商业地产项目档次一般分为高级、中高级、中档、大众化等几种，影响项目商业档次定位的因素有().A:项目规划 B:项目规模 C:项目位置 D:周边购买力 E:消费结构

题目
商业地产项目档次一般分为高级、中高级、中档、大众化等几种，影响项目商业档次定位的因素有().

A:项目规划
B:项目规模
C:项目位置
D:周边购买力
E:消费结构
相似考题

1.演出项目收入预测，最低票价一般代表着该演出项目的规格档次和水平。

2.下列选项中，（　　）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。A.业态定位 B.业态组合 C.功能定位 D.规模定位

3.一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A.经济环境研究 B.城市商圈调查 C.商业消费者行为调查 D.关联性在建商业地产项目调查 E.城市及区域土地利用结构和规划调整

4.影响项目商业档次定位的因素有（ ）。A.物业管理能力 B.消费习惯 C.项目规模 D.消费结构 E.项目位置及周边购买力

更多“商业地产项目档次一般分为高级、中高级、中档、大众化等几种，影响项目商业档次定位的因素有().”相关问题

  • 第1题：

    在商业地产项目的市场调研中，（　　）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A、商业消费者行为调查
    B、商业地产项目地块的研究分析
    C、竞争性在建商业地产项目调查
    D、城市商圈调查

    答案：C
    解析：
    竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：物业地段位置、开发规模、业态规划、建筑设计、服务配套、营销策略、开发及开业时间。

  • 第2题：

    下列选项中，（　　）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。

    A、业态定位
    B、业态组合
    C、功能定位
    D、规模定位

    答案：A
    解析：
    业态定位，就是商业地产项目引进什么样的零售业态，业态定位准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。B项，合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利；C项，不同商业地产项目因业态定位组合的不同，决定了商业功能的差异；D项，商业地产项目规模定位不仅与物业投资的高效性相关，而且与后期商业地产项目的招商、销售、运营有极大的关联。

  • 第3题：

    影响项目商业档次定位的因素有（　　）。

    A、物业管理能力
    B、消费习惯
    C、项目规模
    D、消费结构
    E、项目位置及周边购买力

    答案：B,C,D,E
    解析：
    商业地产项目档次一般分为高级、中高级、中档、大众化等几种，影响项目商业档次定位的因素包括：①项目规模；②项目位置及周边购买力；③消费结构及消费习惯；④竞争项目档次。

  • 第4题：

    开展立体广告攻势的先决条件是( )。

    A:项目区位
    B:楼盘档次
    C:产品定位
    D:资金实力

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    工程项目策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的（　）。

    A、系统框架
    B、系统组成
    C、规格和档次
    D、用途和性质

    答案：C
    解析：
    2020版教材P285
    考点:工程项目策划。工程项目定位是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。

  • 第6题：

    业态定位需考虑因素有（）。

    • A、项目整体功能组合、单层功能组合设计
    • B、要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营
    • C、商圈融合性
    • D、要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
    • E、项目整体市场需求

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    蒸青绿茶分为（）档次。

    • A、高档中档低档
    • B、特一至三级
    • C、特级一至五级
    • D、EEES级

    正确答案:A

  • 第8题：

    了解影响房地产市场的宏观社会经济因素，就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    商业地产业态定位考虑因素有（  ）。
    A

    项目整体功能组合

    B

    各业务商家对楼层、位置等要求

    C

    项目整体市场需求

    D

    商圈融合性

    E

    项目面积大小


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在商业地产项目的市场调研中，()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。
    A

    商业消费者行为调查

    B

    商业地产项目地块的研究分析

    C

    竞争性在建商业地产项目调查

    D

    城市商圈调查


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    初始定位如何成为最终确定方向，那么就是通过市场研究，商业地产项目的市场调研分为  (  )等方面。
    A

    经济环境研究

    B

    城市商圈调查

    C

    商业消费者行为调查

    D

    关联性在建商业地产项目调查

    E

    城市及区域土地利用结构和规划调整


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    商业地产项目业态定位考虑因素有（  ）。
    A

    各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求

    B

    项目整体市场需求

    C

    项目整体功能组合、单层功能组合设计

    D

    能聚集人气，形成商气

    E

    适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。

    A、 经济环境研究
    B、 城市商圈调查
    C、 商业消费者行为调查
    D、 关联性在建商业地产项目调查
    E、 城市及区域土地利用结构和规划调整

    答案：A,B,C,E
    解析：
    一般商业地产的市场调研分为以下七个方面：①经济环境研究；②城市及区域土地利用结构和规划调查；③城市商圈调查；④竞争性在建商业地产调查；⑤商业消费者行为调查；⑥商业地产地块的研究分析；⑦品牌商户的进入性。

  • 第14题：

    投资商业地产项目客户一般要考虑的因素有（　　）。

    A.周边环境
    B.项目特色
    C.投资回报和项目的可持续发展前景
    D.升值潜力
    E.结构及形态

    答案：A,C,D,E
    解析：
    投资商业地产项目客户一般要考虑以下一些因素：①投资回报和项目的可持续发展前景；②周边环境，包括地段位置、人流车流状况、商业氛围、片区政府规划；③升值潜力；④商业地产项目建筑结构及形态，开间进深、形状面积，以街铺为首选。

  • 第15题：

    在商业地产项目的市场调研中，（　　）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A.商业消费者行为调查
    B.商业地产项目地块的研究分析
    C.竞争性在建商业地产项目调查
    D.城市商圈调查

    答案：C
    解析：
    竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：①物业地段位置；②开发规模；③建筑设计；④开发及开业时间；⑤业态规划；⑥主力商户；⑦业态组合模式；⑧定位方向；⑨营销策略。

  • 第16题：

    投资商业地产项目客户一般要考虑的因素有（　　）。

    A、周边环境
    B、项目特色
    C、投资回报和项目的可持续发展前景
    D、升值潜力
    E、结构及形态

    答案：A,C,D,E
    解析：
    投资客户一般要考虑以下一些因素：①投资回报和项目的可持续发展前景；②周边环境，地段位置、人流车流状况、商业氛围、片区政府规划；③升值潜力；④商业地产项目建筑结构及形态，开间进深、形状面积，以街铺为首选。

  • 第17题：

    中铁职业项目经理考核结果分为（）个档次。

    • A、三
    • B、四
    • C、五
    • D、六

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）环控制系统，适用于中档次数控机床。


    正确答案:半闭环

  • 第19题：

    整体均价可以（）。

    • A、表现为开发商对项目总体销售额的预期
    • B、说明某一栋楼的档次
    • C、说明某一单位的档次
    • D、表现该项目的价格定位

    正确答案:A

  • 第20题：

    特殊的剃须方法是一种（）的服务，是一种刀功的体现。

    • A、高档次 
    • B、普通的 
    • C、中档次 
    • D、低档次

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    工程项目策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的（ ）。
    A

    系统框架

    B

    系统组成

    C

    规格和档次

    D

    用途和性质


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    商业地产项目业态定位考虑因素有（ ）。
    A

    项目整体功能组合

    B

    单层功能组合设计

    C

    项目整体市场需求

    D

    能聚集人气，形成商气

    E

    适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    整体均价可以（）。
    A

    表现为开发商对项目总体销售额的预期

    B

    说明某一栋楼的档次

    C

    说明某一单位的档次

    D

    表现该项目的价格定位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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