不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在( )。A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点 B:房地产经纪人在看房前，要提醒双方带好各种证明文件和资金 C:约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任 D:在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点 E:看房当天，房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间2小时到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境

题目
不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在( )。

A:房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点
B:房地产经纪人在看房前，要提醒双方带好各种证明文件和资金
C:约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任
D:在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
E:看房当天，房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间2小时到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境
相似考题

1.作为买方独家代理人，房地产经纪人一天与购房者看房不应超过十套。

2.房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（ ）。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套 B.合理安排和掌握看房时间 C.客观展示房源的优缺点 D.带上必要工具 E.看房过程中注重双向沟通

3.不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。看房时要注意的事项有（　　）。A、防止跳单B、掌握大量可靠的房源信息C、对房源信息进行列表D、了解客户需求信息E、提前约定看房时间和见面地点

4.若经纪人作为买方独家代理人，一天与购房者看房最多为（　　）套。A.5 B.8 C.10 D.12

更多“不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在( )。”相关问题

  • 第1题：

    经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（ ）。

    A.掩盖房屋缺陷
    B.利于卖出好价钱
    C.欺骗看房者
    D.提高看房效果

    答案：D
    解析：
    作为卖方独家代理人，为了顺利销售房产，房地产经纪人应该与售房者配合对房屋进行适当地装饰、装修，目的是提高看房效果。房地产经纪人可以事先通知售房者看房时间，并请其清洁房屋卫生，打开窗子通风，将物品摆放整齐，厨房和卫生间没有异味。

  • 第2题：

    不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。看房时要注意的事项有（ ）。

    A.防止跳单
    B.掌握大量可靠的房源信息
    C.对房源信息进行列表
    D.了解客户需求信息
    E.提前约定看房时间和见面地点

    答案：A,E
    解析：
    看房注意事项包括：①充分展示房地产经纪个人和团队的能力；②看房时间和突发事件处理；③约看过程中防止跳单。对房源信息进行列表是推荐房源时应当注意的技术要点。掌握大量可靠的房源信息、了解客户需求信息是房源配对是的注意事项。

  • 第3题：

    不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。

    A、房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点
    B、约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任
    C、在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
    D、业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户
    E、约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面

    答案：A,B,C
    解析：
    约看时要注意的重要细节包括：①与客户提前约定看房时间。房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金；②约定的时间、地点要准确，尽量与购房客户约定在人流少、有明显标志物的地点见面，引导购房客户以最便捷的方式到达；③约见的地点最好是在经纪门店；④房地产经纪人要充分利用这宝贵的从门店到房子的十分钟，这是房地产经纪人建立自我形象、展示个人专业能力、宣传企业品牌、了解客户需求的一个绝妙机会。

  • 第4题：

    作为买方代理人，房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过( )套，否则容易给客户带来"看花眼"的感觉，使客户不容易比较和挑选合适的房源。

    A:3
    B:5
    C:7
    D:10

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是( )。

    A:防止跳单
    B:掌握大量可靠的房源信息
    C:对房源信息进行列表
    D:了解客户需求信息
    E:提前约定看房时间和见面地点

    答案：A,E
    解析：

  • 第6题：

    比较而言，看房时不太关注房屋细节的客户是（　　）。

    A:投资炒房型客户
    B:自用自住型客户
    C:首次置业客户
    D:改善型购房客户

    答案：A
    解析：

  • 第7题：

    经纪人小刘约客户看房，但小刘临时有事委托同店经纪人小王带客户看房，小王约看A小区201室房源时，发现业主临时有事看不了房子，于是小王带客户带看了楼上301室同户型房子。关于此次带看该如何录入？（）

    • A、因为小王带客户看的房子，所以因为由小王录入带看。
    • B、录入A小区201室本房带看
    • C、同时录入A小区201室同户型带看和301室本房带看
    • D、录入A小区201室同户型带看或301室本房带看，两种方式选其一录入，不可同时录入

    正确答案:D

  • 第8题：

    买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）

    • A、买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁
    • B、买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续
    • C、买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续
    • D、买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    实地看房的步骤中，首次看房要提前（　　）与客户再联系确认。
    A

    半小时

    B

    1小时

    C

    2小时

    D

    半天


    正确答案： A
    解析：
    与客户看房，除了要提前预约外，在安排看房时间方面，还要注意：①注意安排客户在某一较集中的时段看房，如周末时间比较宽裕，可以烘托购屋气氛，加快成交速度；②确认客户能有多少时间看房，准备看房的顺序及合理时间；③最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认，并提前在见面地点等候。

  • 第10题：

    多选题
    经纪人约客户进行看房，看房时要注意的事项有(    )。
    A

    防止跳单

    B

    掌握大量可靠的房源信息

    C

    对房源信息进行列表

    D

    做好带看后回访工作

    E

    看房时间和突发事件处理


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    比较而言，看房时不太关注房屋细节的客户是（）。
    A

