房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（　　）。A.预期投资收益率目标 B.市场占有率目标 C.稳定价格目标 D.竞争价格目标

题目
房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（　　）。

A.预期投资收益率目标
B.市场占有率目标
C.稳定价格目标
D.竞争价格目标
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1.（ ）就是围绕利润确定的定价目标，或是以利润为中心的定价目标。A．销售导向目标B．竞争导向目标C．利润导向目标D．垄断导向目标

2.房地产定价的目标有()。A:利润为中心目标 B:市场占有率目标 C:稳定价格目标 D:维持经营目标 E:反映市场供求目标

3.以利润为中心的定价目标通常包括()类型。A:最大利润目标 B:最大市场占有率目标 C:最高价格目标 D:最短投资回收期目标 E:预期投资收益率目标

4.基本定价模式不包括目标利润定价法。()

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  • 第1题：

    目标利润定价法以（　　）和目标利润为定价原则。

    A.固定成本
    B.总成本
    C.单位变动成本
    D.投资利润率

    答案：B
    解析：
    目标利润定价法是以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。具体公式为：目标利润单位价格＝[（固定总成本＋目标利润额）÷预计销售面积＋单位变动成本]÷（1－销售税费率）；目标利润额＝投资总额÷投资利润率。其中，投资总额包括开发项目的全部成本，即包括固定成本和交易成本的全部内容。

  • 第2题：

    目标利润定价法以（　　）和目标利润为定价原则。

    A、固定成本
    B、总成本
    C、单位变动成本
    D、投资利润率

    答案：B
    解析：
    目标利润定价法是以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。

  • 第3题：

    在投标定价中，价格为最佳报价是（）。

    • A、成本最低
    • B、目标利润最高
    • C、中标概率最大
    • D、预期利润最大

    正确答案:D

  • 第4题：

    房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。

    • A、预期投资收益率目标
    • B、市场占有率目标
    • C、稳定价格目标
    • D、竞争价格目标

    正确答案:A

  • 第5题：

    在企业的定价目标中属于短期目标是（）。

    • A、品牌形象目标
    • B、市场只有率目标
    • C、利润最大化目标
    • D、稳定价格目标

    正确答案:C

  • 第6题：

    在投标定价中，应以（）时的价格为最佳报价

    • A、成本最低
    • B、目标利润最高
    • C、中标概率最大
    • D、预期利润最大

    正确答案:D

  • 第7题：

    （）这一目标的侧重点在于短期内的最高利润。

    • A、以获取当前最高利润为定价目标
    • B、以扩大市场占有率为定价目标
    • C、以获取投资报酬率为定价目标
    • D、以适应竞争为定价目标
    • E、以稳定价格为定价目标

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列各项属于旅游定价目标中的利润目标的有（）。

    • A、以维持企业生存为目标
    • B、以追求利润最大化为目标
    • C、以满意利润为目标
    • D、以实现预期的投资收益率为目标
    • E、以反映产品质量为目标

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    房地产定价的目标有()。
    A

    利润为中心目标

    B

    市场占有率目标

    C

    稳定价格目标

    D

    维持经营目标

    E

    反映市场供求目标


    正确答案： D,E
    解析： 房地产定价的目标有四个，分别是以利润为中心的定价目标、市场占有率目标、稳定价格目标、维持经营目标。注意区别定价目标、定价原则、定价方法、定价策略。

  • 第10题：

    多选题
    企业的定价目标包括 ( )
    A

    以获得最大利润为定价目标

    B

    以提高市御{占有率为定价目标

    C

    以适应或避免竞争为定价目标

    D

    以扩大生产规模为定价目标

    E

    以提高企业知名度为定价目标


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）这一目标的侧重点在于短期内的最高利润。
    A

    以获取当前最高利润为定价目标

    B

    以扩大市场占有率为定价目标

    C

    以获取投资报酬率为定价目标

    D

    以适应竞争为定价目标

    E

    以稳定价格为定价目标


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    定价决策中，以获得最大利润为定价目标包括 ( )
    A

    以扩大当前利润为目标

    B

    以一定的预期利润率为目标

    C

    以获得合理利润为目标

    D

    以资本报酬率为目标

    E

    以内部收益率为目标


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产定价方法正确的说法有（　　）。

    A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争”
    B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
    C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
    D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
    E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本＋竞争”和“消费者需求＋竞争者价格”；C项，目标利润定价法以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。

  • 第14题：

    下列关于房地产定价方法正确的说法有（　　）。

    A、房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
    B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
    C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
    D、盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
    E、目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本+竞争”和“消费者需求+竞争者价格”；C项，成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、变动成本定价法和目标利润定价法

  • 第15题：

    实现预期利润的定价目标通常包括（）类型。

    • A、利润最大化目标
    • B、最大市场占有率目标
    • C、最高价格目标
    • D、最短投资回收期目标
    • E、预期投资收益率目标

    正确答案:A,E

  • 第16题：

    企业以追求最大利润为目标时应采取高位定价策略。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    在企业的几种定价目标中，有一种只能作为企业的短期目标，这就是（）

    • A、维持企业生存目标
    • B、市场占有率最大化目标
    • C、当期利润最大化目标
    • D、稳定价格目标

    正确答案:A

  • 第18题：

    （）即企业通过制定较低的价格和利润水平吸引消费者，扩大销售量和提高市场占有率。

    • A、以获取当前最高利润为定价目标
    • B、以扩大市场占有率为定价目标
    • C、以获取投资报酬率为定价目标
    • D、以适应竞争为定价目标
    • E、以稳定价格为定价目标

    正确答案:B

  • 第19题：

    （）这一目标是期望获得长期的最大利润。

    • A、以获取当前最高利润为定价目标
    • B、以扩大市场占有率为定价目标
    • C、以获取投资报酬率为定价目标
    • D、以适应竞争为定价目标
    • E、以稳定价格为定价目标

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    下列各项属于旅游定价目标中的利润目标的有（）。
    A

    以维持企业生存为目标

    B

    以追求利润最大化为目标

    C

    以满意利润为目标

    D

    以实现预期的投资收益率为目标

    E

    以反映产品质量为目标


    正确答案： B,C,D
    解析： AE项属于竞争目标。

  • 第21题：

    单选题
    房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。
    A

    预期投资收益率目标

    B

    市场占有率目标

    C

    稳定价格目标

    D

    竞争价格目标


    正确答案： C
    解析： 定价目标包括利润为中心的定价目标、提高市场占有率的目标、稳定价格目标、过渡价格目标、竞争价格目标五种。其中利润为中心的定价目标又包括了最大利润目标和预期投资收益率目标。

  • 第22题：

    单选题
    在企业的定价目标中属于短期目标是（）。
    A

    品牌形象目标

    B

    市场只有率目标

    C

    利润最大化目标

    D

    稳定价格目标


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）这一目标是期望获得长期的最大利润。
    A

    以获取当前最高利润为定价目标

    B

    以扩大市场占有率为定价目标

    C

    以获取投资报酬率为定价目标

    D

    以适应竞争为定价目标

    E

    以稳定价格为定价目标


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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