具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的（　　）等合理确定。A.贷款成数 B.贷款利率 C.信用状况 D.担保方式 E.还款能力

题目
具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的（　　）等合理确定。

A.贷款成数
B.贷款利率
C.信用状况
D.担保方式
E.还款能力
相似考题

1.个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。A．借款人是否首次购房B．借款人是否购买自住房C．借款人的性别D．借款人的信用记录E．借款人的还款能力

2.根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定,贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力、首付款比例及信用状况等合理确定,最长不超过()年。A.3B.5C.10D.20

3.个人住房贷款首付款比例应当依据借款人还贷风险确定，不宜一刀切。判断对错

4.根据最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》规定,在金融借款合同纠纷中,借款人认为金融机构以()等为名变相收取利息,金融机构或者由其指定的人收取的相关费用不合理的,人民法院可以根据提供服务的实际情况确定借款人应否支付或者酌减相关费用。A、服务费B、咨询费C、顾问费D、管理费

参考答案和解析
答案：C,E
解析：
首付款比例是指个人首付的购房款占所购住房总价的百分比。国家信贷政策对不同时期首付款比例有明确规定，具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
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  • 第1题：

    人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。

    A.借借款人是否首次购房

    B.借款人所购住房是否是普通住房

    C.借款人的年龄

    D.借款人的信用记录

    E.借款人的还款能力


    正确答案：ABDE
    金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购买或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。

  • 第2题：

    下列关于农户贷款的说法，错误的是( )。

    A.原则上1年期以上贷款可采用到期利随本清的方式
    B.农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制
    C.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限
    D.农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式

    答案：A
    解析：
    根据《农户贷款管理办法》第十九条规定，还款方式。农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，合理确定农户贷款还款方式。农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式。B、D两项说法正确，A项说法错误。根据《农户贷款管理办法》第十七条规定，贷款期限。农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。C项说法正确。故本题选A。

  • 第3题：

    个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。

    A:借款人是否首次购房
    B:借款人所购住房是否是普通住房
    C:借款人的年龄
    D:借款人的信用记录
    E:借款人的还款能力

    答案：A,B,D,E
    解析：
    金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购买或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否是普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素区别确定。

  • 第4题：

    实贷实付是指银行业金融机构根据借款人的提款申请以及支付委托，将贷款资金通过贷款人受托支付等方式，支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。（ ）


    答案：对
    解析：
    实贷实付是指银行业金融机构根据贷款项目进度和有效贷款需求，在借款人需要对外支付贷款资金时，根据借款人的提款申请以及支付委托，将贷款资金通过贷款人受托支付等方式，支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。其关键是让借款人按照贷款合同的约定用途，减少贷款挪用的风险。判断题AB

  • 第5题：

    宴席冷菜的比例要根据（）等具体情况来确定。


    正确答案:就餐形式、地方习俗

  • 第6题：

    以下有关首套房和二套房政策的描述，正确的有：（）

    • A、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策
    • B、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，可参照首套房贷款政策，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
    • C、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，最低首付款比例不低于40%，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
    • D、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    贷款人应建立借款人合理的（）机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限。

    • A、收入偿债比例控制
    • B、偿债比例控制
    • C、收入比例控制
    • D、考核和问责

    正确答案:A

  • 第8题：

    廉租住房建设贷款根据项目的建设周期、借款人还款来源以及政府回购款支付时间合理确定，最长不得超过（）年，具体由借贷双方协商确定。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    贷款人应建立借款人合理的（）机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限。
    A

    收入偿债比例控制

    B

    偿债比例控制

    C

    收入比例控制

    D

    考核和问责


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
    A

    30%

    B

    40%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人一手住房贷款的贷款额度根据（）等因素综合确定。
    A

    借款人所购住房面积

    B

    借款人所购住房单位价格

    C

    借款人还款能力

    D

    借款人首付款比例


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于农户贷款的表述，错误的有（  ）。
    A

    鼓励采用借款人自主支付方式进行支付

    B

    农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制

    C

    农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式

    D

    一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式

    E

    农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于农户贷款的表述，错误的有（　　）。

    A、鼓励采用借款人自主支付方式进行支付
    B、农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制
    C、农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式
    D、一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式
    E、农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限

    答案：A,D
    解析：

  • 第14题：

    商业银行应根据下列（ ）因素，合理确定商业性个人住房贷款的具体首付款比例和，利率水平。

    A.本机构个人住房贷款投放和风险防控政策
    B.借款人的还款能力
    C.借款人住房公积金缴存年限
    D.当地市场利率定价自律机制
    E.借款人的信用状况

    答案：A,B,D,E
    解析：
    银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

  • 第15题：

    银行业金融机构应当根据考评对象的经营地域、客户结构、市场需求以及服务能力，合理确定发展转型类指标。( )


    答案：对
    解析：
    银行应当根据考评对象的经营地域、客户结构、市场需求以及服务能力，合理确定发展转型类指标。对于以贷转存、以贷收费和转嫁成本等不规范经营的考评对象，应当调低相关指标的考评得分。

  • 第16题：

    根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定，贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力、首付款比例及信用状况等合理确定，最长不超过（）年。

    • A、3
    • B、5
    • C、10
    • D、20

    正确答案:C

  • 第17题：

    按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

    • A、30%
    • B、40%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:B

  • 第18题：

    《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2015〕305号）要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于（），具体首付款比例根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

    • A、25%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:A

  • 第19题：

    个人一手住房贷款的贷款额度根据（）等因素综合确定。

    • A、借款人所购住房面积
    • B、借款人所购住房单位价格
    • C、借款人还款能力
    • D、借款人首付款比例

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2015〕305号）要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于（），具体首付款比例根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
    A

    25%

    B

    30%

    C

    40%

    D

    50%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    以下有关首套房和二套房政策的描述，正确的有：（）
    A

    对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策

    B

    在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，可参照首套房贷款政策，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平

    C

    在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，最低首付款比例不低于40%，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平

    D

    对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商务贷款利率实行风险定价原则，由总行根据（）等因素，确定合理的利率下限。
    A

    资金成本

    B

    经营成本

    C

    贷款风险

    D

    借款人资信


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人（）等因素，合理确定贷款金额和期限。
    A

    收入

    B

    负债

    C

    支出

    D

    贷款用途

    E

    担保情况


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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