下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集 B、与客户沟通 C、房地产展示 D、洽商议价

题目
下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

A、信息收集
B、与客户沟通
C、房地产展示
D、洽商议价
相似考题

1.（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A.信息收集 B.与客户沟通 C.房地产展示 D.洽商议价

2.房地产经纪人与客户保持经常联系是为了(　　)。A:建立私人关系 B:激活客户信息 C:核实客户资料 D:沟通市场行情

3.客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（　　）。A、45%的潜在客户将转和别人做生意 B、45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意 C、房地产经纪人要花45%的时间做客户维护工作 D、房地产经纪人要花45%的时问做客源开拓的工作

4. 房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A、吸引最有价值的客户 B、与老客户保持联系 C、把眼光放在长期潜在客户上 D、建立广泛的社会联系 E、与相关服务供应商建立广泛联系

更多“下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，()将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务.

    A:沟通是否顺利
    B:信息收集是否完善
    C:接待水平是否专业
    D:营销展示是否全面

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    下列选项中，属于房地产经纪人权利的有（ ）。

    A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
    B.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
    C.接受职业继续教育，不断提高业务水平
    D.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
    E.承担房地产经纪机构关键岗位工作

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪人享有下列权利-①依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构；②承担房地产经纪机构关键岗位工作；③指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务;④经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书；⑤执行房地产经纪业务并获得合理佣金。

  • 第3题：

    下列选项中，（　　）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。

    A、知识
    B、客户
    C、信息
    D、市场

    答案：C
    解析：
    信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息；②与标的物业相关的市场信息；③委托方信息。

  • 第4题：

    下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。

    A.房地产经纪人员要收取“看房费”
    B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求
    C.房地产经纪人员要促成房地产交易
    D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

  • 第5题：

    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。

    • A、房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
    • B、从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
    • C、未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
    • D、房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    • E、房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    下列情形中，不应收回房地产经纪人注册证书的是（　）。

    • A、房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位一年的 
    • B、房地产经纪人在房地产经纪业务中犯有严重错误受行政处罚的 
    • C、以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的 
    • D、房地产经纪人受刑事处罚的

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    (  )是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。
    A

    信息收集

    B

    洽商议价

    C

    地产展示

    D

    客户沟通


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪人与客户保持经常联系是为了()。
    A

    建立私人关系

    B

    激活客户信息

    C

    核实客户资料

    D

    沟通市场行情


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列()情况中，房地产经纪人可以不回避。
    A

    委托人是房地产经纪人的亲属

    B

    委托人是房地产经纪人的同学

    C

    房地产经纪人出售自己的房屋

    D

    房地产经纪人的直系亲属与委托房屋存在所属关系


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于客户落订技巧的表述中，正确的有（　　）。[2007年真题]
    A

    建立客户对房地产经纪人的信心

    B

    强调房屋优点，抓住客户的心

    C

    遇有迟迟不下决定的客户，房地产经纪人应尽量延缓时间

    D

    遇有迟迟不下决定的客户，房地产经纪人可慎重使用压迫措施

    E

    议价有节，谨慎从事


    正确答案： B,D
    解析：
    合同签订的技巧有：①合同条款商洽。在讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要在适当的时候提出。②消除合同隐患。交易双方若已经达成共识，房地产经纪人必须时刻注意客户的动向，抓住机会，帮助客户做出决定，促成交易。对于交易的重大事项，必须与双方协商并明确反映在合同当中，避免歧义或模糊的约定。③顺利签订合同。房地产经纪人应协助交易双方在签约时审查交易条款的每项内容，务必明确将定金、首付款、抵押贷款、月供的数额及支付时间、税费支付明细等项目向客户交待清楚明白，确认无误后签字盖章，收好合同，并对交易双方表示祝贺。

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构及房地产经纪人持续开展的基础工作，也是获得稳定业绩的关键因素是（）
    A

    购房客户信息调查

    B

    房源的获取

    C

    客户接待

    D

    业主信息调查


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中，(   )将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。
    A

    沟通是否顺利

    B

    信息收集是否完善

    C

    接待水平是否专业

    D

    营销展示是否全面


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列情形中，不应收回房地产经纪人注册证书的是( ）。

    A.房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位一年的
    B.房地产经纪人在房地产经纪业务中犯有严重错误受行政处罚的
    C.以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
    D.房地产经纪人受刑事处罚的

    答案：A
    解析：
    房地产经纪人有下列情形之一的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书：①死亡或者被宣告失踪的；②完全丧失民事行为能力的；③受刑事处罚的；④在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分的；⑤连续两年以上（含两年）脱离房地产经纪工作岗位的；⑥同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的；⑦严重违反房地产经纪职业道德的；⑧以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产经纪人注册证书的。

  • 第14题：

    下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。

    A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
    B.承担房地产经纪机构关键岗位工作
    C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
    D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人协理的权利主要有：
    ①加入房地产经纪机构；
    ②协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

  • 第15题：

    下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要持证上岗
    B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
    C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
    D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

    答案：D
    解析：
    纪守法的道德内容，要求房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营。其次，在房地产经纪活动的各个环节，如接受委托、签订合同、刊登广告、收取佣金等环节，都必须遵守有关法律、法规的规定。D项属于房地产经纪人员职业技能中的市场分析的技能。

  • 第16题：

    下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要收取“看房费”
    B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求
    C、房地产经纪人员要促成房地产交易
    D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

  • 第17题：

    关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。

    • A、房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务
    • B、房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构
    • C、取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
    • D、房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。
    A

    房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业

    B

    从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    关于房地产经纪人员的说法，错误的是（ ）。
    A

    房地产经纪人只能在指定地区注册执业

    B

    取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员6执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪人通过（）方法，建立与客户的长期联系。
    A

    吸引最有价值的客户

    B

    与老客户保持联系

    C

    把眼光放在长期潜在客户上

    D

    建立广泛的社会联系

    E

    与相关服务供应商建立广泛联系


    正确答案： B,C,D,E
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（  ）。
    A

    房地产经纪人员要持证上岗

    B

    房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

    C

    房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

    D

    房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人培养长期客户的策略有（）。
    A

    与老客户保持联系

    B

    建立广泛的社会联系

    C

    把眼光放在长期潜在的顾客上

    D

    随时发现客户信息

    E

    与服务供应商建立广泛联系


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（）。
    A

    吸引最有价值的客户

    B

    与老客户保持联系

    C

    把眼光放在长期潜在客户上

    D

    建立广泛的社会联系

    E

    与相关服务供应商建立广泛联系


    正确答案： E,A
    解析：

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