出卖人（非居民企业）转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的，按（　　）税率缴纳个人所得税。A.5% B.10% C.20% D.25%

题目
出卖人（非居民企业）转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的，按（　　）税率缴纳个人所得税。

A.5%
B.10%
C.20%
D.25%
相似考题

1.下列个人所得税应纳税额的计算方法哪一项是正确的?（ ）A．工资、薪金所得，以每月收入额减除费用1600 元后的金额为应纳税所得额B．稿酬所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额C．财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值后的余额，为应纳税所得额D．利息、股息、红利所得、偶然所得和其他所得，以每次收入额减去合理费用后，为应纳税所得额

2.财产转让所得和财产租赁所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。此题为判断题(对，错)。

3.关于个人所得税的计税依据，下列说法错误的是()。A:工资、薪金所得，以每月收入额减除费用3500元后的余额，为应纳税所得额 B:财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额 C:利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额 D:个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额为应纳税所得额

4.下列个人所得税应纳税所得额的计算依据中正确的是( )。A．劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用2000元，其余额为应纳税所得额B．财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额C．财产租赁所得，每次收入超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额D．利息所得以每次收入额减除合理费用后的余额为应纳税所得额E．偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额

参考答案和解析
答案：C
解析：
出卖人转让存量房以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，因出卖人主体类型不同而不同，个人与非居民企业适用税率为20%，居民企业适用税率为25%。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。
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  • 第1题：

    关于个人所得税应纳税所得额的说法，正确的有（ ）。

    A.经营所得以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额
    B.利息、股息、红利所得以每次收入额为应纳税所得额
    C.财产租赁所得以每次收入额为应纳税所得额
    D.财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
    E.偶然所得以每次收入额为应纳税所得额

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查个人所得税的计税依据。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的。减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用。其余额为应纳税所得额。

  • 第2题：

    关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有（　　）。

    A、 财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
    B、 财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用1000元
    C、 财产租赁所得，每次收入4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额
    D、 财产转让所得，适用比例税率，税率为20％
    E、 财产租赁所得，适用定额税率，税率为20％

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。E项，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转计所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20％。

  • 第3题：

    财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    个人所得税额应按下列哪项规定计算?

    • A、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用800元后的金额为应纳税所得额
    • B、稿酬所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额
    • C、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值后的余额，为应纳税所得额
    • D、利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额减去合理费用后，为应纳税所得额

    正确答案:B

  • 第5题：

    个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，一般为成交价×（）。

    • A、1％
    • B、2％
    • C、3％
    • D、4％

    正确答案:A

  • 第6题：

    财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和（）后的余额为应纳税所得额。

    • A、全部费用
    • B、所有费用
    • C、合理费用
    • D、其他费用

    正确答案:C

  • 第7题：

    个人转让股权以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）缴纳个人所得税。

    • A、财产转让所得
    • B、劳务报酬所得
    • C、股息所得
    • D、红利所得

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    下列个人所得税应纳税所得额的计算依据中，正确的有（　　）。
    A

    劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用2000元，其余为应纳税所得额

    B

    财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额

    C

    财产租赁所得，每次收入超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额

    D

    利息所得以每次收入额减除费用为应纳税所得额

    E

    稿酬所得，采用比例税率，税率为30%，并按应纳税额减征20%


    正确答案： E,C
    解析：
    A项，劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用800元，其余为应纳税所得额；D项，利息所得以每次收入额为应纳税所得额；E项，稿酬所得，采用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%。

  • 第9题：

    多选题
    关于与房地产相关的个人所得税税率，下列说法正确的有（   ）
    A

    财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额：为应纳税所得额

    B

    财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用100元

    C

    财产租赁所得，每次收入4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额

    D

    财产转让所得，适用比例税率，税率为20%

    E

    财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%,


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（）为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
    A

    转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额

    B

    转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额

    C

    转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额

    D

    财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对个人的财产转让所得，其个人所得税的应纳税所得额为（　　）。
    A

    转让财产的收入额

    B

    转让财产的纯收益

    C

    转让财产的收入额减除合理费用后的余额

    D

    转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额


    正确答案： C
    解析：
    财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和相关税、费后的余额为应纳税所得额。其中，“每次”是指以一件财产的所有权一次转让取得的收入为一次。

  • 第13题：

    现行税收政策规定，个人转让住房以其转让额减除财产原值和合理费用的余额为应纳税所得额缴纳个人所得税。其中的合理费用包括（　　）。

    A:住房装修费
    B:家具家电费
    C:住房贷款利息
    D:公证费
    E:住房贷款余额

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第14题：

    关于个人所得税的计税依据，下列说法错误的是（　　）。

    A.工资、薪金所得，以每月收入额减除费用3500元后的余额，为应纳税所得额
    B.财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
    C.利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额
    D.个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额为应纳税所得额

    答案：D
    解析：
    个体工商户的生产经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

  • 第15题：

    个人转让财产，应以转让财产收入减除财产市价和合理费用后的余额为应纳税所得额计算缴纳个人所得税。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（）为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

    • A、转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额
    • B、转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额
    • C、转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额
    • D、财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额

    正确答案:C

  • 第17题：

    财产转让所得，以为应纳税所得额。

    • A、转让财产的收入额
    • B、转让财产的收入额减除财产原值
    • C、转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额
    • D、财产转让的收入额减除财产原值和所有费用后的余额

    正确答案:C

  • 第18题：

    财产转让所得，以（）为应纳税所得额。

    • A、转让财产的收入额
    • B、转让财产的收入额减除财产原值
    • C、转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额
    • D、转让财产的收入额减除财产原值和所有费用后的余额

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    下列个人所得税应纳税所得额的计算依据中正确的有（　　）。
    A

    劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用2000元，其余为应纳税所得额

    B

    财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额

    C

    财产租赁所得，每次收入超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额

    D

    利息所得以每次收入额减除费用为应纳税所得额

    E

    对企事业单位的承包经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额为应纳税所得额


    正确答案： E,D
    解析：
    A项，劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用800元，其余为应纳税所得额；D项，利息所得以每次收入额为应纳税所得额。

  • 第20题：

    单选题
    个人转让股权以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按()缴纳个人所得税。
    A

    财产转让所得

    B

    劳务报酬所得

    C

    股息所得

    D

    红利所得


    正确答案： A
    解析： 个人转让股权以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按"财产转让所得"缴纳个人所得税。

  • 第21题：

    单选题
    个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，一般为成交价×（）。
    A

    1％

    B

    2％

    C

    3％

    D

    4％


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    财产转让所得，以为应纳税所得额。
    A

    转让财产的收入额

    B

    转让财产的收入额减除财产原值

    C

    转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额

    D

    财产转让的收入额减除财产原值和所有费用后的余额


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    财产转让所得，以（）为应纳税所得额。
    A

    转让财产的收入额

    B

    转让财产的收入额减除财产原值

    C

    转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额

    D

    转让财产的收入额减除财产原值和所有费用后的余额


    正确答案： C
    解析： 财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。

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