以下不属于房屋继承和遗赠的产权登记需要的程序的是（　　）。A、办理继承权公证书或接受遗赠公证书或生效法律文书 B、地税局核定契税（继承除外） C、在网上提交申请 D、领证

题目
以下不属于房屋继承和遗赠的产权登记需要的程序的是（　　）。

A、办理继承权公证书或接受遗赠公证书或生效法律文书
B、地税局核定契税（继承除外）
C、在网上提交申请
D、领证
相似考题

1.当几种继承方式间发生冲突时，按其效力(由高到抵)的排列顺序应是( )。A．法定继承，遗嘱继承和遗赠，遗赠抚养协议B．遗嘱继承和遗赠，法定继承，遗赠抚养协议C．遗赠抚养协议，遗嘱继承和遗赠，法定继承D．遗嘱继承和遗赠，遗赠抚养协议，法定继承

2.各种取得遗产方式之间的适用顺序是( )。A．法定继承、遗嘱继承和遗赠、遗赠扶养协议B．遗赠、遗嘱继承、遗赠扶养协议、法定继承C．遗嘱继承和遗赠、遗赠扶养协议、法定继承D．遗赠扶养协议、遗嘱继承和遗赠、法定继承

3.当几种继承方式间发生冲突时，按其效力（由高到抵）的排列顺序应是()。A:法定继承，遗嘱继承和遗赠，遗赠抚养协议 B:遗嘱继承和遗赠，法定继承，遗赠抚养协议 C:遗赠抚养协议，遗嘱继承和遗赠，法定继承 D:遗嘱继承和遗赠，遗赠抚养协议，法定继承

4.当几种继承方式间发生冲突时，按其效力的排列（由高到低）顺序是（）议A.法定继承、遗嘱继承和遗赠、遗赠扶养协议B.遗嘱继承和遗赠、遗赠扶养协议、法定继承C.遗赠扶养协议、遗嘱继承和遗赠、法定继承D.遗嘱继承和遗赠、法定继承、遗赠扶养协

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  • 第1题：

    不属于房屋所有权转移登记情形的是()

    A:赠与
    B:以房屋出资入股
    C:继承、受遗赠
    D:抵押房屋

    答案：D
    解析：
    《房屋登记办法》规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(1)买卖；(2)互换；(3)赠与；(4)继承、受遗赠；(5)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；(6)以房屋出资入股；(7)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；(8)法律、法规规定的其他情形。

  • 第2题：

    以下不属于房屋继承和遗赠的产权登记需要的程序的是（　　）。

    A.办理继承权公证书或接受遗赠公证书或生效法律文书
    B.地税局核定契税（继承除外）
    C.在网上提交申请
    D.领证

    答案：C
    解析：
    房屋继承和遗赠的产权登记需要一定的程序，流程如下：①办理继承权公证书或接受遗赠公证书或生效法律文书；②地税局核定契税（继承除外）；③到房屋登记大厅提交申请；④受理；⑤领证。

  • 第3题：

    根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，()可以查询与该房屋有关的原始登记凭证。

    A:房屋受遗赠人
    B:房屋中介机构
    C:房屋继承人
    D:房屋承租人
    E:房屋受赠人

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第4题：

    房屋登记事项只在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书的是（　　）。

    A．房地产开发企业待售的房屋
    B．申请初始登记的新建商品房
    C．继承、接受遗赠取得的房屋
    D．全体业主共有的物业服务用房

    答案：D
    解析：
    对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

  • 第5题：

    根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）

    • A、因合法建造房屋取得权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
    • D、房屋所有权转移登记

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）.

    • A、以房屋出资入股；
    • B、继承、受遗赠；
    • C、赠与；
    • D、互换；
    • E、买卖

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    当几种继承方式发生冲突时，按其效力（高到低）的排列顺序是（）

    • A、法定继承、遗嘱继承遗赠、遗赠抚养协议
    • B、遗赠抚养协议、遗赠、遗嘱继承、法定继承
    • C、遗赠抚养协议、法定继承、遗赠、遗嘱继承
    • D、继承和遗赠、法定继承、遗赠抚养协议

    正确答案:B

  • 第8题：

    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定房屋产权登记的程序一般包括（）。

    • A、申请登记
    • B、产权审查
    • C、公告通知
    • D、登记发证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    不动产登记依申请为原则，但是也有例外，下列不属于这种例外的是 ( )
    A

    查封登记

    B

    登记机关依职权进行的注销登记

    C

    已登记的不动产所在地的名称发生变更而进行的变更登记

    D

    因继承或者遗赠取得不动产权利的登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）
    A

    因合法建造房屋取得权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    D

    房屋所有权转移登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    当几种继承方式发生冲突时，按其效力（高到低）的排列顺序是（）
    A