    投资炒房型客户

    B

    自用自住型客户

    C

    首次置业客户

    D

    改善型购房客户


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。
    A

    已带买方客户看房

    B

    买方与经纪人签订了经纪服务合同

    C

    买方和卖方签订了房屋交易合同

    D

    房屋产权过户登记完毕


    正确答案： C
    解析： 地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。

  • 第13题：

    经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是（　　）。

    A、掩盖房屋缺陷
    B、利于卖出好价钱
    C、欺骗看房者
    D、提高看房效果

    答案：D
    解析：
    作为卖方独家代理人，为了顺利销售房产，房地产经纪人应该与售房者配合对房屋进行“包装”，目的是提高看房效果。房地产经纪人可以事先通知售房者看房时间，并请其清洁房屋卫生，打开窗子通风，将物品摆放整齐，厨房和卫生间没有异味

  • 第14题：

    看房的步骤包括（　　）。

    A、 提前空看房屋
    B、 预约看房
    C、 执行
    D、 沿途讲解
    E、 主导看房过程

    答案：A,B,D,E
    解析：
    看房的步骤主要包括：①提前空看房屋。房地产经纪人获取房源信息后，应联系业主进行实地看房，以便掌握更为准确详细的房产信息。②预约看房。与客户提前约定看房时间。房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金。③沿途讲解。房地产经纪人与客户最好能提前看房时间10～15分钟到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境。④主导看房过程。房地产经纪人要主导看房过程，使双方认可自己的专业水平。

  • 第15题：

    不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有（ ）。

    A.房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点
    B.约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任
    C.在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
    D.业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户
    E.约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面

    答案：A,B,C
    解析：
    约看时要注意的重要细节包括：①与客户提前约定看房时间。房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金；②约定的时间、地点要准确，尽量与购房客户约定在人流少、有明显标志物的地点见面，引导购房客户以最便捷的方式到达；③约见的地点最好是在经纪门店；④房地产经纪人要充分利用这宝贵的从门店到房子的十分钟，这是房地产经纪人建立自我形象、展示个人专业能力、宣传企业品牌、了解客户需求的一个绝妙机会。在看房当天，经纪人出发前再次与客户确认好联系方式及约定时间、地点。业主尽量能在看房当天在家中接待购房客户。

  • 第16题：

    房地产经纪人以卖方代理人身份陪同购房人看房的步骤包括（ ）。

    A.工作准备
    B.预约看房
    C.执行
    D.沿途讲解
    E.主导看房过程

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪人以卖方代理人身份陪同购房人看房步骤包括：①工作准备；②请房屋业主对房屋进行“包装”；③沿途讲解；④主导看房过程。

  • 第17题：

    若经纪人作为买方独家代理人，一天与购房者看房最多为（　　）套。

    A、5
    B、8
    C、10
    D、12

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人陪同购房人一同看房，应该注意到作为买方独家代理人，房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过10套，否则容易给客户带来“看花了眼”的感觉，使客户不容易比较和挑选合适的房源。

  • 第18题：

    房地产经纪人在带领客户看房时，约看时应注意哪些要点？


    正确答案: （1）提前约定看房时间和见面地点。
    （2）约看过程的行为举止。

  • 第19题：

    带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。

    • A、了解房屋
    • B、发布房屋信息，寻找适合客户
    • C、会面
    • D、介绍房屋
    • E、现场查看

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。

    • A、已带买方客户看房
    • B、买方与经纪人签订了经纪服务合同
    • C、买方和卖方签订了房屋交易合同
    • D、房屋产权过户登记完毕

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    以买方代理人身份陪同客户看房时，应注意合理安排看房顺序，下列比较合适的顺序安排是（）。
    A

    好—较好—差

    B

    较好—好—差

    C

    差—较好—好

    D

    好—差—较好


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人与客户看房，除了要提前预约外，在安排看房时间方面还要注意（　　）。
    A

    不应安排客户在某一较集中的时段看房

    B

    确认客户能有多少时间看房

    C

    提前准备看房的顺序及合理时间，以作顺畅安排

    D

    在约定好的时间前半小时与客户再联系确认

    E

    应提前在见面地点等候


    正确答案： C,B
    解析：
    房地产经纪人与客户看房，除了要提前预约外，在安排看房时间方面，还有注意的要点有：①注意安排客户在某一较集中的时段看房，如周末时间比较宽裕，可以烘托购屋气氛，加快成交速度；②确认客户能有多少时间看房，准备看房的顺序及合理时间；③最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认，并提前在见面地点等候。

  • 第23题：

    问答题
    房地产经纪人在带领客户看房时，约看时应注意哪些要点？

    正确答案： （1）提前约定看房时间和见面地点。
    （2）约看过程的行为举止。
    解析： 暂无解析

相关内容