2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为（　　）。A.拒交房租 B.要求张某承担损害赔偿责任 C.要求按租赁合同约定继续承租 D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。

• A、合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
• B、不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋
• C、合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产
• D、不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某

第7题：

孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）

• A、李某有权要求王某搬离房屋 
• B、陈某有权要求王某搬离房屋 
• C、李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任 
• D、陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

第8题：

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有（）。

• A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
• B、李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
• C、因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
• D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
• E、李某无权继续租赁承租的房屋

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

2006年5月，某商业街某号房屋所有人张某将房屋租赁给李某使用，租赁期限为5年，张某于2009年8月出国，李某2009年5月因经营不善将该租赁房屋转让于王某，并签订5年租赁转让合同经过张某书面同意。张某于2011年5月回国后要求收回房屋，王某以转租合同不到期为由拒绝，王某行为是否合理？为什么？

第19题：

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。

• A、王某应将抵押情况告知李某
• B、王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
• C、王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效
• D、王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

第20题：

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正确的有（）。

• A、李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
• B、于某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
• C、因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
• D、李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
• E、于某与王某之间的买卖合同有效

第21题：

第22题：

第23题：