关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。A.由交易双方协议定价 B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买 C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道 D.使用成本低、受众量大的广告手段

题目
关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。

A.由交易双方协议定价
B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买
C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道
D.使用成本低、受众量大的广告手段
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1.关于网络营销的特点,下列哪个表述是错的?()A与传统的市场营销相比，网络营销呈现跨时空的特点。B与传统的市场营销相比，网络营销呈现交互式的特点。C与传统的市场营销相比，网络营销呈现多元化的特点。D与传统的市场营销相比，网络营销呈现个性化的特点。

2.下列关于局部清查的特点，表述错误的是（ ）。

3.下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（　　）。A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场 B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者 C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位 D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场

4.关于网络营销的特点，下列哪个表述是错误的()。A.与传统的市场营销相比，网络营销呈现局限性的特点B.与传统的市场营销相比，网络营销呈现超前性的特点C.与传统的市场营销相比，网络营销呈现经济性的特点D.与传统的市场营销相比，网络营销呈现技术性的特点

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  • 第1题：

    下列关于关系营销的表述，错误的是（ ）。

    A、关系营销是指将寻找客户作为营销的重点
    B、关系营销与传统营销的区别是对顾客的理解
    C、相对于传统营销，关系营销成本更高
    D、随着技术的进一步发展，关系营销所需要的成本会不断减少

    答案：A
    解析：
    A项所谓关系营销就是将商业银行与客户关系的建立、培养、发展作为营销的对象，以推动其中间产品销售的一种理念。

  • 第2题：

    下列关于现代市场营销观念的特点表述错误的是（ ）。

    A、是以顾客需求为中心
    B、是以推销及促销作为手段
    C、以销定产
    D、目的是通过满足顾客需要获得利润

    答案：B
    解析：
    本题考查了传统市场营销观念与现代市场营销观念的区别。B选项，属于传统市场营销观念的特点，故错误。

  • 第3题：

    在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。

    A.房屋设定了抵押权
    B.房屋已出租
    C.房屋被查封
    D.房屋待装修
    E.房屋待拆迁

    答案：A,C
    解析：
    作为营销客体的房屋产权关系复杂，造成房地产市场营销中介需要花费大量的时间成本和精力成本核实销售对象的产权。房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的权属关系，清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。存量房设定了抵押权、被查封都会影响房地产市场营销。另外，在不同发展时期根据住房保障政策建设的保障性住房，其上市条件存在诸多差异。

  • 第4题：

    下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（　　）。

    A、房地产是不可移动、独一无二的
    B、交易对象各不相同
    C、交易过程较短
    D、新房和存量房市场并存
    E、市场状况各地大致相同

    答案：C,E
    解析：
    C项，房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，交易过程较长。E项，房地产市场市场状况各地不同，是典型的地区性市场，一般可将一个城市的房地产市场视为一个市场，各个城市的房地产市场状况（如市场规模、价格水平、供求关系、价格走势等）差异较大，且发展变化通常不同步。

  • 第5题：

    下列关于城市住房市场与住房政策的表述，错误的是( )。

    A.住房市场分解为存量市场和流量市场
    B.即使政府对居民购房给予税收减免或财政支持，买房市场也不会成为主导的市场
    C.公屋政策是指政府出资来建造房屋，然后以成本价或低于成本的价格出售或出租给需要帮助的家庭
    D.住房流量是指房屋为我们提供的服务

    答案：B
    解析：
    B项，政府若对居民购房给予税收减免或财政支持，就会使自有住房成为居住的主体，从而买房市场成为主导的市场。但任何一个城市都应有两个市场同时存在，以使不同阶层、不同经济状况的居民都能找到适当的住所。

  • 第6题：

    关于市场营销，下列哪个表述是错误的（）

    • A、市场营销不仅存在于企业。
    • B、市场营销只存在于企业。
    • C、市场营销是与市场有关的人类活动。
    • D、市场营销存在于不以营利为目的的组织。

    正确答案:B

  • 第7题：

    我国目前房地产经纪业务主要集中在（）。

    • A、土地市场和存量房市场
    • B、新建商品房市场和土地市场
    • C、新建商品房市场和存量房市场
    • D、土地市场和一级市场

    正确答案:C

  • 第8题：

    旧房市场也称为（）。

    • A、存量房市场
    • B、增量房市场
    • C、二手房市场
    • D、住房一级市场
    • E、住房二级市场

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    多选题
    旧房市场也称为（）。
    A