    法定继承、遗嘱继承遗赠、遗赠抚养协议

    B

    遗赠抚养协议、遗赠、遗嘱继承、法定继承

    C

    遗赠抚养协议、法定继承、遗赠、遗嘱继承

    D

    继承和遗赠、法定继承、遗赠抚养协议


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    公民甲立有一份自书遗嘱，指定生前所有的房屋两套在其死亡后儿子乙和侄女丙各得一套。后甲死亡。对此，下列表述正确的是（）
    A

    乙和丙接受房屋均属于遗嘱继承

    B

    乙和丙接受房屋均属于接受遗赠

    C

    乙接受房屋属于遗嘱继承，丙接受房屋属于接受遗赠

    D

    乙接受房屋属于接受遗赠，丙接受房屋属于遗嘱继承


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（　　）。

    A.缴纳税费
    B.缴纳物业费
    C.产权登记过户
    D.领取不动产权证。

    答案：B
    解析：
    存量房买卖产权过户需要遵守一定的程序，具体包括：①缴纳税费。存量房权属过户实行先税后证制度，即买卖双方要先持《房屋买卖合同》及相关证件到各区县地税局缴纳交易税费，然后才能办理房产过户登记手续。②产权登记过户。双方持买卖合同、完税票据、相关证件及材料到交易管理部门办理登记过户即产权转移手续。③领取不动产权证。办完上述手续后，买方在各区县的规定时间内持《领证通知单》，到房屋所在地区县权属登记部门领取房屋不动产权证。

  • 第14题：

    以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（　　）。

    A、缴纳税费
    B、缴纳物业费
    C、产权登记过户
    D、领取不动产权证。

    答案：B
    解析：
    存量房买卖产权过户需要遵守一定的程序，具体包括：①缴纳税费。存量房权属过户实行先税后证制度，即买卖双方要先持《房屋买卖合同》及相关证件到各区县地税局缴纳交易税费，然后才能办理房产过户登记手续。②产权登记过户。双方持买卖合同、完税票据、相关证件及材料到交易管理部门办理登记过户即产权转移手续。③领取不动产权证。办完上述手续后，买方在各区县的规定时间内持《领证通知单》，到房屋所在地区县权属登记部门领取房屋不动产权证。

  • 第15题：

    下列关于房地产登记的表述中，正确的有（　　）。

    A:登记的目的之一是保证交易安全
    B:办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
    C:国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
    D:因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
    E:不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第16题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　）。

    A.尚未登记的不动产首次申请登记的
    B.继承.接受遗赠取得不动产权利的
    C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
    D.产权交换取得不动产所有权
    E.申请更正登记或者异议登记的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形

  • 第17题：

    目前，在我国现行的法律框架下，（）和（）是遗产继承的两种重要形式。

    • A、法定继承，遗嘱继承
    • B、法定继承，遗赠
    • C、遗赠扶养协议，遗赠
    • D、遗嘱继承，遗赠

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。

    • A、登记的主要目的之一是保护交易安全
    • B、办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
    • C、国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
    • D、因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
    • E、不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    根据《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，房屋产权登记的程序一般包括（）。

    • A、申请登记
    • B、产权审查
    • C、公告通知
    • D、登记发证

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

    • A、合法建造取得的房屋所有权
    • B、最高额抵押权的设定
    • C、主债权转让申请抵押权转移
    • D、继承、受遗赠取得房屋权利
    • E、房屋灭失

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    单选题
    根据我国法律的规定，当几种继承方式之问发生冲突时，按效力高低的排列顺序应是( )
    A

    法定继承、遗嘱继承和遗赠、遗赠扶养协议

    B

    遗嘱继承和遗赠、法定继承、遗赠扶养协议

    C

    遗嘱继承和遗赠、遗赠扶养协议、法定继承

    D

    遗赠扶养协议、遗嘱继承和遗赠、法定继承


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于《房屋登记办法》规定的当事人单方申请不动产登记的情形的有( )
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    D

    房屋灭失

    E

    更正登记或者异议登记


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当几种继承方式间发生冲突时，按其效力的排列（由高到低）顺序是（）议
    A

    法定继承、遗嘱继承和遗赠、遗赠扶养协议

    B

    遗嘱继承和遗赠、遗赠扶养协议、法定继承

    C

    遗赠扶养协议、遗嘱继承和遗赠、法定继承

    D

    遗嘱继承和遗赠、法定继承、遗赠扶养协


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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