房源的法律属性主要包括物业的用途及（　　）。 A:新旧程度 B:建筑外观 C:市场价格 D:权属状态

题目
房源的法律属性主要包括物业的用途及（　　）。

A:新旧程度
B:建筑外观
C:市场价格
D:权属状态
相似考题

1.房源的法律属性主要包括物业的用途及（　　）。A.新旧程度 B.建筑外观 C.市场价格 D.权属状态

2.在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（　　）。A.物业的用途 B.物业的权属状况 C.物业自身及其周边环境的物理状态 D.委托方在委托过程中的心理状态

3.房源的( )决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。A:物理属性 B:心理属性 C:法律属性 D:社会属性

4.从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有（　　）。A.物理属性 B.法律属性 C.心理属性 D.社会属性 E.经济属性

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  • 第1题：

    房源的使用价值是由房源的（　　）决定的。

    A:法律属性
    B:经济属性
    C:物理属性
    D:心理属性

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    房源的法律属性主要包括物业的用途及（ ）。(2009年真题)

    A.新旧程度
    B.建筑外观
    C.市场价格
    D.权属状态

    答案：D
    解析：
    从表征房源信息的各项指标来看，它不仅有物理指标、法律指标，还有非常关键的“心理特征”。其中，房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标。在我国，不动产的用途通常是固定不变的，只有经城市规划管理部门批准，其用途才可以变更，否则就是违法变更使用用途。

  • 第3题：

    在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（　　）。

    A、 物业的用途
    B、 物业的权属状况
    C、 物业自身及其周边环境的物理状态
    D、 委托方在委托过程中的心理状态

    答案：C
    解析：
    房源的物理属性，是指物业自身及其周边环境的物理状态。如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源的物理属性在交易过程中是不变的。

  • 第4题：

    从房源所包括的各项指标来看，它不仅有物理属性、法律属性，还有非常关键的（）。

    • A、物质属性
    • B、心理属性
    • C、权利属性
    • D、社会属性

    正确答案:B

  • 第5题：

    在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。

    • A、自然属性
    • B、社会属性
    • C、心理属性
    • D、法律属性

    正确答案:C

  • 第6题：

    单选题
    下列关于房源信息指标的说法错误的是（  ）。
    A

    房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格

    B

    房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标

    C

    物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态

    D

    房源信息的物理指标在交易过程中往往随着时间发生变化


    正确答案： D
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    下列关于房源物理属性表述中，正确的有（ ）。
    A

    房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B

    房源物理属性决定房源的使用价值

    C

    房源物理属性决定物业的市场价格

    D

    房源物理属性具有固定性

    E

    房源物理属性具有差异性


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    从房源所包括的各项指标来看，它不仅有物理属性、法律属性，还有非常关键的（）。
    A

    物质属性

    B

    心理属性

    C

    权利属性

    D

    社会属性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房源的法律属性包括（）。
    A

    面积

    B

    区位

    C

    权属状况

    D

    空间格局


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房源的使用价值是由房源的（   ）决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房源的物理属性是指()。
    A

    物业的用途

    B

    物业的权属状况

    C

    物业自身及其周边环境的物理状态

    D

    委托方在委托过程中的心理状态


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。
    A

    自然属性

    B

    社会属性

    C

    心理属性

    D

    法律属性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有（　　）。

    A、物理属性
    B、法律属性
    C、心理属性
    D、社会属性
    E、经济属性

    答案：A,B,C
    解析：
    在房地产经纪业务中，房地产经纪人（企业）获得的有关房源特征的数字、图像和文字性信息，构成了房地产经纪企业的房源信息。房源的属性主要有物理属性、法律属性、心理属性

  • 第14题：

    房源的使用价值是由房源的（ ）决定的。(2010年真题)

    A.法律属性
    B.经济属性
    C.物理属性
    D.心理属性

    答案：C
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

  • 第15题：

    房源的( )是指物业自身及其周边环境的物理状态。

    A:法律属性
    B:物理属性
    C:心理属性
    D:经济属性

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    下列关于房源属性的说法错误的是（）。

    • A、房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性
    • B、物业的用途属于物理属性
    • C、物业的权属状态属于法律属性
    • D、交易价格最容易受到心理属性的影响

    正确答案:B

  • 第17题：

    房源信息的属性不包括（）。

    • A、物理属性
    • B、社会属性
    • C、法律属性
    • D、心理属性

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）。
    A

    物理属性

    B

    法律属性

    C

    心理属性

    D

    市场属性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。
    A

    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态

    B

    除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的

    C

    从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的

    D

    房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房源信息的属性不包括（）。
    A

    物理属性

    B

    社会属性

    C

    法律属性

    D

    心理属性


    正确答案： D
    解析： 见房源信息的概念和属性。

  • 第21题：

    单选题
    房源的市场价格是由房源的(    )决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房源的法律指标主要包括物业的用途及(    )。
    A

    新旧程度

    B

    建筑外观

    C

    市场价格

    D

    权属状态


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房源属性的说法错误的是（）。
    A

    房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性

    B

    物业的用途属于物理属性

    C

    物业的权属状态属于法律属性

    D

    交易价格最容易受到心理属性的影响


    正确答案： C
    解析： 房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态；房源的法律属性主要包括物业的用途及其权属状态等；房源的心理属性中的“心理”指的是业主在委托过程中的行李状态，随时间推移会产生变化从而影响房地产交易过程和交易结果。其中，交易价格最容易受到影响

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