价格的经济因素有（ ）。A．经济发展状况、储蓄、消费、投资水平B．社会发展状况、房地产投机和城市化C．财政收支及金融状况、利率D．物价、汇率、居民收入E．人口数量、行政隶属变更、居民收入

2.影响收益性物业价格的主要因素包括（ ）。A．人口因素B．居民收入因素C．市场因素D．物价因素E．利率因素

3.人口问题具体体现在()。A.人口素质B.人口数量C.人口社会化D.人口结构

4.下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。A．房地产投机B．物价变动C．财政收支状况D．居民收入水平

参考答案和解析
答案：B,C,D
解析：
影响房地产价格的一般因素包括：①社会因素；②经济因素；③行政因素；④人口因素等。其中，人口因素可分为：①人口数量；②人口结构；③人口素质。AE两项属于经济因素。
更多“下列房地产价格的影响因素中，属于人口因素的有（　　）。A.经济发展 B.人口数量 C.人口结构 D.人口素质 E.居民收入”相关问题

  • 第1题：

    以下属于人口问题具体表现形式的有()。

    A.人口结构

    B.人口数量

    C.人口社会化

    D.人口素质


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    房地产市场需求的影响因素主要有( )。

    Ⅰ．国民经济发展水平 Ⅱ．税收

    Ⅲ．城市人口数量的结构的变化 Ⅳ．房地产价格水平

    A．Ⅰ、Ⅱ

    B．Ⅲ、Ⅳ

    C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    D．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ


    参考答案：D
    解析：房地产市场需求的影响因素主要有：①国民经济发展水平；②城市化水平；③房地产价格水平；④消费收入水平和消费结构；⑤国际有关经济政策；⑥消费者对未来的预期；⑦城市人口数量的结构的变化等。

  • 第3题：

    下列影响房地产价格因素中，属于社会因素的是（　　）。

    A.城市化
    B.居民收入
    C.土地利用规划
    D.房地产制度

    答案：A
    解析：
    从因素影响的范围角度，可将影响房地产价格的因素分为：①一般因素；②区域因素；③个别因素。其中，一般因素即对国家或某城市房地产价格普遍产生影响的因素，包括社会因素、经济因素、行政因素、人口因素等。其中，社会因素包括：①政治安定状况；②社会治安状况；③城市化等。B项属于经济因素；CD两项属于行政因素。

  • 第4题：

    影响房地产价格的经济因素主要有（）。

    A.经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
    B.社会发展状况、房地产投机和城市化
    C.财政收支及金融状况、利率
    D.物价、汇率、居民收入
    E.人口数量、行政隶属变更、居民收入

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是经济发展。选项B属于社会因素；选项E中人口数量属于人口因素，行政隶属关系变更属于其他因素，居民收入属于经济因素。

  • 第5题：

    下列选项中，属于影响房地产价格的经济因素的有（　）。

    A、经济发展
    B、居民收入
    C、利率
    D、汇率
    E、城市化

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展、居民收入、利率、汇率和物价等。选项E，属于社会因素。

  • 第6题：

    下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（）。

    A.经济因素
    B.区位因素
    C.权益因素
    D.人口因素
    E.心理因素

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。参见教材P121。

  • 第7题：

    房地产价格的主要影响因素有（）。

    A.物价因素
    B.利率因素
    C.政府干预
    D.居民收入因素
    E.人口因素

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第8题：

    下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（ ）。(2008年真题)

    A.人口数量增加
    B.家庭规模小型化
    C.本国货币升值
    D.建筑材料价格上涨
    E.购房抵押贷款利率上升

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，从房地产需求的角度看，由于购买房地产特别是购买住宅普遍要借助于贷款，所以利率的上升或下降会加重或减轻房地产购买者的贷款偿还负担，从而会减少或增加房地产需求，进而导致房地产价格下降或上涨。

  • 第9题：

    影响房地产价格的人口因素包括（）。

    • A、人口数量
    • B、人口结构
    • C、人口素质
    • D、城市化率
    • E、人口制度

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    人口因素包括（）。

    • A、人口数量
    • B、人口素质
    • C、家庭人口规模
    • D、人口结构

    正确答案:A,B,C

  • 第11题：

    多选题
    下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的有（）。
    A

    房地产投机

    B

    物价变动

    C

    经济发展状况

    D

    居民收入水平

    E

    政府安定状况


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，不属于影响房地产价格的因素有（　）。
    A

    人口因素 

    B

    楼层和朝向 

    C

    居民收入因素 

    D

    物价因素


    正确答案： B
    解析： 影响房地产价格的因素主要有：①人口因素;②居民收入因素;③物价因素;④利率因素;⑤房地产税收因素;⑥城市规划因素;⑦交通管制因素。选项B，属于房地产本身的价格影响因素。

  • 第13题：

    人口素质、社会治安状况等是影响房地产价格的()。

    A.区域因素

    B.经济因素

    C.社会因素

    D.政策因素


    参考答案：C

  • 第14题：

    影响收益性物业价格的人口因素不包括( )。

    A．居民收入

    B．人口素质

    C．人口数量

    D．家庭人口规模


    正确答案：A

  • 第15题：

    下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。

    A、房地产投机
    B、房地产制度政策
    C、人口增长
    D、居民收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。选项B，是政策制度因素；选项C，是人口因素；选项D，是经济因素。参见教材P146～147。

  • 第16题：

    下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。

    A.房地产投机
    B.房地产制度政策
    C.人口增长
    D.居民收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。选项B，是制度政策因素；选项C，是人口因素；选项D，是经济因素。

  • 第17题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（ ）。

    A.经济发展
    B.居民收入
    C.城市化
    D.利率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。选项C是社会化因素。P144。

  • 第18题：

    下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有( )。

    A. 人口因素
    B. 楼层和朝向
    C. 居民收入因素
    D. 物价因素

    答案：A,C,D
    解析：
    影响房地产价格的因素主要有：①人口因素；②居民收入因素；③物仁因素；④利率因素；⑤房地产税收因素；⑥城市规划因素；⑦交通管制因素。选项B，属于房地产本身的价格影响因素。

  • 第19题：

    下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。

    A.人口数量增加
    B.家庭规模小型化
    C.本国货币升值
    D.建筑材料价格上涨
    E.购房抵押贷款利率上升

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，从房地产需求的角度看，由于购买房地产特别是购买住宅普遍要借助于贷款，所以利率的上升或下降会加重或减轻房地产购买者的贷款偿还负担，从而会减少或增加房地产需求，进而导致房地产价格下降或上涨。

  • 第20题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的有（）。

    • A、房地产投机
    • B、物价变动
    • C、经济发展状况
    • D、居民收入水平
    • E、政府安定状况

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    下列各项中，不属于影响房地产价格的因素有（　）。

    • A、人口因素 
    • B、楼层和朝向 
    • C、居民收入因素 
    • D、物价因素

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    人口因素包括（）。
    A

    人口数量

    B

    人口素质

    C

    家庭人口规模

    D

    人口结构


    正确答案： C,D
    解析： 房地产（特别是居住房地产）的需求主体是人，人的数量、素质、构成等状况，对房地产价格有很大影响。人口因素主要包括人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面

  • 第23题：

    多选题
    影响房地产价格的人口因素包括（）。
    A

    人口数量

    B

    人口结构

    C

    人口素质

    D

    城市化率

    E

    人口制度


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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