客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（　　）。A、市场占有率 B、成本节约率 C、利润率 D、成交率

题目
客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（　　）。

A、市场占有率
B、成本节约率
C、利润率
D、成交率
相似考题

1.客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（　　）。A.市场占有率 B.成本节约率 C.利润率 D.成交率

2.房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A.需求者 B.购买能力 C.需求意向 D.购买动机 E.需求类型

3. 房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A、需求者 B、购买能力 C、需求意向 D、购买动机 E、需求类型

4.在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（　　）为中心。 A.客户的意向需求 B.现时客户的个人信息和需求信息 C.潜在客户的个人信息和需求信息 D.收集信息、整理信息和存档

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  • 第1题：

    客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（ ）。(2006年真题)

    A.市场占有率
    B.成本节约率
    C.利润率
    D.成交率

    答案：D
    解析：
    客户信息管理是房地产经纪机构和经纪人最为重要的工作内容之一，客户信息管理能力水平和管理状态直接决定了房地产成交比率和成交效率，也是达成客户满意的基本条件。

  • 第2题：

    在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（　　）为中心。

    A、客户的意向需求
    B、现时客户的个人信息和需求信息
    C、潜在客户的个人信息和需求信息
    D、收集信息、整理信息和存档

    答案：C
    解析：
    客源信息管理的对象就是买房或租房的客户。相比于房源管理，客源信息管理，即客户信息管理，是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心。在实际工作中，可以按照区域或社区来划分，以便为客户寻找合适的房源。

  • 第3题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    下列有关房地产居间的说法正确的是（）。

    • A、房地产经纪人只能接受
    • B、房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
    • C、居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
    • D、居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
    • E、房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。

    • A、房地产居间业务和房地产代理业务
    • B、房地产转让业务和房地产代理业务
    • C、房地产居间业务和房地产租赁业务
    • D、房地产租赁业务和房地产抵押业务

    正确答案:A

  • 第6题：

    根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。

    • A、房地产代理业务
    • B、住宅经纪业务
    • C、存量房经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:A

  • 第7题：

    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。

    • A、房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
    • C、房地产代理业务和房地产居间业务
    • D、土地居间业务和房屋居间业务

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。
    A

    房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务

    B

    住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务

    C

    房地产代理业务和房地产居间业务

    D

    土地居间业务和房屋居间业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以()为中心。
    A

    客户的意向需求

    B

    现时客户的个人信息和需求信息

    C

    潜在客户的个人信息和需求信息

    D

    收集信息、整理信息和存档


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主。
    A

    新建商品房期房

    B

    现房

    C

    二手房

    D

    存量房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。
    A

    房地产居间业务和房地产代理业务

    B

    房地产转让业务和房地产代理业务

    C

    房地产居间业务和房地产租赁业务

    D

    房地产租赁业务和房地产抵押业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列不属于房地产居间业务的客源构成要素的有()。
    A

    需求类型

    B

    购买能力

    C

    需求意向

    D

    购买动机

    E

    需求者


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第13题：

    在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（ ）为中心。(2005年真题)

    A.客户的意向需求
    B.现时客户的个人信息和需求信息
    C.潜在客户的个人信息和需求信息
    D.收集信息、整理信息和存档

    答案：C
    解析：
    客源信息管理的对象就是买房或租房的客户。相比于房源管理，客源信息管理，即客户信息管理，是以潜在客户的个人信息和需求信息为中心。在实际工作中，可以按照区域或社区来划分，以便为客户寻找合适的房源。

  • 第14题：

    将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（　　）。

    A.经纪活动所促成房地产交易的类型
    B.经纪活动的方式
    C.经纪活动所涉及标的房地产的用途
    D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

    答案：B
    解析：
    按经纪活动方式分类，经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为；房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第15题：

    将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（　　）。

    A、经纪活动所促成房地产交易的类型
    B、经纪活动的方式
    C、经纪活动所涉及标的房地产的用途
    D、经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

    答案：B
    解析：
    按经纪活动方式分类，经纪可分为居间、代理和行纪。就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为；房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第16题：

    在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主。

    • A、新建商品房期房
    • B、现房
    • C、二手房
    • D、存量房

    正确答案:C

  • 第17题：

    我国目前的房地产经纪业务主要以（）为主。

    • A、居间
    • B、代理
    • C、居间和代理
    • D、居间、代理和行纪

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。

    • A、恰当地保存和分类
    • B、重点必须突出
    • C、信息共享和客户跟进
    • D、保守客户秘密，不得滥用

    正确答案:B

  • 第19题：

    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。

    • A、房源信息
    • B、客源信息
    • C、房地产价格信息
    • D、买卖双方资产信息
    • E、房地产交易流程信息

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（）
    A

    市场占有率

    B

    成本节约率

    C

    利润率

    D

    成交率


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产居间业务的客源是指对房地产有()的客户。
    A

    潜在需求

    B

    购买能力

    C

    现实需求

    D

    购买动机

    E

    需求类型


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。
    A

    恰当地保存和分类

    B

    重点必须突出

    C

    信息共享和客户跟进

    D

    保守客户秘密，不得滥用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。
    A

    房源信息

    B

    客源信息

    C

    房地产价格信息

    D

    买卖双方资产信息

    E

    房地产交易流程信息


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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