抵押贷款的还款方式中，( )适合资金不宽裕的购房者。A:一次性还款 B:分期还款 C:等额本息还款 D:等额本金还款
题目
抵押贷款的还款方式中，( )适合资金不宽裕的购房者。
A:一次性还款
B:分期还款
C:等额本息还款
D:等额本金还款
B:分期还款
C:等额本息还款
D:等额本金还款
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第1题：
某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。
抵押贷款首次月还款额为（ ）元。
A.3326.78 B.3404.96 C.3486.77 D.3504.67答案：D解析： -
第2题：
某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为20005元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )元。A、 2277.4
B、 2281.9
C、 2728.8
D、 2741.95答案：A解析：[知识点] 复利系数的应用 -
第3题：
下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人答案：B解析：银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。 -
第4题：
抵押贷款的还款方式中，( )适合打算提前还贷者采用。A:分期还款
B:一次性还款
C:等额本息还款
D:等额本金还款答案：D解析： -
第5题：
下列关于还款方式的表述中，正确的是（ ）。A.等额本息适合的人群是打算提前还贷者
B.等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人
C.等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者
D.等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者答案：D解析：银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。 -
第6题：
资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（ ）。[A、递减还款法
B、递增还款法
C、等额本金还款法
D、等额本息还款法答案：D解析：银行抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法（等额法）和等额本金还款法（即递减还款法）两种，其中等额本息适合资金不宽裕的购房者，而等额本金适合打算提前还贷者或者当前收入尚可的中年人或公司。 -
第7题：
在住房抵押贷款的还款方式中，主要适合目前还款能力较强，但预期收入将减少，或者目前经济很宽裕的人，如中年人或未婚白领人士的还款方式为()。A:等额本息还款法
B:等额递减还款法
C:等比递增还款法
D:等额递增还款法答案：B解析： -
第8题：
在住房抵押贷款的还款方式中，主要适合目前还款能力较强，但预期收入将减少，或者目前经济很宽裕的人，如中年人或未婚白领人士的还款方式为（）还款法。
正确答案:等额递减 -
第9题：
不定项题下列属于等额本息还款方式特点的是（ ）。A在还款期内，每个月的还款额保持不变
B等额本金计算公式：本金×月均还款额
C适用于资金不宽裕的购房者
D适用于打算提前还款者或当前收入可以的中年人
正确答案： A解析： -
第10题：
问答题【例5-5】某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问该购房者第10年最后一个月份的月还款额是多少？正确答案：解析： -
第11题：
填空题在住房抵押贷款的还款方式中，主要适合目前还款能力较强，但预期收入将减少，或者目前经济很宽裕的人，如中年人或未婚白领人士的还款方式为（）还款法。正确答案： 等额递减解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题在住房抵押贷款的还款方式中，像公务员、教师、医师这样具有稳定收入且没有太多投资机会的人群比较适合（）还款法。正确答案： 等额本息解析： 暂无解析 -
第13题：
某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为 15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?答案：解析：解 已知：p＝60万元，s＝0.5%，n＝180个月，i＝6.6%/12＝0.55% 抵押贷款首次月还款额A1＝p×(i-s)/{1-[(1+s)/(1+i)]n} ＝600000×0.0005/{1-[(1+0.0005)/(1+0.0055)]180}元 ＝3504.67元 最后一个月的还款额A120＝A1×(1+s)(i-1)＝6344.5元 -
第14题：
下列关于还款方式的表述中，正确的是（ ）。A:等额本息适合的人群是打算提前还贷者
B:等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人
C:等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者
D:等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者答案：D解析： -
第15题：
资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（ ）。(2012年真题)A.递减还款法
B.递增还款法
C.等额本金还款法
D.等额本息还款法答案：D解析：银行抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法（等额法）和等额本金还款法（即递减还款法）两种，其中等额本息适合资金不宽裕的购房者，而等额本金适合打算提前还贷者或者当前收入尚可的中年人或公司。 -
第16题：
下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人答案：B解析：银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。 -
第17题：
下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。A、等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
B、等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
C、等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
D、等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人答案：B解析：银行抵押贷款常用的还款方式包括：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。适合资金不宽裕的购房者。②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。适合打算提前还贷者或当前收入尚可的中年人或公司。 -
第18题：
资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（ ）。A.递减还款法
B.递增还款法
C.等额本金还款法
D.等额本息还款法答案：D解析：银行抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法（等额法）和等额本金还款法（即递减还款法）两种，其中等额本息适合资金不宽裕的购房者，而等额本金适合打算提前还贷者或者当前收入尚可的中年人或公司。 -
第19题：
房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
- A、固定利率抵押贷款
- B、可变利率抵押贷款
- C、等本还款抵押贷款
- D、等额还款抵押贷款
正确答案:D -
第20题：
在住房抵押贷款的还款方式中，像公务员、教师、医师这样具有稳定收入且没有太多投资机会的人群比较适合（）还款法。
正确答案:等额本息 -
第21题：
单选题下列关于还款方式的表述中，正确的是（ ）。[2008年真题]A等额本息适合的人群是打算提前还贷者
B等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人
C等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者
D等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者
正确答案： C解析：
银行抵押贷款常用的还款方式有：①等额本息还款法，每月以相等的金额偿还本息，每月还款额固定，适合资金不宽裕的购房者；②等额本金还款法，每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清，适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人，适合打算提前还贷者和当前收入尚可的中年人或公司。 -
第22题：
单选题资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是()。A递减还款法
B递增还款法
C等额本金还款法
D等额本息还款法
正确答案： B解析： -
第23题：
单选题资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（ ）。[2012年真题]A递减还款法
B递增还款法
C等额本金还款法
D等额本息还款法
正确答案： D解析：
等额本息（月等额）的优点是准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支。特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇调整利率除外），适合资金不宽裕的购房者。