    存量房市场

    B

    增量房市场

    C

    二手房市场

    D

    住房一级市场

    E

    住房二级市场


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于存量房市场营销特点的是（  ）。
    A

    房地产开发商主导定价

    B

    房地产营销中介需要花费大量的时间成本和精力成本核查待售不动产

    C

    销售对象坐落分散且为现房销售

    D

    市场交易价格浮动空间大


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列属于存量房市场营销特点的是（  ）。
    A

    房地产开发商主导定价

    B

    可以采用直销渠道，也可以采用代理渠道

    C

    产权关系简单清晰

    D

    销售对象坐落分散且为现房销售


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。
    A

    由房地产开发商主导定价

    B

    仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售

    C

    可以采用直销渠道，也可采用代理渠道

    D

    可使用多种促销手段进行销售


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于现代市场营销观念的特点表述错误的是（ ）。

    A.是以顾客需求为中心

    B.是以推销及促销作为手段

    C.以销定产

    D.目的是通过满足顾客需要获得利润

    答案：B
    解析：
    本题考查的是：传统市场营销观念与现代市场营销观念的区别。

    根据上表可知，ACD选项均属于现代市场营销观念的特点；B选项，属于传统市场营销观念的特点，故错误。

  • 第14题：

    相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（　　）。

    A.交易价格由出卖人主导
    B.一般采用直接销售的形式
    C.交易标的多为已交易过的房屋
    D.多采用房地产经纪机构代理销售
    E.多使用成本低、受众面广的广告

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产市场可以划分为存量房市场和新建商品房市场，其市场营销具有不同的特点。存量房市场的营销特点包括：①物业特征为已建成并使用过的不动产；②价格决定由交易双方协议定价；③销售渠道多采用房地产经纪企业代理销售或购买；④营销手段为使用成本低、受众量大的广告手段。新建商品房市场的营销特点包括：①物业特征为新建、没有使用过的不动产；②价格决定由房地产开发商主导定价；③销售渠道可以采用直销渠道，也可以采用代理渠道；④营销手段为使用广告、包装、促销等多种促销手段。

  • 第15题：

    下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（　　）。

    A.房地产是不可移动、独一无二的
    B.交易对象各不相同
    C.交易过程较短
    D.新房和存量房市场并存
    E.市场状况各地大致相同

    答案：C,E
    解析：
    C项，房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，交易过程较长。E项，房地产市场市场状况各地不同，是典型的地区性市场，一般可将一个城市的房地产市场视为一个市场，各个城市的房地产市场状况（如市场规模、价格水平、供求关系、价格走势等）差异较大，且发展变化通常不同步。

  • 第16题：

    下列房地产市场中，属于从“用途或功能”角度分类的有（ ）。

    A.存量房市场
    B.住房二级市场
    C.居住用房市场
    D.商业用房市场
    E.办公用房市场

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产市场分类；
    房地产市场按用途（功能）可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、办公用房市场、工业用房市场等。AB两项，存量房市场、住房二级市场属于按照房地产流转次数的分类。

  • 第17题：

    下列关于网络直复营销特点表述错误的是（）

    • A、直复营销的互动性
    • B、直复营销的跨时空特征
    • C、直复营销的一对一服务
    • D、直复营销的效果不可测定性

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于网络营销的特点，下列哪个表述是错误的？（）

    • A、与传统的市场营销相比，网络营销呈现技术性的特点。
    • B、与传统的市场营销相比，网络营销呈现经济性的特点。
    • C、与传统的市场营销相比，网络营销呈现局限性的特点。
    • D、与传统的市场营销相比，网络营销呈现超前性的特点。

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。

    • A、由房地产开发商主导定价
    • B、仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售
    • C、可以采用直销渠道，也可采用代理渠道
    • D、可使用多种促销手段进行销售

    正确答案:B

  • 第20题：

    在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是（）。

    • A、竞争多于垄断
    • B、垄断多于竞争
    • C、竞争与垄断持平
    • D、不存在竞争和垄断

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有(    )。
    A

    交易价格由出卖人主导

    B

    一般采用直接销售的形式

    C

    销售对象坐落分散且为现房销售

    D

    市场交易价格浮动空间大

    E

    存量房销售更加侧重体验式服务


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于网络直复营销特点表述错误的是（）
    A

    直复营销的互动性

    B

    直复营销的跨时空特征

    C

    直复营销的一对一服务

    D

    直复营销的效果不可测定性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    通常所说的“二手房市场”是（）。
    A

    房地产一级市场

    B

    房地产二级市场

    C

    增量房市场

    D

    存量房市场


    正确答案： B
    解析：

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