下列房源中，（　　）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。 A、集资房 B、房改房 C、解困房 D、商品房

题目
下列房源中，（　　）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。

A、集资房
B、房改房
C、解困房
D、商品房
相似考题

1.下列选项中，需要征收契税的有( )。A．国有土地使用权出让B．城镇职工按规定第一次购买公有住房的C．房屋买卖D．房屋赠与E．房屋交换

2.下列情形暂减半征收契税的是()A、军事单位承受土地、房屋用于军事设施的B、城镇职工按规定第一次购买公有住房的C、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的D、个人购买自用普通住宅

3.下列房屋买卖行为中,免征契税的有()。A、城镇职工第二次购买公有住房B、企业购买商品楼一栋C、城镇职工按规定第一次购买公有住房D、企业购买办公楼一栋

4.下列各项中，免征或不征契税的有( )。A．城镇职工按规定第一次购买公有住房B．受赠人接受他人赠与的房屋C．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋D．承受荒山土地使用权用于林业生产E．承受国有土地使用权减免的土地出让金

参考答案和解析
答案：B
解析：
房改房（即已购公房）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。房改住房包括以标准价和成本价购买的公房。目前房改房经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。
更多“下列房源中，（　　）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。 ”相关问题

  • 第1题：

    根据契税的规定，下列各项中免征契税的有（ ）。

    A.国家机关承受房屋用于办公
    B.事业单位承受房屋用于出租
    C.承受荒山土地使用权用于农业生产的
    D.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    E.人民团体承受土地使用权用于经营娱乐场所

    答案：A,C,D
    解析：
    选项BE：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

  • 第2题：

    下列各项中，可以享受减免契税优惠政策的是（ ）。

    A.城镇职工购买公有住房的
    B.国家机关购买某企业房屋用于出租的
    C.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的
    D.取得荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权，用于工业园建设的

    答案：C
    解析：
    选项A，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，才免征契税；选项B，国家机关承受房屋用于办公的，免征契税，用于出租的，应照章缴纳契税；选项D，纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税，用于工业园建设的，不免征契税。

  • 第3题：

    下列行为中，需要缴纳契税的有（　　）。

    A:事业单位购买办公用房
    B:因地震导致房屋灭失而重新购房
    C:个人购买经济适用住房
    D:奥运冠军接受政府奖励的房屋
    E:城镇职工按规定第一次购买公有住房

    答案：C,D
    解析：

  • 第4题：

    下列各项中，暂免征收房产税的有（　）。

    A.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
    B.文化体育单位出租的公有住房
    C.企业按政府规定向职工出租的单位自有住房
    D.个人对外出租经营的自有住房

    答案：A,C
    解析：
    选项B、D经营租赁需要缴纳房产税。

  • 第5题：

    下列项目免征契税的有（　）。

    A.以获奖方式获得的房屋
    　　B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    　　C.企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
    　　D.母公司以房屋权属向其全资子公司增资

    答案：B,D
    解析：
    以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税。

  • 第6题：

    职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（）。

    • A、房改售房
    • B、公产
    • C、私产
    • D、私产（部分产权）

    正确答案:C

  • 第7题：

    城镇职工按规定第二次购买公有住房的，免征契税。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    多选题
    下列房地产转移活动中，属于免征契税的有（）。
    A

    个人购买经济适用住房

    B

    国家机关购买房屋用于办公

    C

    城镇职工按规定第一次购买公有住房

    D

    婚姻关系存续期间，原归夫妻一方所有的房屋变更为双方共有的

    E

    经济适用住房管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列项目中，免征契税的有（）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公的

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的

    C

    企业承受荒山土地使用权用于建造厂房的

    D

    个人承受土地使用权用于建造居住用房的


    正确答案： D,A
    解析： 选项C://纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；用于其他方面的，不免税。
    选项D://个人承受土地使用权用于建造居住用房的，没有免征契税的优惠，应按照规定缴纳契税。

  • 第10题：

    单选题
    下列各项经济行为需要缴纳契税的是（）。
    A

    某国有企业购买土地使用权 

    B

    外国驻华使馆的领事官员购买房屋 

    C

    某事业单位购买办公楼作为科学研究用房 

    D

    某国有企业职工第一次购买公有住房


    正确答案： D
    解析： 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，包括国有经济单位。选项B、C、D免征契税。
    考点
    财产税制

  • 第11题：

    多选题
    下列行为中，可免征契税的有（）。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房

    B

    婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的

    C

    个人为改善住房条件购买他人居住己满5年的房改住房

    D

    个人购买经济适用住房

    E

    教育事业单位购买用于公益性教学的房屋


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列房源中，（）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。
    A

    集资房

    B

    房改房

    C

    解困房

    D

    商品房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列情况中应征收契税的是( )。


    A.以自有房屋作股权投入本人独资经营企业

    B.城镇职工按规定第一次购买公有住房

    C.买房拆料或翻盖新房

    D.房屋产权交换，且交换价值相等

    答案：C
    解析：
    本题考查契税的征税范围。

    以自有房屋作股权投入本人独资经营企业，免征契税。A项错误。

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征契税。B项错误。

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税。C项正确。

    房屋产权交换，且交换价值相等的免征契税。D项错误。

  • 第14题：

    下列房源中，（　　）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。

    A.集资房
    B.房改房
    C.解困房
    D.商品房

    答案：B
    解析：
    房改房（即已购公房）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。目前房改房经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。

  • 第15题：

    下列行为中，可免征契税的有（　　）。

    A、城镇职工按规定第一次购买公有住房
    B、婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的
    C、个人为改善住房条件购买他人居住已满5年的房改住房
    D、个人购买经济适用住房
    E、教育事业单位购买用于公益性教学的房屋

    答案：A,B,E
    解析：
    C项，对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。D项，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

  • 第16题：

    下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。

    A.城镇职工第一次购买商品房
    B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    C.城镇职工首次取得所在公有制单位集资建成的普通住房
    D.公租房经营单位购买住房作为公租房

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A：没有免税规定，照章纳税。

  • 第17题：

    下列各项中可以免征契税的有（　　）。

    A.医院用地
    B.因地震造成住房灭失而重新购买住房
    C.朋友赠与的房屋，也未发生价值增值的
    D.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    E.军事单位承受土地，房屋用于军事设施

    答案：A,B,D,E
    解析：
    根据《中华人民共和国契税暂行条例》有下列情形之一的，减征或者免征契税：①国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；②城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；③因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；④财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

  • 第18题：

    下列房源中，（）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。

    • A、集资房
    • B、房改房
    • C、解困房
    • D、商品房

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列各项经济行为需要缴纳契税的是（）。

    • A、某国有企业购买土地使用权 
    • B、外国驻华使馆的领事官员购买房屋 
    • C、某事业单位购买办公楼作为科学研究用房 
    • D、某国有企业职工第一次购买公有住房

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下列项目免征契税的有（　　）。
    A

    以获奖方式获得的房屋

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房

    C

    企业获得土地使用权而免缴土地出让金

    D

    因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

    E

    国家机关购买办公楼


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，以获奖方式获得的房屋，其实质是接受赠与房产，没有免征契税的规定；C项，企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税；D项，因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征。

  • 第21题：

    多选题
    下列行为中，需要缴纳契税的有(    )。
    A

    事业单位购买办公用房

    B

    因地震导致房屋灭失而重新购房

    C

    个人购买经济适用住房

    D

    奥运冠军接受政府奖励的房屋

    E

    城镇职工按规定第一次购买公有住房


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（）。
    A

    房改售房

    B

    公产

    C

    私产

    D

    私产（部分产权）


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列情况中，契税可减免的有（　　）。
    A

    国家机关、事业单位、社会团体承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研

    B

    城镇职工按规定购买的所有公有住房

    C

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

    D

    军事单位承受土地、房屋用于军事设施

    E

    财政部规定的其他减征、免征契税的项目


    正确答案： D,B
    解析：
    国家规定下列情况可以减免契税：①党政机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的；②城镇职工按规定第一次购买公有住房的；③因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；④财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

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